Située dans l’un des villages les plus prisés de la vallée, cette parcelle plate de 500 m² est une opportunité rare, car les terrains constructibles à Biviers sont devenus extrêmement rares à la vente.
Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et d’une magnifique vue sur les massifs montagneux qui l’entourent.
L’emprise au sol est de 200 m², permettant la construction d’une maison d’envergure, adaptée à tous types de projets familiaux ou contemporains.
Bonus : possibilité de doubler la surface avec la parcelle voisine de même superficie également disponible à la vente, soit un total de 1 200 m² pour un projet d’exception, avec toujours une belle constructibilité.
Emplacement idéal :
- À 5 minutes à pied du centre de Biviers (boucherie, pharmacie, tabac, petite épicerie)
- À moins de 5 minutes en vélo ou en voiture de l’Inovallée et de ses nombreuses entreprises
- À seulement 3 minutes de l’embranchement autoroutier, et moins de 15 minutes de Grenoble
À vendre à deux pas de Grenoble à BIVIERS (38330), terrain de 500 m².
Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier et une structure d'accueil pour la petite enfance.
Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 42 (Meylan, Montlivet) à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A41 et A480 et les nationales N87 et N481 sont accessibles à moins de 2 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la propriété.
Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces (Netto, épicerie fine...), un bureau de poste une pharmacie, et une boucherie-charcuterie à moins de 5 minutes à pieds.
Terrain parfaitement exposé, cadre de vie exceptionnel, et accessibilité optimale : un bien rare à découvrir sans tarder.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas – Keller Williams
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Acheter un terrain à Biviers (38330)
540 000 €
283 €/m²
Terrain • 1 905 m²
BIVIERS-Terrain constructible d'environ 1905 m² avec vue panoramique sur la chaine de Belledonne
Sous Compromis!
Rare à la vente!Stéphanie Garcin, Perform Transaction vous présente à la vente ce splendide terrain constructible d'environ 1905m² sur les hauteurs de Biviers.Ce terrain est issu d'une division parcellaire ,hors lotissement et copropriété.Il sera vendu en un seul lot ne comportant qu'une seule habitation .Le CES est de 18% .
La viabilisation est à prévoir.Le projet est libre de constructeur.
Situé dans un emplacement très recherché sur les hauteur de Biviers, ce terrain est un véritable havre de paix avec une vue époustoufflante sur la vallée et les montagnes.
A visiter sans tarder !
Stéphanie Garcin, 0683485062 assure la revente de votre bien
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450 000 €
409 €/m²
Terrain • 1 100 m²
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan.
RARE A LA VENTE
Terrain quasi plat d'environ 1100m2 déjà VIABILISE sur la commune prisée de BIVIERS au coeur du Grésivaudan
Vue Dégagée sur la chaine de Belledonne + Chartreuse. Cadre et environnement exceptionnel, au calme situé au fond d'une impase avec accès sécurisé (portail éléctrique) et entièrement clos. Très peu de contrainte dans le choix de construction !
Le terrain est non divisble, Libre de constructeur, en zone pavillonaire, résidentiel UB, le coefficient d'emprise au sol est de 22%, l'implantation des constructions doit être à minima de 4 mètres des limite séparatives.
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 8,00 mètres au faîtage. Dans le cas de toitures terrasses, la hauteur maximale est fixée à 6,50 mètres à l’acrotère. La hauteur maximale des annexes sera limitée à 3,00 mètres.
Stationnement: il doit être aménagé 1 place par tranche de 50m2 de surface de plancher, avec un minimum de 2 places par logement.
Très bien situé dans la vallée du Grésivaudan, proche des commodités, du bus, et de l'accés à l'Autoroute, Biviers se situe à 5 minutes de Saint Ismier, Meylan, Montbonnot, à 10 minutes de Grenoble Corenc, La Tronche; de Bernin Saint Nazaire et Crolles,
Honoraires charge vendeur - Contact Pascal AMALRIC O626566416
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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450 000 €
409 €/m²
Terrain • 1 100 m²
Grand et beau terrain plat de 1100 m - Vue imprenable Chartreuse et Belledonne - Calme - Viabilisé
Terrain clos et fermé avec un portail. terrain constructible pour une seule habitation et viabilisé à Biviers. Il est situé dans la vallée du Grésivaudan, rive droite, au calme, proche des commodités et des commerces et de l'autoroute.
Ce qu'il faut savoir :
- Cos 22 %
- Libre constructeur
- Proche des transports et commodités
- Viabilisé
- clos et fermé avec un portail
- Vue Chartreuse et Belledonne
- Accès par un chemin avec portail électrique et code.
A découvrir en exclusivité dans notre agence !
Prix 450 000 Euros honoraires charge vendeur.
Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent
et Sandra
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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