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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/06/2024

699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Pollionnay (69290)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle maison d'architecte de 220 m² environ est située sur la commune Pollionnay proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 2 600 m², comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, d'une salle à manger de 39 m², d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante de 12.4 m², de deux chambres avec placards de 10.6 m² et 14.6 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette. Une sixième chambre, située dans une tour, compose le second étage. Deux grands garages, une buanderie, une cave à vin et un abri jardin viennent s'ajouter ce bien comprenant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur Lyon et la campagne environnante. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Acropole Transactions

Annonce publiée le 21/06/2024

Proposée par Acropole Transactions 21/06/2024

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollionnay (69290)

Venez découvrir, à deux pas du centre du village de Pollionnay, une maison RE2020, d'une superficie de 100 m2 environ avec un garage attenant de 19 m& environ. Composée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel BARALE - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Michel BARALE - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 28/06/2024

(14 avis)

548 000 € 3 224 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Pollionnay (69290)

Demeure de Charme à Pollionnay Nichée au cœur de la commune de Pollionnay, cette demeure historique de la fin du XIXe siècle est une invitation à la quiétude et à l’harmonie. Laissez-vous séduire par le caractère authentique d’une maison où le bois et la pierre se marient avec élégance pour créer un havre de paix intemporel. Description de la Propriété : • Localisée à Pollionnay, havre de tranquillité aux portes de Lyon. • Sa surface habitable est de 170 m² de raffinement, répartis harmonieusement entre les différentes pièces. • Agencement : Un vaste séjour s’ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement réaménagée en 2017, est le cœur de cette maison. Quatre chambres spacieuses, dotées de placards, offrent des espaces privés élégants. Deux salles de bain, rénovées en 2019 et 2024, ainsi que trois toilettes complètent ce lieu de vie. • Chauffage : Une chaudière individuelle au fuel de la marque De Dietrich, remplacée en 2017, assure un confort thermique optimal. • Ouvertures : Des huisseries récentes en double vitrage garantissent isolation et luminosité. • Extérieurs : Un jardin fleuri et arboré invite à la contemplation, tandis qu’une cour pavée mène à une terrasse accueillante. • Dépendances : Un grand garage et ses annexes offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Atouts de la Maison : • Confort et Volume : Les poutres apparentes et les grands espaces de vie sont le gage d’un confort sans pareil. • Jardin Enchanteur : Un écrin de verdure où il fait bon se reposer à l’ombre du cèdre majestueux. • Sérénité : Un environnement calme et accueillant, propice à la détente et au bien-être. • Accessibilité : La proximité des moyens de transport ( Bus à 50m) et la facilité d’accès à Lyon font de cette maison un choix idéal pour les amoureux de la campagne et de la ville. Pollionnay, un Village de Caractère : Pollionnay, c’est la certitude d’une vie paisible dans un village dynamique. Les écoles de qualité, les commerces de proximité et les transports en commun facilitent le quotidien, tandis que la nature environnante offre un cadre de vie exceptionnel. Rejoindre Lyon devient un jeu d’enfant grâce à des liaisons efficaces, permettant de profiter pleinement des attraits de la métropole tout en vivant dans un cadre bucolique. Cette propriété n’attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Venez découvrir ce lieu où chaque pierre raconte une histoire, chaque poutre soutient un rêve. Votre nouvelle vie commence à Pollionnay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859264)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 25/06/2023 - mise à jour 19/06/2024

600 000 € 4 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pollionnay (69290)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Pollionnay, limite Grezieu La Varenne et Marcy L'Etoile, dans un quartier pavillionnaire calme, en limite de zone agricole avec vue dégagée exceptionnelle, belle maison familiale de plus de 170m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 800m2. Cette maison construite dans les années 70 est a raffraichir (mais habitables en l'état) et bénéficie d'un permis de construire pour la restructuration complète de la propriété pour la transformer en maison contemporaine offrant de supberde volumes et de très nombreuses annexes. Idéal pour un artisan qui pourra également faire son atelier, ou une famille qui souhaite rénover, à leur gout, cette superbe maison individuelle. Le terrain est enièrement clos et piscinable, hors lotissement. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 Bernard MONTILLET 0x6.6x7.1x1.2x2.1x1 avec la référence 5278a

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 16/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 16/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

590 000 € 4 889 €/m²
Maison • 120,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Pollionnay (69290)

Nouveauté, à ne pas rater !!! Sur la commune de POLLIONNAY : Coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.69 m² habitables (+ garage et buanderie de 35 m²), au calme, sur son terrain clos, arboré, plat et bien aménagé de 474 m² (terrasse et abri de jardin). Au RDC : Splendide pièce de vie de 50 m² (entrée, séjour,cuisine), en triple exposition (Est, Sud et Ouest), cuisine de qualité ouverte et équipée. Un Poêle à bois équipe cette pièce également. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. Garage de 30 m² environ + Espace buanderie A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire Wc indépendant. Jolie cour fermée par un grand portail permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement, à 5 minutes à pieds du centre du village. NOTRE AVIS : BELLES PRESTATIONS, MAISON RECENTE (2012), TRES LUMINEUSE, BIEN EXPOSEE, EN PARFAIT ETAT ET TRES BIEN AGENCEE !!! TERRAIN PARFAITEMENT ENTRETENU ET AGREABLE. A VISITER RAPIDEMENT !! 590 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16 ou Christine WALKOWIAK au 06 30 25 83 61

Robin Tscherter - Efficity

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Robin Tscherter - Efficity 23/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

76 500 € 4 026 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pollionnay (69290)

69290 POLLIONNAY - GRANDE RUE JEAN PAUL DUMORTIER - STUDIO 19m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Robin TSCHERTER et efficity, l’agence qui estiment votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé dans la Grande Rue Jean Paul Dumortier à Pollionnay. Avec une surface de 19m², cet espace cosy et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'intimité. Niché dans un immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, et offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent investir. Bien que ne disposant ni de balcon ni de terrasse, cet appartement possède un droit de passage sur une parcelle communal permettant l'usage d'un petit espace extérieur grâce à son entrée indépendante. La proximité des commerces en fait un pied-à-terre idéal pour les actifs cherchant à concilier proximité et praticité au quotidien. Cette opportunité à saisir saura séduire les amateurs de projets de rénovation et d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Robin TSCHERTER Tel : 06.26.92.80.02 Mail : RSAC : 912619236 / EI Référence : [à compléter] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Tscherter - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°912619236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(83 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 04/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

(83 avis)

549 000 € 3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pollionnay (69290)

C’est sur la commune de Pollionnay, dans un environnement calme et paisible, idéalement située en fond d'une impasse à l'abris de toutes nuisances, que se situe cette maison clés en mains de 2010. Dès l’entrée semi-ouverte vous serez séduits par la grande pièce de vie tournée vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle donnant elle aussi accès au jardin. Ce niveau offre également une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC aux normes PMR ainsi qu'un garage de 20m2 avec espace grenier s'ajoutent au rez-de-chaussée. L’étage supérieur accueille quant à lui l’espace nuit qui se compose de deux chambres de plus de 12m2, une troisième d'environ 10m2, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau puis une salle de bains et un toilette séparé. A l’extérieur, les prestations ne sont pas en reste. Le jardin sans vis-à-vis offre une partie arborée, une terrasse conviviale et une piscine où l’on s’imagine aisément profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnements complètent cette villa coup de coeur. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez dès maintenant Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou par mail à l'adresse .

LES CLÉS D'ALEXIA

(171 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/02/2024 - mise à jour 20/06/2024

(171 avis)

520 000 € 3 412 €/m²
Maison • 152,39 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pollionnay (69290)

Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin de 315m2 Située dans le secteur prisé de POLLIONNAY, cette maison rénovée avec soin offre un espace de vie exceptionnel. La propriété comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour la flexibilité d'utilisation. La rénovation de qualité se reflète dans chaque détail, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les 315m2 de jardin vous permettent de profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison vous apportera un confort optimal avec la climatisation, le double vitrage, les stores électriques, des fenêtres oscillo-battantes, et des toilettes individuelles. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour recevoir des invités et partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne & deux chambres enfants. Toutes les chambres sont climatisées avec chauffage air pulse pour un confort optimal. La fibre est prête à être raccordée, assurant une connectivité haut débit. La copropriété de 5 lots, à taille humaine, garantie un cadre paisible. Le terrain piscinable vous laissera la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette bâtisse exceptionnelle.

Millet Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Millet Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(34 avis)

400 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pollionnay (69290)

Exclusivité printanière Orpi sur Pollionnay Venez découvrir à la campagne un appartement T6 disposant d'une entrée, de dégagements, d'une cuisine, de 4 chambres et 1 bureau, d'un séjour donnant sur un balcon de 30 m² avec vue dégagée sur Lyon et la chaine des Alpes, d'une salle d'eau et d'un wc. L'accès au logement se fait depuis un jardin à usage privatif. En contre bas de l'appartement vous trouverez séparément une cave, un espace buanderie et un atelier. Il s’agit d’une copropriété de deux logements. Venez découvrir sans tarder ce bien pendant les beaux jours et vous délecter du calme et de la vue. Référence agence : 188

Sarah Berthenet - Efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Sarah Berthenet - Efficity 01/06/2024 - mise à jour 21/06/2024

(10 avis)

369 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pollionnay (69290)

APPARTEMENT À POLLIONNAY DE 88 M² - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN Sarah Berthenet et EffiCity vous proposent de découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 88 m², l'occasion idéale de vivre au calme. Vivez le confort et l'élégance dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre chaleureuse et lumineuse. Cet espace convivial est doté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'appartement comprend trois chambres dont deux avec placards. Une suite parentale est dotée de son propre dressing, offrant un espace de rangement généreux et organisé. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. L’atout de cet appartement est sa terrasse et son petit jardin accessible directement depuis la pièce à vivre. Elle offre un espace extérieur privilégié d’environ 100 m². Avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour votre confort, ce bien inclut également deux places de stationnement. Environnement : Situé à 4 minutes du centre du village de Pollionnay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ligne de bus 72 reliant Gorge de Loup à proximité. Côté technique, cet appartement est doté d'un chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Appartement raccordé à la fibre. DPE : D / GES : B Côté finance : taxe foncière 721 euros / an Copropriété : environ 50 euros / mois de charges de copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06.09.76.19.96. ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(309 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/02/2024 - mise à jour 28/06/2024

(309 avis)

370 000 € 2 056 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pollionnay (69290)

Exclusivité ! Située dans le charmant village de Pollionnay, cette maison offre un cadre paisible à proximité des écoles et commerces. Surface habitable 120 m² avec la possibilité d'aménager les combles de 60 m², offrant une surface totale de 180 m². Profitez de l'extérieur de 300 m², avec la possibilité de stationnements. Cette maison ancienne offre un large potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Transformez-la en résidence principale ou en investissement locatif selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florence Frenay 0607033272 RSAC : 450033709 / EI Frédérique Riquier 0686833857 RSAC : 835120957 / EI Référence : 5162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Actuel Transactions Immobilières

(228 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 05/06/2024

(228 avis)

620 000 € 3 263 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Pollionnay (69290)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale essentiellement de plain pied, de 190m2 sur la commune de Pollionnay sur son terrain de 780m2 dans un environnement calme. Vous découvrez au rez de chausée, un belle entrée qui dessert un magnifique salon séjour cathédrale de 65m2 avec son poêle à bois et sa cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée. Le coin nuit se compose quant à lui d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain. Tout cet espace est de plain pied et ouvre sur le jardin. Les combles ont été aménagées en un salon, une chambre d'amis et une salle de bain. Vous y trouvez également un grenier. Un grand garage double avec espace de stockage complète ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, d'une pisicine hors sol, d'une belle terrasse abritée. Le terrain est entièrement clos et arboré, il n'y a aucun vis à vis. Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, offrant de belles prestations. Agents commerciaux (EI) D LABAUNE 0613048150 / G VIRICEL 0612446494

IMMOBILIER

(455 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par IMMOBILIER 14/05/2024

(455 avis)

410 000 € 4 059 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Pollionnay (69290)

RARE POLLIONNAY, COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison située dans un hameau, entièrement rénovée, d'une surface de 101 m2 sur un terrain de 274 m2 offrant une magnifique vue dégagée. De plain-pied, vous découvrirez un très bel espace de vie climatisé de 40 m2, avec sa cuisine entièrement équipée, et donnant accès à une belle cave voûtée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 climatisées, et 1 avec un balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter de la terrasse donnant sur le jardin avec piscine semi-enterrée. En annexes : un abri pour le stockage et 2 places de parking. Laissez-vous séduire par cette charmante maison au cachet de l'ancien, baignée de lumière, en parfait état et offrant de beaux volumes, le tout au grand calme dans un cadre de verdure. 410 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Amandine LOMBARD - iad FRANCE

(53 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Amandine LOMBARD - iad FRANCE 31/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

(53 avis)

440 000 € 4 112 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Pollionnay (69290)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2024, à seulement 400 mètres du centre de Pollionnay ! Située dans un emplacement privilégié au grand calme en fond d'impasse, cette maison de 107m² habitables (111m² au sol) allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Voici les points forts de cette demeure en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour septembre : Rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 42m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité (cuisine à configurer selon vos goûts et besoins). - Une suite parentale spacieuse de 18m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. - Wc indépendants. Étage : - Un espace nuit composé de 3 chambres de belles tailles (entre 11,50m2 et 12m2), parfaites pour accueillir famille et amis. - Une salle d'eau fonctionnelle et moderne. - Wc indépendants. Extérieur : - Profitez du toit-terrasse exposé Sud/Est, aménageable selon vos envies, pour savourer une superbe vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. - Un garage spacieux de 27 m² avec un espace buanderie. Les extérieurs seront à aménager par les futurs propriétaires. Commodités : À seulement 400 mètres du centre du village, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bus S11 à proximité immédiate en direction de Craponne. Ecole primaire à moins de 400m, collège à Craponne. Autres atouts : * Maison équipée en domotique pour un confort optimal et une gestion simplifiée de votre habitation. * Conformité à la réglementation RE2020 pour une performance énergétique optimale. * Garantie décennale jusqu'en 2034, vous assurant tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve au plus grand calme, alliant modernité et proximité avec les commodités locales. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion BERWEILER - iad FRANCE

(25 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par Marion BERWEILER - iad FRANCE 07/06/2024 - mise à jour 01/07/2024

(25 avis)

549 000 € 4 946 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Pollionnay (69290)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : Opportunité RARE! - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Idéalement située Découvrez sans tarder cette somptueuse maison contemporaine de 2018 idéalement située à Pollionnay. Nichée dans un écrin de verdure entre le centre du village et des sentiers de randonnée, cette maison offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commodités. Pollionnay est une commune conviviale et familiale avec de nombreuses associations, des transports en commun efficaces, et des infrastructures de qualité. Les cars du Rhône, situés à quelques mètres, desservent écoles, collèges et lycées, avec l'extension de la ligne 147 prévue fin 2024 pour rejoindre Lyon Gorge de Loup. Dès votre arrivée, une élégante entrée vous accueille sur une parcelle arborée de 660 m². À l'intérieur, vous serez charmé par la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme. Les beaux volumes et la luminosité de cette maison vous séduiront immédiatement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte toute équipée Schmidt, offre un accès direct aux extérieurs. Au demi-niveau, une magnifique suite parentale avec grand placard mural et salle de douche privée vous attend. Au premier étage, trois belles chambres de plus de 11 m² et 12 m², avec placards intégrés, et une grande salle de bain supplémentaire. Un garage spacieux de 24 m², isolé et carrelé, complète cette maison. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et radiateurs par pompe à chaleur, climatisation réversible, excellente isolation, commande électrique des principaux équipements (volets, garage, portail extérieur), etc. Encore sous garantie décennale. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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