Acheter un terrain non constructible à La Réunion (974)

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11 annonces
OLIMMO REUNION
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par OLIMMO REUNION 29/03/2025
Nouveau 2
Terrain, 2 895 m²

1 966 500 € 679 €/m²
Terrain • 2 895 m²

Sainte-Marie (97438)

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 97438 Sainte-Marie Superficie totale : 2 895 m² dont 739 m² non constructibles Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements... Détail des biens : Maison F4 de 160 m² avec piscine (terrain de 593 m²) Parcelle : AW 497 Sis 83 rue Roger Payet, Rivieres des Pluies Sainte-Marie Maison F5 de 191 m² (terrain de 926 m²) Parcelle : AW 498 Sis 85 Rue Roger Payet, Rivière des pluies Sainte-Marie Maison F4 de 104 m² avec piscine (terrain de 637 m²) Parcelle : AW 499 Sis 85 bis rue Roger Payet, rivière des pluies Sainte-Marie Terrain de 739 m² à valoriser en espace paysager ou de loisirs (non constructible) parcelle : AW 500 85 Bis rue Roger Payet, Rivière des pluies Sainte-Marie Réglementation applicable : La hauteur maximale des constructions est limitée à : 12,00 mètres à l'égout du toit 15,00 mètres au faîtage 13,00 mètres à l'acrotère en cas de toiture-terrasse Un emplacement stratégique : Quartier prisé en plein développement Belle surface totale exploitable Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant Prix de vente : 1 966 500 € HAI Prix net vendeur : 1 900 000 € Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Corinne Emery Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Corinne Emery Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
3
Terrain, 1 000 m²

123 000 € 123 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Saint-Paul (97460)

EPERON, beau terrain 1000m2 borné non viabilisé, non constructible, dans un quartier en devenir (zone AU3st), proche de toutes commodités et coeur de ville, à 5' de la route des Tamarins et 10' des plages de l'ouest. Ce terrain est actuellement non constructible. Pprn ok, aucune prescription, actuellement pas de réseau installé. Accès facile, réseau routier. Afficher plus

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 19/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
9
Terrain, 486 m²

80 500 € 166 €/m²
Terrain • 486 m²

La Plaine-des-Palmistes (97431)

Si vous recherchez un TERRAIN à vendre à LA PLAINE DES PALMISTES offrant : • Des LOTS VIABILISÉS prêts à bâtir. • Une SUPERFICIE à partir de 354 m². • Une LOCALISATION proche des écoles et commerces. • Une VUE IMPRENABLE sur la montagne. • Un EXCELLENT rapport qualité/prix… . Alors ces terrains situés à PETITE PLAINE, dans un lotissement de 8 parcelles viabilisées et semi-clôturées, offrant un cadre naturel préservé et accessible, méritent absolument une visite. . Demandez la brochure de ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfait pour des familles en quête de tranquillité ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain vous offre la promesse : « Réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, entre confort et nature. » . Mais attendez… ce n'est pas tout. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Ce lotissement est situé dans un secteur recherché offrant : - À seulement 5 minutes des écoles, idéal pour les familles. - À moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces pour un quotidien pratique. - Un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre facilement les villes voisines. . LOTISSEMENT À DÉCOUVRIR : Ce projet immobilier réunit 8 lots viabilisés dans un cadre naturel privilégié. Chaque parcelle offre une superficie à partir de 354 m², avec une partie non constructible de 132 m² incluse, assurant un espace de vie aéré et agréable. . VOTRE PROJET IMMOBILIER IDÉAL : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain s'adapte à tous vos besoins. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement. . UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ : Situé à PETITE PLAINE, ce lotissement offre un cadre de vie calme et verdoyant, très prisé par ceux qui recherchent une harmonie entre nature et proximité des commodités essentielles. . DES LOTS VIABILISÉS ET SPACIEUX : Chaque parcelle est déjà équipée des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement sans contraintes supplémentaires. . DES PARCELLES PRÊTES À BÂTIR : Grâce à un terrain plat et semi-clôturé, la construction de votre maison est facilitée, réduisant ainsi les coûts et les délais de travaux. . TOUS LES RACCORDEMENTS EN PLACE : L'ensemble des parcelles dispose de tous les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et internet, garantissant un confort immédiat dès la livraison. . UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Ce terrain se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, permettant un quotidien facilité sans renoncer à la sérénité de l'environnement naturel. . PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES : Avec des écoles à 5 minutes et des commerces accessibles en moins de 5 minutes, ce lotissement garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel. . UN QUOTIDIEN SIMPLE ET PRATIQUE : Tout est conçu pour votre confort avec un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un accès rapide aux infrastructures essentielles. . UNE EXPOSITION IDÉALE TOUTE L'ANNÉE : Les terrains bénéficient d'une orientation optimale, permettant un ensoleillement naturel constant tout au long de la journée, parfait pour les amateurs de lumière et d'espaces lumineux. . UNE VUE MAGNIFIQUE : Profitez d'une vue exceptio... Afficher plus

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par SUNKAZ 02/09/2023 - mise à jour 14/08/2024
4
Terrain, 857 m²

Prix en baisse 114 900 € 134 €/m²
Terrain • 857 m²

Petite-Île (97429)

Petite-Île est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dans ce quartier paisible, se trouve ce terrain propice à la création d'un projet immobilier d'exception. Le permis de construire accepté est à la disposition de l'acquéreur. Vous avez une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une partie en zone UC et une zone naturelle non constructible sur la partie droite de la parcelle. L'emprise au sol est de 50%, La hauteur à l'égout est de 7 mètres Et la hauteur au faitage de 10 mètres, Ce secteur résidentiel est facile d'accès, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le terrain se situe à 30 minutes de Saint-Pierre et 20 minutes de Saint-Joseph. Ce terrain est à vendre pour la somme de 114900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseiller immobilier. 0262-490-490. Afficher plus

Emmanuelle Payet - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Emmanuelle Payet - iad 05/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
5
Terrain, 3 613 m²

712 400 € 197 €/m²
Terrain • 3 613 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Emmanuelle Payet vous propose: Terrain à Bâtir d' une surface généreuse de 3613 m² au Tampon. ° Idéal pour Projet de Construction de grande envergure. ---> Viabilisé et relié au tout à l' égout. Pour les Promotions Immobilières type Division Parcellaire ou Lotissement , Investissement pour la Réhabilitation des locaux déjà présents en vue d' une Revalorisation du Terrain ou Projet Individuel, Particulier. Tout projet pour du social se verra être refusé. Le délai de vente proposé sera scrupuleusement analysé. ---> ATTENTION aux délais de vente trop longs : la durée exprimée dans les conditions suspensives est un critère de sélection majeur. !!! A NOTER : Cette parcelle est INDISSOCIABLE de la parcelle jouxtant de 487 m2 environ. La vente se fait en lot !!! La surface globale du terrain, composé des deux parcelles, est de 4100 m2. ° Trois bâtisses, d' une trentaine d' années environ, ont été érigées sur ce terrain. Elles sont à rénover ou à détruire. ° Géographiquement, le terrain est directement situé au bord de la Route Nationale, au niveau du 11ème km, au TAMPON. Il est aussi en bordure de la Ravine Blanche. Par conséquent, il y a une zone non constructible sur une partie de cette parcelle donnant sur la ravine. Cette surface non constructible, située en zone rouge, est de 1400 m2. ---> Surface réelle constructible de la parcelle: 2200 m2 ---> Surface réelle constructible sur l' entièreté du terrain, ( c'est-à-dire avec les deux parcelles comprises ) : environ 2700 m2 constructibles sur 4100 m2 exploitables. ° En zone UA, l' emprise au sol n' est pas réglementée, et la hauteur maximale de construction est de 21 m à l' égout et 25 m au faîtage, soitR+7+C. ° Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents sur le terrain. ° Accès plutôt facile pour les camions de chantier, simplifiant ainsi les travaux. La localisation de ce terrain est idéale. Isolé du brouhaha dû à la circulation de la route qui le borde, tout en étant en accès direct aux différentes proximités telles que les routes principales ( RN 3, axe routier majeur accédant à la célèbre Route des Plaines et la Quatre voies a à peine 10 minutes ), le centre ville et les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. ---> Sur simple demande : - Informations sur le prix global des deux parcelles - Informations sur les bâtisses ( superficie, photos etc ...) N' hésitez pas à me soumettre vos plans, idées et objectifs concernant le développement de ce terrain. Nous en discuterons ensemble, et ensemble nous mettrons sur pied votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 19/02/2025 - mise à jour 30/03/2025
9
Terrain, 510 m²

109 500 € 215 €/m²
Terrain • 510 m²

La Plaine-des-Palmistes (97431)

Si vous recherchez un TERRAIN à vendre à LA PLAINE DES PALMISTES offrant : • Des LOTS VIABILISÉS prêts à bâtir. • Une SUPERFICIE à partir de 354 m². • Une LOCALISATION proche des écoles et commerces. • Une VUE IMPRENABLE sur la montagne. • Un EXCELLENT rapport qualité/prix… . Alors ces terrains situés à PETITE PLAINE, dans un lotissement de 8 parcelles viabilisées et semi-clôturées, offrant un cadre naturel préservé et accessible, méritent absolument une visite. . Demandez la brochure de ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfait pour des familles en quête de tranquillité ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain vous offre la promesse : « Réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, entre confort et nature. » . Mais attendez… ce n'est pas tout. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Ce lotissement est situé dans un secteur recherché offrant : - À seulement 5 minutes des écoles, idéal pour les familles. - À moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces pour un quotidien pratique. - Un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre facilement les villes voisines. . LOTISSEMENT À DÉCOUVRIR : Ce projet immobilier réunit 8 lots viabilisés dans un cadre naturel privilégié. Chaque parcelle offre une superficie à partir de 354 m², avec une partie non constructible de 132 m² incluse, assurant un espace de vie aéré et agréable. . VOTRE PROJET IMMOBILIER IDÉAL : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain s'adapte à tous vos besoins. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement. . UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ : Situé à PETITE PLAINE, ce lotissement offre un cadre de vie calme et verdoyant, très prisé par ceux qui recherchent une harmonie entre nature et proximité des commodités essentielles. . DES LOTS VIABILISÉS ET SPACIEUX : Chaque parcelle est déjà équipée des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement sans contraintes supplémentaires. . DES PARCELLES PRÊTES À BÂTIR : Grâce à un terrain plat et semi-clôturé, la construction de votre maison est facilitée, réduisant ainsi les coûts et les délais de travaux. . TOUS LES RACCORDEMENTS EN PLACE : L'ensemble des parcelles dispose de tous les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et internet, garantissant un confort immédiat dès la livraison. . UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Ce terrain se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, permettant un quotidien facilité sans renoncer à la sérénité de l'environnement naturel. . PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES : Avec des écoles à 5 minutes et des commerces accessibles en moins de 5 minutes, ce lotissement garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel. . UN QUOTIDIEN SIMPLE ET PRATIQUE : Tout est conçu pour votre confort avec un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un accès rapide aux infrastructures essentielles. . UNE EXPOSITION IDÉALE TOUTE L'ANNÉE : Les terrains bénéficient d'une orientation optimale, permettant un ensoleillement naturel constant tout au long de la journée, parfait pour les amateurs de lumière et d'espaces lumineux. . UNE VUE MAGNIFIQUE : Profitez d'une vue exceptio... Afficher plus

MVS Saint Pierre
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par MVS Saint Pierre 18/11/2024
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Terrain, 1 134 m²

170 000 € 150 €/m²
Terrain • 1 134 m²

Saint-Pierre (97432)

*** En exclusivité Orpi*** Venez découvrir tout le potentiel de ce terrain en plein cœur de la Ravine des Cabris, d'une superficie totale de 1134m2. Comprenant une zone non constructible d'environ 600m2 et un emprise réservée par la mairie de 50m2, il reste environ, 480m2 constructibles. Au calme, en zone Uf, vous pourrez construire en R+1+combles, avec une emprise au sol de 50%. Contactez nous vite pour visiter ce terrain affiché au prix 170 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6082 Afficher plus

Corinne Emery Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Corinne Emery Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
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Terrain, 1 000 m²

123 000 € 123 €/m²
Terrain • 1 000 m² • Sous compromis

Saint-Paul (97460)

EPERON, beau terrain 1000m2 borné non viabilisé, non constructible, dans un quartier en devenir (zone AU3st), proche de toutes commodités et coeur de ville, à 5' de la route des Tamarins et 10' des plages de l'ouest. Ce terrain est actuellement non constructible. Pprn ok, aucune perscription, actuellement pas de réseau installé. Accès facile, réseau routier. Afficher plus

FCT Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par FCT Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
2
Terrain, 2 895 m²

1 966 500 € 679 €/m²
Terrain • 2 895 m²

Sainte-Marie (97438)
Riviere Des Pluies

Adresse : 97438 Sainte-Marie Superficie totale : 2 895 m2 dont 739 m2 non constructibles Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d’investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements. Détail des biens : - Maison F4 de 160 m2 avec piscine sur un terrain de 593 m2 - Maison F5 de 191 m2 sur un terrain de 926 m2 - Maison F4 de 104 m2 avec piscine sur un terrain de 637 m2 - Terrain non constructible de 739 m2 pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs Réglementation applicable : La hauteur maximale des constructions est limitée à : - 12,00 mètres à l’égout du toit - 15,00 mètres au faîtage - 13,00 mètres à l’acrotère en cas de toiture-terrasse Un emplacement stratégique : - Quartier prisé en plein développement - Belle surface totale exploitable - Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant **Prix de vente : 1 966 500 € HAI** - Prix net vendeur : 1 900 000 € - Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l’acquéreur) Bien non soumis au DPE Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous. Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion. Afficher plus

Grégory GIORDAN - eXp France
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Grégory GIORDAN - eXp France 13/12/2024 - mise à jour 21/03/2025
6
Terrain, 600 m²

143 000 € 238 €/m²
Terrain • 600 m²

Le Tampon (97430)

Située dans le quartier des Trois Mares, cette belle parcelle de terrain 620 m² donne directement accès à la route. Il convient de noter que la parcelle se situe en zone UC et que les constructions ne peuvent dépasser 9 mètres au niveau du toit et 13 mètres au niveau du faîtage. Tout à l'arrière du terrain ,se trouve une partie non constructible d'environ 90 m² .Si vous êtes intéressé par cette belle parcelle de terrain, je vous recommande vivement de la visiter rapidement pour avoir une idée plus précise de son potentiel. Si vous avez des questions ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au . Afficher plus

Josie Lacouture - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Josie Lacouture - iad 12/07/2024 - mise à jour 26/03/2025
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Terrain, 835 m²

Prix en baisse 500 000 € 599 €/m²
Terrain • 835 m²

L'Étang-Salé (97427)

iad France - Josie Lacouture vous propose: A saisir à étang salé un lot de 2 parcelles pour un total de 835m2 . La parcelle (1 ) possède une construction de 110 m2 avec une PLU d' une capacité de 255m2 au sol. La parcelle(2) de 406m2 non constructible est attachée au premier lot. Idéalement située cet ensemble est parfait pour tous types de projet . petit immeuble d' habitation ou commerce avec parking Rare opportunité ! À seulement 1km du centre et de la Route des Tamarins, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josie Lacouture mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 538255944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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