Acheter un terrain dans le Gers (32)

Situé dans la charmante commune de L'Isle-Jourdain (32600), ce terrain de 658 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville pittoresque, réputée pour son patrimoine historique, bénéficie d'une atmosphère conviviale et de tous les services essentiels à proximité. Idéalement situé, ce terrain profite d'une accessibilité aisée aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et à d'autres points d'intérêt de la région. La parcelle de terrain, d'une superficie de 658 m², est prête à accueillir la construction de votre futur projet immobilier. Bénéficiant de bornes de viabilité pour l'eau, l'électricité et les télécommunications, cette opportunité offre un potentiel de construction avec une surface plancher de 160 m². Intégré dans un lotissement en ASL, elle propose des provisions pour les charges associées, telles que 150 euros pour l'ASL, 850 euros pour la dégradation de la voirie, et 2000 euros pour le PFAC par lot. De plus, le terrain est soumis à un taux de taxe d'aménagement de 5%, offrant un cadre fiscal attrayant pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588 Afficher plus

Le terrain de 520 m² se situe à L'Isle-Jourdain (32600), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. La proximité avec des points d'intérêts tels que des restaurants, des centres sportifs et des transports en commun facilite la vie des futurs résidents. La parcelle, numérotée 22, d'une contenance de 520 m², est entièrement viabilisée avec l'accès à l'eau, l'électricité et les télécommunications. Située dans un lotissement avec une Association Syndicale Libre (ASL), une provision mensuelle de 150 euros est prévue pour l'entretien des parties communes. La parcelle offre la possibilité de construire jusqu'à 160 m² de surface plancher, avec une participation financière de 2000 euros pour l'assainissement. Le taux communal de la taxe d'aménagement s'élève à 5%, avec une provision de 850 euros pour la dégradation de la voirie, offrant ainsi un terrain idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588 Afficher plus