50 000 €
99 €/m²
Terrain • 507 m²
Terrain constructible en zone Ub sur les hauteurs de Tsararano. Vue sur le lagon. Terrain technique, frais importants de terrassement. Idéal pour implanter votre future habitation ou pour de l'investissement. Référence agence : 678
879 000 €
1 125 €/m²
Terrain • 781 m²
iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose: Rare opportunité au cOEur des Hauts Vallons Mamoudzou !
Ce terrain de 781m², constructible, viabilisé est situé, selon le Plan Local d'Urbanisme, en zone UA, à savoir une zone urbaine mixte qui accueille à la fois des habitations, des commerces et des services.
Aucun risque majeur n'affecte cette parcelle, elle offre des conditions favorables pour tout projet de construction à l'exception des activités industrielles et de stockage.
Aussi ce terrain est idéal pour tout projet immobilier : immeuble, hôtel, commerces ou autre. D'ailleurs un projet antérieur de construction d'un hôtel avait été validé par l'obtention d'un permis de construire délivré par la mairie.
Sa localisation privilégiée dans le quartier, très prisé, des Hauts Vallons en fait une opportunité unique, particulièrement pour les investisseurs.
À noter : il s’agit de la dernière parcelle disponible dans ce secteur en forte demande.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain dès que possible.
Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un emplacement unique avec un potentiel de développement très prometteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jennie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 980426258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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550 000 €
320 €/m²
Terrain • 1 717 m²
iad France - Baptiste Jung vous propose: Opportunité à saisir : Terrain constructible sur les hauteurs du lotissement les Hauts Vallons pour Projet Immobilier
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif avec sa vue incroyable et dégagée à 180° sur le lagon.
Ce terrain à bâtir classé en zone 1AUa, sous-secteur d'ouverture à l'urbanisation à court-terme à vocation mixte R+3, est idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec la viabilisation du terrain à prévoir, vous pourrez adapter votre projet selon vos besoins en termes de réseaux et d'aménagements.
Un projet de servitude de passages et tréfonds a été acte par l'étude notariale permettant son désenclavement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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180 000 €
327 €/m²
Terrain • 550 m²
iad France - Baptiste Jung vous propose: Terrain plat et constructible d'une surface de 550 m2 sur Cavani - Massimoni ( à proximité du stade, centre commercial Baobab). Classé en zone UB (secteur dominante résidentielle), aléas moyens. Non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate et total égout à 2 m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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315 000 €
286 €/m²
Terrain • 1 102 m²
iad France - Baptiste Jung vous propose: Ce terrain constructible non viabilisé et idéalement placé entre la zone industrielle de Kawéni et le lotissement des Hauts Vallons. Il bénéficie d'une facilité d'accès qui en fait un emplacement stratégique. Il est situé dans une zone d'aléas moyens pour les mouvements de terrain.
Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), la parcelle est classée en zone AU1, ce qui offre des possibilités intéressantes pour des projets de construction. Il est impératif de faire appel à un architecte avant d'envisager tout projet de construction, en raison de la configuration topographique spécifique du terrain. Cette expertise est essentielle pour maximiser le potentiel du site tout en respectant les contraintes naturelles. D'ailleurs un projet antérieur avait été notifié et validé par la mairie.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce terrain dès que possible, car ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un emplacement unique avec un potentiel de développement prometteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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