Acheter un terrain en Charente-Maritime (17)

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche, terrain à bâtir viabilisé de 427m², soit 14m de façade sur environ 30m de profondeur, permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis, libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 6,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Situé dans la charmante commune de Marennes (17320), ce terrain de 412 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Bénéficiant d'une tranquillité absolue, il est idéalement desservi par les transports en commun tels que les bus, et est à proximité de toutes les commodités essentielles telles que l'école, le lycée de la mer, le collège, une crèche, des commerces, et du centre-ville. De plus, sa localisation à seulement quelques pas de la mer, de la plage, et d'un port, en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs maritimes. Ce terrain constructible de 412 m² présente une opportunité rare sur le marché. Parfaitement viabilisé avec l'accès à l'eau, l'électricité et tout-à-l'égout, il offre un potentiel infini pour la construction de la résidence de vos rêves. Ce terrain vierge est prêt à accueillir un projet personnalisé, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de concevoir et réaliser une habitation sur-mesure. Profitez de cette parcelle ensoleillée, au calme, pour créer un véritable havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 900 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837