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5 650 €
2 €/m²
Terrain • 2 789 m²
Sur la commune de Chadurie, terrain non constructible à usage de loisirs d'une superficie de 2789 m². Le terrain est borné et un ruisseau le longe sur un côté.
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6 600 €
5 €/m²
Terrain • 1 276 m²
16140 - AIGRE - BEAU TERRAIN DE LOISIRS NON CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - A PROXIMITE DE COMMERCES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Idalina Barros vous propose ce magnifique terrain d'une superficie de 1276m² Compétemment clôturé et très bien entretenu avec accès à la rivière, situé dans son environnement exceptionnel à proximité de commerces Ne tardez pas à venir découvrir ce terrain d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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16 000 €
0 €/m²
Terrain • 36 208 m²
Situé dans la commune d'Ambernac (16490), ce terrain de 36 208 m² offre un cadre paisible et naturel, typique de la campagne charentaise, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de grands espaces. Ambernac bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature et à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité et les services essentiels se trouvent à quelques kilomètres, assurant un équilibre entre sérénité et fonctionnalité au quotidien. Cette vaste parcelle de pré non constructible et sans point d'eau représente une opportunité rare pour les adeptes de la nature et de l'évasion. Dotée d'une surface totale de 36 208 m², ce terrain offre un immense espace pour exprimer tous types de projets en harmonie avec l'environnement naturel. Que ce soit pour des activités agricoles, pour créer un espace de loisirs ou simplement pour profiter d'un havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos rêves de grandeur en pleine nature charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant
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29 490 €
6 €/m²
Terrain • 5 350 m²
A proximité de Nanteuil-en-Vallée, terrain non constructible de 5350m2 au bord de la rivière Argentor. Le terrain est longé par environ 150m de rivière... Accessible par un chemin cette magnifique parcelle entourée d'arbres et bordée par l'Argentor vous offrira un cadre idyllique et tranquille pour vos loisirs... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 29 490euros HAI (dont 15.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 25 500 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : non soumis au DPE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
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26 000 €
5 €/m²
Terrain • 5 167 m²
A seulement 5kms d'AUBETERRE SUR DRONNE, découvrez Les ESSARDS, un charmant village du Sud Charente. Ce village est niché dans de beaux paysages et offre un environnement calme, proche de Saint-Aulaye, Chalais et Ribérac. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un terrain arboré de 5167m² avec une très belle vue, non constructible permettant : les activités d' élevage, développement d'activité de loisirs, d'horticulture ou d'agriculture maraichère. Contactez Jocelyne MANIVAL dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : 0608273029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772 - SAFTI – MANIVAL Jocelyne, Conseiller indépendant
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62 760 €
30 €/m²
Terrain • 2 099 m²
Situé à Louzac-Saint-André (16100), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les services publics. De plus, Louzac-Saint-André offre un accès rapide aux grandes villes avoisinantes,(Saintes, Cognac) facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Ce terrain de 2099 m² est composé de deux parcelles distinctes : la première d'une surface de 904 m² est constructible et déjà viabilisée, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure. La seconde parcelle, d'une superficie de 1195 m², est quant à elle non constructible, idéale pour créer un espace naturel préservé ou pour toute autre utilisation non bâtie. Ces deux parcelles offrent donc un large éventail de possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
1
78 035 €
30 €/m²
Terrain • 2 581 m²
Situé à Louzac-Saint-André (16100), à 10 minutes de Cognac, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Niché dans un quartier calme, propice à la tranquillité, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Louzac-Saint-André se distingue par son charme et son ambiance conviviale. Le terrain d'une superficie totale de 2581 m² se divise en deux parties distinctes : Une première parcelle d'une superficie de 1139 m² entièrement constructible et viabilisée, et une seconde parcelle s'étendant sur une surface de 1382 m² non constructible mais constituant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités extérieures. L'ensemble offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de construction selon les goûts et besoins de l'acquéreur. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu charmant et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 035 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
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45 000 €
17 €/m²
Terrain • 2 640 m²
Situé à 2 mn de voiture du bourg de Sers, ce terrain de 2640 m2 au total, avec ses 1350 m2 constructibles et 1290 m2 non constructibles, n'attend plus que votre projet immobilier pour y vivre en toute tranquilité à 14 mn seulement de l'entrèe de Soyaux. Le quartier est calme, serein et résidentiel. Le parcelle est en légère pente sur la partie constructible.Son entrée est du coté Est. La partie non constructible (1290 m2) située tout au fond du terrain à l'Ouest, est entièrement boisée par de petits arbustes et des broussailles. La partie constructible (1350 m2) qui est située à l'entrée a été totalement défrichée. Seul reste le déssouchage que le constructeur fera en préparant les fondations de votre future maison. Terrain avec CU non viabilisé : les réseaux EDF, Tel et Eau passent juste devant. L'assainissement individuel reste à prévoir (fosse toutes eaux envisageable). Etude géotechnique G1 effectuée : présence de (sable rouge + argileux) + argile sableuse marron, suivi de sable blanc en dessous. Bornage réalisé par le géomètre. Parcelle située hors lotissement et en dehors du périmètre des Bâtiments de France. Libre choix du constructeur. Endroit très paisible, avec peu de passage sur la rue. Des sentiers de ballade à pied ou à vélo se trouvent à proximité. Bien non soumis au DPE. Commodités : Les Ecoles primaires + maternelles sont à 2 mn de voiture. Ramassage scolaire disponible avec le RPI Sers - Vouzan. Même temps de trajet pour accéder aux commerces de Sers, comme la boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, le magasin d'alimentation récemment créé, sans oublier la Poste et la Mairie de Sers. Un peu plus loin en direction d'Angoulême, l'hypermarché Carrefour à Soyaux se trouve à 14 mn. Le Centre Clinical, la clinique vétérinaire et toute la Zone Industrielle de Soyaux sont à 15 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et, le cinéma Mégarama sont tout juste à 12 mn. Angoulême centre est à 25 mn. Accès rapide pour se rendre à L'Isle D'espagnac, Magnac sur Touvre, Ruelle, mais aussi : Puymoyen, St Michel, La Couronne, en prenant la rocade D1000 à l'entrèe de Soyaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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60 600 €
2 €/m²
Terrain • 30 500 m²
Situé sur la commune de Saulgond dans un cadre bucolique sur une parcelle de 30 500 m2 non constructible étangs de catégorie piscicole première accessible par un chemin. - Superficie des étangs 12 746 m2 , et 1 106 m2. Rapport DDT effectué en décembre 2023, profondeur à la bonde 4,50 environ. Prix 60 600 charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
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49 000 €
84 €/m²
Terrain • 585 m²
Puymoyen, terrain à bâtir 585 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la mairie, au sein d'un lotissement, un terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 585 m². Les parcelles sont situées en zone UC (pour 360 m²) où l'emprise au sol est limitée à 40 % et en zone naturelle (pour 225 m²) non constructible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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85 000 €
72 €/m²
Terrain • 1 176 m²
Puymoyen, terrain à bâtir 1 176 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la mairie, au sein d'un lotissement, un terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 1 176 m². Les parcelles sont situées en zone UC (pour 745 m²) où l'emprise au sol est limitée à 40 % et en zone naturelle (pour 431 m²) non constructible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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38 500 €
32 €/m²
Terrain • 1 200 m²
A 5 mn à pied du centre du bourg de Sers, dans un secteur calme et tranquille, venez construire votre maison à la campagne à 12 mn de l'entrée de Soyaux. Terrain plat de 1114 m2, entièrement constructible et non arboré + une partie non constructible (environ 100 m2). Parcelle non clôturée, entièrement bornée, avec CU. Longueur de la façade de l'entrée : 40 mètres. Parcelle non viabilisée : les réseaux sont sur le bord du terrain. Assainissement : Tout à l'égout installé (prévoir juste le raccordement). Etude géotechnique faite (G1) : forte présence de calcaire sans aucun argile. Sortie directe sur une petite route très peu passante. Endroit calme, sans route bruyante à proximité. Libre choix du constructeur. Terrain situé en dehors de la zone des Bâtiments de France et hors lotissement. Bien non soumis au DPE COMMODITES : Les écoles maternelles et CP-CE1 sont à 600 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition. La boulangerie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées entre 600 et 800 mètres. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, le Centre Clinical, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables en 15mn. Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême. Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème). Venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence Tower Immobilier au : 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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