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8

Vente appartement 640 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 6 400 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière des 2 Lacs

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Description

Nouveau! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose à deux pas du centre ville et vieille ville d'Annecy un appartement d'environ 100m2 dans une résidence sécurisée.
Sa pièce de vie donne directement sur sa terrasse de 13,60m2 environ et sa cuisine équipée également.
Les 3 chambres sont au calme avec une salle de bains et une salle d'eau.
Le chauffage est individuel avec énergie Gaz. Les Diagnostics sont DPE C GES A
Le bien est en copropriété avec un nombre de lots de 192 et pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2549,00EUR à l'année.
Une cave vient compléter le bien. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter le bien également en plus du prix de vente (prix sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence mandat 2126 Contactez l'Agence Immobilière des 2 lacs 04 50 52 52 33 / 06 32 64 56 79

Publiée le 15/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2126 - Réf Superimmo : ANVXWXPCO
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 549,86 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immobilieredes2lacs.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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