97 000 €
88 €/m²
Terrain • 1 104 m²
Je suis ravie de vous présenter ce superbe terrain constructible situé dans un emplacement idéal en seconde ligne. Ce bien de 1104 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain arboré et partiellement clos bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité des transports en commun, A 64, écoles, commerces, offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires. Vous découvrirez cette zone pavillonnaire avec la possibilité d’accéder à la gare à pied. Les possibilités de construction sont multiples, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superficie : 1104 m² dont 987 m² de surface utile (chemin d’accès privé), longueur de 50 m x 19.50 m de largeur. Possibilité de diviser en 2 lots. Zone UC du PLU, possibilité de R+1. Emprise au sol non réglementée. Une étude de sol G1 a été réalisée. Il faudra prévoir la viabilisation en eau, électricité et tout à l’égout qui se situe en bord de route. Libre de constructeur Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi: Lynda LEROY- SANTIN • O6 59 49 6O 36 / Je suis impatiente de vous présenter ce terrain exceptionnel et de vous aider à mettre en œuvre votre projet de construction ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda LEROY-SANTIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 480 662 089) Référence agence : 12097