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417 000 €
1 940 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²
Aux portes de la Savoie, venez découvrir cette charmante propriété, idéalement située à 30 minutes de Chambéry. Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité à pieds, et vous aurez également accès aux soins grâce aux médecins, infirmières, psychologues, dentistes et kinésithérapeutes installés au coeur du village. Vous accéderez à une dynamique zone commerciale à moins de 10 minutes en voiture. Vous serez séduit par ses 215m² habitable de charme et de caractère répartis sur deux étages. Au rez de chaussée, un grand séjour de 33m² donnant accès à une cuisine salle à manger de près de 40m² ainsi qu'à un espace ouvert légèrement retiré de 10m² à aménager selon vos besoins en bureau ou salle de jeux. Sur ce même pallier, vous trouverez des toilettes indépendant. Vous aurez également accès à une pièce de 40m² avec point d'eau et la possibilité de créer une entrée indépendante, location saisonnière ou suite parentale, vous laisserez libre cours à votre imagination et vos besoins. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 25m² ainsi que 3 autres chambres de 10 à 11 m² en surface carrez. Ce niveau vous offrira une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'accès à la dernière chambre traverse un espace de 12m² carrez à aménager selon ses envies en salle de sport ou zone de lecture, par exemple. De nombreux points ont déjà bénéficié d'une rénovation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage a été changé par une double pompe à chaleur il y a moins de 5 ans, ainsi qu'un poêle à granules en 2024. Le bien est relié au système d'assainissement collectif. Vous apprécierez son sous sol de 110m² répartis en 3 espaces distincts , ainsi que de son garage de 20m². Besoin de place supplémentaire? vous trouverez sur cette parcelle un box à chevaux de 40m² à restaurer. Vous profiterez de son accueillant jardin de 1000m² entièrement clôturé. Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 215 m² habitable Prix du bien : 417 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
