Ventes immobilières à Arèches (73270)

Charmant Chalet à Arêches-Beaufort, Exposition Est et Sud-Est Niché au coeur d'un cadre naturel préservé à Arêches-Beaufort, ce chalet d'estive d'environ 117 m2 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude et la sérénité. Accessible par un chemin carrossable en tout-terrain de 250 mètres, non déneigé en hiver. Le charme de cette propriété est accentué par l'atmosphère calme qui la caractérise tout au long de l'année. Ce chalet est bien plus qu'une propriété, c'est un mode de vie. Caractéristiques du Chalet : Rez-de-Chaussée : Cuisine équipée avec cellier Pièce de vie chaleureuse avec cheminée Salle de bain WC Étage : 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative WC Extérieur : Local supplémentaire d'environ 12 m2 Grenier savoyard traditionnel 1400 m2 de terrain Remarques : Poêle à granulés Chauffage central à granulés pour un confort optimal Eau de source Système d'assainissement individuel Exposition : Est et Sud-Est, soleil toute l'année Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

Charmant Appartement 2 Pièces à Arêches Centre village - Proximité Télésiège Situé dans une résidence recherchée, vendu meublé, bénéficiant d'une piscine accessible en été, à quelques pas du télésiège du Grand-Mont et des commerces. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Environ 21 m2, parfaitement optimisée. Composition : Entrée avec coin cabine : 2 lits superposés Coin cuisine : Équipé et fonctionnel Salle de bain et WC séparé Pièce de vie lumineuse : S'ouvre sur un balcon terrasse, orienté Ouest, permettant d'installer 4/6 couverts. Meublé et équipé : Prêt à accueillir quatre personnes, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Local à Ski : En jouissance privative. Piscine : Extérieure Proximité : À deux pas du télésiège et des commerces, centre village Arêches Rentabilité locative : Emplacement privilégié pour une location meublée. Informations Financières : Charges de copropriété : 750 EUR annuels. Taxe foncière : 343 EUR. Taxe d'habitation : 298 EUR. Prix : 120 000EUR Inclut les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Airbnb : Location Airbnb avec un séjour minimum de quatre nuits, proposée à un tarif de 70 EUR par nuit en hiver et de 55 EUR par nuit en été. Revenu brut annuel année 2023 : 6000 EUR. Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59

Studio à Arêches-Beaufort Emplacement Idéal : Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce studio est à seulement 1 km du village d'Arêches et du départ des remontées mécaniques, offrant un accès facile aux activités de montagne. Caractéristiques du Studio : Superficie : 28.71 m2 Agencement : Un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée. Possibilité de créer une chambre double cabine dans la pièce de vie pour plus d'intimité. Une salle de bains fonctionnelle avec WC et un cellier pratique au premier niveau. Un casier à ski est disponible au rez-de-chaussée. Informations Supplémentaires : Copropriété : Faisant partie d'une copropriété de 155 lots, sans procédures en cours. Année de Construction : 1981 Charges Annuelles de Copropriété : Environ 1 200 EUR. Taxe Foncière 2023 : 403 EUR. Prix de Vente : 110 000 EUR Cette offre représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif et/ou un pied-à-terre pour les vacances. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59