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Ventes immobilières en viager en Savoie (73)

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3 310 annonces
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LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
13
Maison, 125 m²

459 000 € 3 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Porte-de-Savoie (73800)

Porte de Savoie, ancienne ferme rénovée de 125m² évolutifsavec dépendances sur un terrain de 4500m² A VENDRE, à 7 minutes de la sortie d'autoroute n°22 de l'A43, à 18 minutes de CHAMBERY, une ancienne FERME rénovée en Type 5 de 125m² habitable. Implantée sur un terrain plat et arboré de 4500m² environ, cette maison pourra vous offrir de nombreuses possibilités avec des combles à aménager de 80m², un grand garage de 60m² ainsi qu'une annexe de 20m². Cette maison rénovée il y a une dizaine d'année avec isolation intérieur, chauffage électrique performant ( ainsi qu'un réseau hydraulique en attente ), double vitrage, se compose au rez de chaussée: Un grand salon/séjour traversant, une cuisine aménagée, une entrée avec dressing et rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c. séparé. A l'étage : 3 grandes chambres avec dressing, un w.c. et de nombreuses possibilités en aménageant le reste des combles attenantes. Laissez vous séduire par cette charmante maison et appelez nous sans plus attendre pour venir la découvrir. Afficher plus

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360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par 360 IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 15/04/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, Idéalement situé au centre ville et au calme, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 50m des commerces, dans une copropriété bien entretenue, Agréable T3 d'une superficie de 67m² environ avec exposition OUEST au 1er étage avec ascenseur - CAVE- Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1100 euros et 1540 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 50 Charges /an : 3 600 euros Procédure : non Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
(172 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
(172 avis)
4
Appartement, 74,89 m²

255 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Ce très bel appartement d'une surface habitable de 74.89 m2 loi Carrez se situe à proximité du Carré Curial dans le centre de Chambéry. Il est situé au troisième étage d'une copropriété de quatre étages. Le hall d'entrée dessert un séjour qui bénéficie d'un accès direct sur un balcon. La cuisine séparée, aménagée et équipée a également accès à son balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec de nombreux placards. Une salle de bain vient compléter cet espace. Un garage, une place de parking, une cave et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. Luminosité, calme, pas de vis-à-vis, proximité immédiate des commerces et transports ainsi que les nombreuses dépendances confèrent à ce bien un caractère unique. Energie : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 Euros et 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 10 lots d'habitation. Contact : Martine 06 66 44 49 10 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery. Afficher plus

Delphine BONNET - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 19/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
(80 avis)
18
Appartement, 36 m²

76 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie sur le secteur de la Maurienne, venez visiter ce bel appartement 3P/ T3 pour 6 personnes de 36 m2 au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Situé en bordure d'une piste de ski et exposé ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur demande, me consulter. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite reconduction, non encore signé. Il est encore possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 338€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 575474 ) Afficher plus

SCP PACHOUD, TENOUX
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par SCP PACHOUD, TENOUX 28/02/2025 - mise à jour 16/04/2025
9
Appartement, 85,11 m²

240 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 85,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

CHAMBERY LE VIEUX, T3/4 atypique de 85 m² habitables et 107 m² au sol, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans une copropriété familiale et très entretenue de 1981, comprenant entrée, dégagement, séjour, salle à manger, cuisine sur loggia profonde, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, et de nombreux rangements. En dépendance, un garage en sous-sol. Parking de copropriété, espaces verts. Calme, lumière, vue plongeante et dégagée Ouest sans aucun vis à vis. A deux pas de toutes commodités et axes. Nombre de lots principaux 41. Charges annuelles 1827 €, chauffage et eau chaude compris. Contact : Service Transactions, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
17
Appartement, 73 m²

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmélian (73800)

Exclusivité à Montmélian au calme, à proximité du centre-ville, commerces et école, appartement contemporain de 73m2 en parfait état. Situé dans un immeuble avec ascenseur au 4 ème étage avec des places de parking collectifs. Le lumineux salon de 25m2 et la cuisine moderne de 10m2 donnent sur le balcon exposition Sud. La salle d'eau profite d'une grande douche à l'italienne. Les 3 chambres dont 1 grande de 12 m2 avec dressing sont lumineuses. Informations complémentaires : - Climatisation dans le salon - Double vitrage récent - Volets roulants électriques - Porte blindée - Carrelage imitation parquet. - Possibilité de le transformer en grand T3. - Fibre - DPE : C - Charges chauffage, eau chaude et froide inclus : 246€/mois - Cave de 6m2 avec fenêtre et électricité - Balcon En bref, un très bel appartement, contemporain, fonctionnel, avec du rangement et la possibilité de le transformer en grand T3. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Afficher plus

Dominique BERANGER - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Dominique BERANGER - iad 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(12 avis)
14
Maison, 45 m²

Prix en baisse 25 200 € 560 €/m²
Maison • 45 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Césarches (73200)

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Vente maison en Viager à Césarches Viager occupé avec rente Valeur Vénale du bien :178 200 € Vendeur: femme 73 ans Prix de vente en viager: 25 200 € honoraires d'agence inclus (HAI) Soit une décote à l'achat de -49% Bouquet: 25 200 €HAI Rente viagère mensuelle: 365 € Les honoraires d'agence sont de 8% TTC de la valeur du bien, soit 13 200€. Chalet de 41 m2 environ situé sur la commune de Césarches au calme dans un agréable environnement avec vue sur les sommets, à 15 minutes d'Albertville environ. Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m2 environ et d'une cuisine linéaire équipée . Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche,1 vasque,1 wc séparé. Un grand sous-sol garage de 81 m2 environ un poele à bois est présent dans le salon, avec pompe à chaleur réversible , le ballon d'eau chaude est thermodynamique ainsi que des radiateurs électrique à inertie Présence de fenètre double vitrage à isolation renforcée les réseaux sont reliés à une fosse toutes eaux Le terrain est d'une surface de 800 m2 environ avec quelques arbres fruitiers complété d'une belle terrasse abritée pour profiter de l'extérieur en toute saison. Couverture toiture récente Maison très agréable est à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
(52 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 18/03/2025 - mise à jour 21/04/2025
(52 avis)
17
Maison, 140 m²

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

A BELLECOMBE, commune de Grand-Aigueblanche. A quinze minutes des stations de Valmorel ou de Doucy. DECOUVREZ UNE BELLE MAISON INDIVIDUELLE édifiée sur une parcelle de 860 m². Ses extérieurs très agréables invitent à la détente et offrent une vue dégagée. L'abri de jardin niché au fond du jardin et le récupérateur d'eau sont très pratiques. Une cour agréable vous mène à la porte de la propriété. Jolie entrée avec placards, salle d'eau avec toilettes et buanderie-cellier. GARAGE et atelier à ce niveau. En rez-de-jardin, les pièces de vie donnent sur une belle terrasse ensoleillée. Vous serez séduits par sa cuisine ouverte sur le séjour, son salon chaleureux avec sa cheminée. Beaucoup de charme pour l'ensemble ! Salle d'eau, toilettes séparés avec lave-mains. A l'étage, vous apprécierez ses trois chambres avec placards, sa salle de bains avec baignoire d'angle. Toilettes séparés. Construction de 2004 en béton banché et moellons, toit en tuiles, isolation intérieure. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques solaires, moustiquaires. Aspiration centralisée, visiophone. De belles prestations pour ce bien ! Vous recherchez un nid douillet pour votre famille ? N'hésitez pas, contactez-moi. Natacha RACT - AGENCE FONCIA : O7 71 6O 22 42 - Afficher plus

Frederic Renzi - iad
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Frederic Renzi - iad 22/03/2025
13
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces

Albiez-Montrond (73300)

iad France - Frederic Renzi vous propose: À Vendre – Appartement 43,5 m² au Col du Mollard Emplacement idéal : Situé au Col du Mollard, cet appartement offre une vue imprenable sur les Aiguilles d’Arves, patrimoine de l’UNESCO. Exposition plein sud, à seulement 100 m des pistes de ski, avec sentiers de randonnée et un lac de baignade à proximité. Caractéristiques : - Surface : 43,5 m² en pleine propriété - Séjour spacieux de 16,5 m² donnant sur un grand balcon de 9 m² exposé sud - Capacité de couchage : jusqu’à 8 personnes - 2 chambres (7,35 m² et 6,25 m²) + coin montagne (4,50 m²) - Entièrement meublé et équipé Commodités : Proche de tous commerces et activités en toutes saisons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Keller Williams 26/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
9
Appartement, 87,4 m²

429 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 87,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bourget-du-Lac (73370)

LE BOURGET DU LAC - LA CROIX VERTE : ***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Alexandre Immobilier by Keller Williams*** PROCHE DE CHAMBÉRY Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter à 100 m de la plage : Grand appartement traversant de 87,40 m² dans la résidence de 2023 l'Orée du Lac. Il vous offrira : - une pièce de vie ouverte lumineuse de 35,32 m² avec cuisine ixina aménagée équipée, donnant sur la terrasse exposition sud. - deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une vraie suite parentale avec dressing et terrasse. Huisseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques somfy dans tout l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage de 27,5 m² avec le bien, où vous pourrez garer 2 véhicules en plus de stockage. Il y a l'École Élémentaire le Chat Perché et l'École Maternelle le p'Tiou à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains le Revard et Grésy-sur-Aix à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une supérette, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi ! Annonce rédigée par Gilles BORGHIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 192 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

REPUBLIC l'agence
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/04/2025
Proposée par REPUBLIC l'agence 05/04/2025 - mise à jour 06/04/2025
11
Appartement, 80,7 m²

187 200 € 2 320 €/m²
Appartement • 80,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REPUBLIC ALBERTVILLE : Au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, lumineux T4 traversant d'env. 81m² avec annexes ! Vous profiterez d'un espace composé d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres (dont une avec dressing et une avec placard), salle d'eau avec douche italienne et WC individuel. En annexes, cave au sous-sol de l'immeuble et garage dans la cour. Volets roulants électriques, commerces à proximité immédiate, chauffage individuel par PAC air/eau, DPE B ! A découvrir sans tarder ! Plus d'infos ? Renseignez-vous en contactant l'agence REPUBLIC ALBERTVILLE (transaction - estimation - conseils immobiliers) ou Vincent BOISSON au 06.17.15.08.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien non soumis aux obligations légales de débroussaillement. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.4 euros. Afficher plus

Delphine BONNET - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025
Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 07/04/2025
(80 avis)
20
Appartement, 44 m²

111 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Modane (73500)

A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 4P/ T4 pour 8 personnes de 45 m2 au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé ouest, il offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. Le départ de télésiège est à 50 mètres et le centre station à 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 3 chambres avec rangements (1 chambre avec lit double et 2 chambres avec 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à ski. L'appartement dispose d'un stationnement couvert privatif. Pour une expérience immersive depuis votre domicile, la visite virtuelle est possible sur demande, il suffit de me contacter. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial en tacite prolongation, non encore signé. Il est toujours possible de ne pas le reconduire en respectant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction; me contacter pour plus de précisions. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, facile d'accès grâce à la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 454€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 581911 ) Afficher plus

VALLAT TIGNES
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par VALLAT TIGNES 08/04/2025 - mise à jour 09/04/2025
10
Appartement, 87,79 m²

934 500 € 10 645 €/m²
Appartement • 87,79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tignes (73320)

TIGNES secteur les Almes-le Lac Appartement de type 4 chambres très rare à la vente en dernier étage. Laissez vous séduire par ce magnifique duplex idéalement exposé plein ouest au calme dans une résidence récente et recherchée ski in ski out dans le secteur prisé des Almes. Cet appartement sous bail commercial situé dans une résidence de tourisme vous permettra de profiter des infrastructures telles que la piscine, sauna, jacuzzi et salle de sport. Le bien bénéficie d'un casier à skis, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement parking en sous sol. Le propriétaire dispose de trois semaines d'occupations en hiver et 3 semaines en été ainsi que d'un revenu annuel garanti. Vous apprécierez les beaux volumes et le cadre idéal pour une grande famille de cette résidence située sur les pistes. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Afficher plus

Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 08/04/2025
(24 avis)
11
Appartement, 116 m²

495 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 116 m² (87 m² habitables), niché au cœur d'un immeuble moderne, tout juste construit en 2024. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, à quelques pas des plus beaux paysages du lac du Bourget. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes orientées plein ouest. Laissez-vous charmer par la cuisine neuve, entièrement équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four), qui invite à la convivialité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m², un véritable cocon où vous pourrez savourer vos moments de détente en extérieur, tout en profitant du soleil couchant. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible. Les deux salles de bain ajoutent une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. L'exposition plein sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d'une atmosphère apaisante. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, idéal pour recharger vos batteries tout en restant proche des transports en commun qui vous connectent rapidement au centre-ville et à ses commodités. L'appartement est également doté d'une cave pour un rangement supplémentaire, et d'un garage double, un véritable luxe dans un cadre aussi recherché. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement de qualité, adapté à tous. Laissez-vous séduire par ce bien aux performances énergétiques optimales, avec un DPE de classe C, et bénéficiez d'un emménagement immédiat, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas du lac, vous serez comblé par la diversité des activités de plein air offertes, telles que la randonnée ou les sports nautiques. La proximité d'Aix-les-Bains vous garantit un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre naturel et apaisant. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Venez visiter ce bien rare, une véritable invitation au rêve et à la sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.900305 Afficher plus

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 09/04/2025
12
Appartement, 78 m²

189 900 € 2 435 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Situé sur les hauteurs de Chambéry, dans un environnement calme avec vue dégagée sur une forêt, votre agence Aix'plore immobilier vous propose cet appartement lumineux de 78,45 m² habitables. Situé en rez-de-chaussée surélevé cet appartement vous offre la proximité des commodités tout en étant au calme et dans un cadre bucolique. Il se compose d'une entrée de 3m² avec rangements, d'un grand séjour de 35m m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à un beau balcon, de 3 belles chambres de 9,5 m², 9,6 m² et 12,49 m²avec rangements, d'une salle de bains et un WC séparé. En annexes: Une cave de 9,48 m² et garage de 21,09 m², les deux avec électricité complètent ce bien. Charges et performance énergétique : -Charges de copropriété : 200 €/mois -Taxe foncière : 1 370 €/an -DPE : D (195 kWhEP/m².an, 42 kg CO₂/m².an) -Estimation des dépenses annuelles : entre 824 € et 1 117 € prix de vente : 189 900€ FAI. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 824€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 Afficher plus

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