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280 000 €
3 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
* EXCLUSIVITE* C'est sur la commune prisée de la Motte-Servolex, dans une copropriété proche de toutes commodités, que je vous propose cet appartement T4 de 81,4m². La coproporiété est en rénovation suite à un incendie accidentel en 2022. Vous pourrez ainsi profiter d'ici la fin d'année de parties communes complètement neuves, d'une façade récente avec isolation par l'extérieur ainsi que d'une toiture récente. L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 3ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une cuisiné séparée à équiper ainsi que d'un beau salon avec terrasse, exposée sud, donnant sur le parc de la copropriété et son terrain de tennis privatif. Côté nuit, on trouve une salle de bain à rénover, un wc séparé, ainsi que 3 chambres, chacune équipée de placards intégrés, et dont une profite également d'un balcon. Vous apprécierez la vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que l'environnement calme de cette copropriété, où tout est accessible à pied. Bus, écoles, collège, médecins, commerces: toutes les commodités sont à portée de main! Un local à vélos commun, une cave et un haut garage (avec mezzanine possible) complètent l'appartement. Beau potentiel après rafraîchissement à prévoir: n'hésitez pas à me contacter! Nombre de lots de la copropriété: 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 567333 )
