Ventes immobilières à Arvillard (73110)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: vous invite à venir découvrir cette charmante maison nichée dans le village pittoresque d'Arvillard, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison d'une surface habitable de 89 m2 (120 m2 au sol) de 7 pièces, réparties sur 3 niveaux, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des terrasses vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! Un jardinet et des places de stationnement privatives non attenants complètent le bien. Cette maison sera à rénover selon vos envies. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir tout le confort moderne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée donnant accès à une cuisine et une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès sur une terrasse exposée sud ouest. Les combles d'une surface au sol de 30 m2 se composent d'une pièce utilisable en chambre et une partie grenier qui peut être rénovée en pièce habitable. La maison nécessite des travaux de rénovation pour magnifier ses beaux volumes et son potentiel. Elle bénéficie d'une exposition Sud Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de deux caves pour ranger vos affaires et bricoler en toute tranquilité. 2 places de stationnement privatives sont disponibles à 2mn à pieds pour garer facilement vos véhicules ainsi qu'un jardinet qui pourra être utilisé en potager. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Jardinet + Cave + Places de stationnement + Poêle à bois + Assainissement collectif Pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cette maison est pour vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 724 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus