Acheter une maison à Arvillard (73110)

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007 AGENT-i
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par 007 AGENT-i 29/05/2025
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Maison, 124,37 m²

265 000 € 2 131 €/m²
Maison • 124,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arvillard (73110)

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 côté Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété de 160 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une architecture élégante et fonctionnelle Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 2 niveaux vous offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 42 m², lumineux et chaleureux, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité des espaces de vie. Un confort moderne et une vue à couper le souffle Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. La vue sur les montagnes depuis votre balcon ou votre terrasse vous offrira des instants de sérénité inoubliables. Un extérieur enchanteur Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est l'endroit idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi que d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol pour ranger tous vos trésors. Des commodités à proximité Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté, véritable joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad 09/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 79 000 € 590 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Arvillard (73110)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: vous propose de venir découvrir nichée dans le village pittoresque d'Arvillard, cette maison mitoyenne très atypique d'une surface habitable de 48 m² ( 134 m² au sol) avec une courette de 10 m², des combles à aménager de 60 m², une cave ainsi q'une place de stationnement privative en face de la maison. Cette maison sera à rénover selon vos envies. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir tout le confort moderne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une pièce de 13 m² utilisée en espace buanderie avec accès sur une cave en pierres. À l'étage, vous découvrirez 3 pièces avec une salle d'eau. Et au dernier étage, sous combles, un espace tout ouvert à rénover en totalité de 60 m². Une opportunité unique à Arvillard pour laisser libre cours à votre créativité et révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village. +++ Fenêtres PVC double vitrage récentes Poêle à pellets Assainissement collectif 1 courette 1 place de stationnement privative Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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