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249 000 €
232 €/m²
Terrain • 1 074 m²
Fréjus - Terrain constructible et viabilisé de 1 074 m² La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce terrain constructible et viabilisé de 1 074 m². Belle vue dégagée sur le rocher de Roquebrune . Idéalement situé à seulement 5 minutes des écoles, des centres commerciaux et de l'autoroute, ce terrain bénéficie d'un raccordement électrique et d'un accès à l'eau potable en bordure. Une fosse septique devra être installée. L'adresse sur Google Maps est : 43.3627, 6.55824. Situé en zone UCc, le terrain permet une emprise au sol maximale de 10 %, soit 107,5 m². Avec une surface plane, la hauteur maximale autorisée pour les constructions est de 7,50 mètres, permettant de réaliser des bâtiments de deux étages. La construction de deux maisons mitoyennes est envisageable dans cette zone, à condition de respecter les règles d'urbanisme locales concernant les distances aux limites séparatives, l’emprise au sol, la hauteur des bâtiments, et autres critères définis par le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Si vous souhaitez diviser le terrain pour y construire deux maisons mitoyennes, il est essentiel de consulter la réglementation applicable et de contacter les services d’urbanisme de la mairie de Fréjus pour vous assurer que le projet est conforme.
