Acheter un terrain à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : À vendre : parcelle de TERRAIN PRIVATIF avec mobil-home au DOMAINE DE LA FORGE, Bassin d’Arcachon. Devenez propriétaire d’une parcelle privative de 234 m² dans un cadre naturel exceptionnel au cOEur d’un camping 4 étoiles /parc résidentiel de loisirs haut de gamme. Ce bien inclut un mobil-home tout confort de 35 m², idéal pour des vacances en famille, pour y vivre toute l’année ou simplement pour un investissement locatif très rentable. Description du terrain •Surface de 210 m² clôturée •Parking privé de 22 m² •Cabanon de rangement inclus 2.2 m² Un mobil-home meublé de 2004 avec 6/8 couchages- 35 m² environ o1 chambre parentale (lit 140 cm) o2 chambres avec 2 lits de 80 cm. oSalle d'eau et wc séparé oSalon équipé d’un canapé-lit 2 places. oCuisine équipée ouverte avec combiné frigo/congélateur, plaque de cuisson gaz, micro ondes, oEquipements compris : table de jardin en bois et meuble en bois oGrande terrasse couverte de 21 m² pour profiter des beaux jours (rampe accès handicapé) Accès au domaine en illimité •Parc aquatique avec 2 piscines, 4 toboggans et jacuzzi (ouvert de mai à septembre). •Nombreuses activités pour les sportifs : tennis, football, volley-ball, tennis de table, parcours de santé, espace musculation, •N’oublions pas le côté détente avec : : mini-golf, tir à l'arc, accrobranche ,boulodrome, mini-ferme, aire de jeux pour enfant, massage, initiation plongée, location de vélos •Animations, spectacles et soirées en haute saison. •Snack-bar, pizzeria et épicerie sur place ou à emporter, laverie, espace barbecue, mini-club enfants, un coiffeur et une masseuse à l'année. À proximité •Dune du Pilat, plages du Bassin d’Arcachon (10 min), océan Atlantique (20 min). •Golf, parc ornithologique du Teich, Zoo, Ports et commerces à Gujan-Mestras/ La Hume •Parcs de loisirs (Aqualand, Accrobranche, Lazer Game, Bowling, Casino, Kid Park, parc La Coccinelle Charges annuelles : 1 200 € / Taxes foncières : 100 € Prix comprenant le terrain en pleine propriété. Un bien rare dans un domaine entouré de chênes et de pins, parfait pour des vacances à l’année ou un investissement locatif clé en main. Contactez-moi pour de plus amples renseignements !! ou pour obtenir la vidéo du mobil home et de la parcelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.