Ventes immobilières à Annecy (74000)

IMOGROUP GENEVOIS

(426 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 07/03/2025

(426 avis)

340 000 € 6 380 €/m²
Appartement • 53,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY CENTRE : Emplacement n°1 pour ce superbe appartement de 53 m² offrant une pièce de vie de 32 m². En étage avec une très jolie vue. Balcon spacieux. Pas de travaux à prévoir dans ce logement entièrement rénové il y a 5 ans. Une cave vient compléter ce bien. A voir sans tarder !

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Julie MEDICI - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Julie MEDICI - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Nouveau 6

355 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier. Découvrez cet appartement idéalement situé, au calme, à proximité des Galeries Lafayette et des Clarines. Au 6ème étage offrant une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Ses grandes ouvertures dévoilent une vue dégagée imprenable sur les montagnes, véritable atout de ce bien. L’appartement se compose de : • Un double salon lumineux, modulable selon vos envies ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de la vue • Deux chambres avec dressing. • Une cuisine indépendante prolongée par son balcon • Une salle de douche récemment remplacée et des WC séparés. En annexe, une cave privative pour plus de rangement et local à vélos collectif. La résidence dispose d’un parking collectif privé et sécurisé avec arceau et offre la possibilité d’acquérir en supplément un grand garage sécurisé avec ouverture électrique à télécommande. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour façonner cet appartement à votre goût tout en valorisant son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Une belle opportunité pour les amateurs de panoramas uniques et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747 - SAFTI – MEDICI Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Annecy

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Lamy Annecy 09/10/2024 - mise à jour 17/03/2025

475 000 € 6 847 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY CENTRE (74000), découvrez ce lumineux T3 de 69.37 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, il offre une entrée avec placard accédant sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée. Le séjour accède sur une terrasse où vous pourrez recevoir des convives sans être à l'étroit. Un dégagement vous amène sur 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes. Les chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs mais avec comptage individuel. La porte d'entrée est blindée, les volets roulants sont électriques et en plus brise soleil dans la pièce de vie. En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. L'appartement est adapté Personnes à Mobilité Réduite. Ce T3 est situé dans une des plus belles résidences du centre-ville, la copropriété est idéalement placée, facilités d'accès aux grands axes routiers et à 2 minutes de la gare. La construction a 10 ans, aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes à la charge du vendeur : 1 587.94 € Afficher plus

ISABELLE POEX - BSK Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(33 avis)

170 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Au sein d'une résidence-service tout confort pour personnes du 3eme âge, découvrez ce studio de 30 m² exposé SUD au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, proche commerces, commodités, bus, piste cyclable et lac. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et penderie, d'une salle d'eau pour personne à mobilité réduite, d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie de plus 18 m²donnant accès à un balcon abrité exposé sud, équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Résidence sécurisée offrant un accueil, des services de soins à la personne, un restaurant ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, une salle de gymnastique, une bibliothèque et de nombreuses animations. Chauffage individuel électrique. L'appartement est proposé avec sa cave et une place de parking extérieur. Cette annonce référence 275962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 11 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

724 500 € 5 144 €/m²
Maison • 140,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Annecy
Seynod (74600)

Profitez du cadre résidentiel de cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, d'une surface de 140 m² utiles ! Elle propose, sur 2 niveaux, cuisine, séjour-salon, 4 chambres, garage, buanderie et annexes. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1500m² avec accès direct, depuis l'habitation. Floriane MICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925268310 - ANNECY. Afficher plus

Lamy Annecy

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Lamy Annecy 20/09/2023 - mise à jour 11/03/2025

500 000 € 7 786 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol sécurisé à 30 000 euros.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros. Afficher plus

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

254 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Petite copropriété au calmeCAROLI IMMOBILIER vous présente ce T2 de 52 m² situé au quartier des Romains, dans une petite copropriété de deux étages.Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 9 m².Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 26 m².En annexe, une cave, un petit local séchoir indépendant et un grenier de 16 m² complètent ce bien.Chauffage collectif. Places de parking collectives.Copropriété intimiste de 8 logements, au calme et sans vis a vis.Appartement à remettre au goût du jour.Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7 / 71.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 244 231 ¤. (gedeon_90922_29818686) Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(137 avis)

Nouveau 6

230 000 € 8 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITÉ – A VENDRE STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE À ANNECY-LE-VIEUX Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du Parc des Vignières, ce studio de 28 m² au dernier étage d’une résidence récente (2012) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques du bien Studio entièrement meublé avec lit escamotable Cuisine équipée : plaques induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur Terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable Résidence avec ascenseur Cave, local vélo sécurisé et parking collectif Un emplacement recherché Piste cyclable au pied de l’immeuble menant au lac en seulement 5 minutes Proximité immédiate des commerces, transports et université Charges trimestrielles : 160 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier Tél : 06 78 75 83 11 Email : Afficher plus

VALMONT

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par VALMONT 12/03/2025

Nouveau 6

499 000 € 7 367 €/m²
Appartement • 67,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Idéalement placé à deux pas de Courier, proche des commerces, des écoles et du centre ville, situé au premier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce grand appartement de type 3 de plus de 67 mètres carrés doté de grandes ouvertures et d'une grande terrasse. D'exposition Sud-Ouest, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement aux normes PMR. En annexes : une cave et un garage. Garage à vélo de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour plus d’information, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Afficher plus

ALK IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par ALK IMMO 05/03/2025

(74 avis)

328 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 79,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Spacieux type 4 de 79m2 composé d’une cuisine indépendante équipée, d’une pièce de vie exposée Sud donnant accès à un grand balcon. Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Idéalement situé à la lisière du Triangle d’Or dans une petite copropriété de seulement trois étages, récemment ravalée et isolée par l’extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement. Proposé avec une cave en annexe. Charges de copropriété : 3 011 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ROBIN SZMYDTKE - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Emplacement exceptionnel en plein cœur de la vieille ville d’Annecy, découvrez ce spacieux appartement T2 de 66 m² avec une vue imprenable sur le canal du Thiou. Les atouts de ce bien : Terrasse privative avec vue dégagée sur le canal – un extérieur rare en vieille ville ! Cave privative en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Stationnement en sous-sol – place de parking appartenant à la copropriété, un véritable atout dans ce secteur prisé Espace de vie modulable – possibilité de créer facilement une seconde chambre Parties communes rénovées, garantissant confort et modernité dans un cadre historique Proximité immédiate du lac et à quelques minutes seulement des stations des Aravis et de Genève Un bien idéal pour : Investisseurs recherchant un placement stratégique Amoureux du charme ancien souhaitant un pied-à-terre à Annecy Actifs ou familles désirant vivre au cœur d’un quartier vivant et authentique Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 273075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,83 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Nouveau 6

235 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein coeur d'Annecy, au calme, dans une petite copropriété, cet appartement lumineux de 30.34 m² offre de belles prestations. Il se compose d'une cuisine /salle à manger de 12 m², d'un salon / chambre à coucher de plus de 15 m², d'une salle de douche avec vasque et WC. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Une grande cave de 25 m² et une place de parking dans la copropriété complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

ALK IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ALK IMMO 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(74 avis)

349 500 € 5 224 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement ayant bénéficiant d’une rénovation complète, composé d’une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte sur le salon donnant accès à un balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Les points forts de l’appartement sont ; sa rénovation contemporaine de qualité, sa proximité au centre-ville d’ANNECY, son absence de vis-à-vis ainsi que le calme depuis toutes les pièces de l’appartement. Situé dans une petite copropriété bénéficiant de faibles charges ainsi que d’un parking de copropriété. Proche des accès aux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 1 092 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Amandine Bajot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Amandine Bajot - iad 13/03/2025

(1 avis)

Nouveau 9

329 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Amandine Bajot vous propose: **Appartement Lumineux à Annecy** Découvrez ce charmant appartement situé à Annecy, rénové avec goût et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 58m² offre un cadre de vie agréable et confortable. **Description des pièces:** - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - Balcon **Avantages:** - Appartement entièrement rénové, prêt à emménager - Luminosité naturelle offrant une atmosphère chaleureuse - Balcon pour profiter du plein air - Parking privé pour votre véhicule - Cave - Local vélo - Proche des commodités et des activités de la ville Cet appartement est un véritable petit bijou, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. DPE E mais travaux de façade et isolation votés et payés, réalisés dans l'année 2025. Ce qui permettra de remonter en A ou B. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé à Annecy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Studio Ymô

(4 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Studio Ymô 05/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(4 avis)

720 000 € 5 865 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 122 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Seynod, commune d'Annecy. Maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives et accès autoroutiers. Parfaitement pensée et optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente construite en 2022 est prête à accueillir votre famille : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises! La mitoyenneté étant par le garage, il n’y a aucune gêne. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre pratique idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d'eau, avec WC, séparée. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et suffisamment d'espace pour un lave linge. WC séparés. Atouts supplémentaires : Un jardin privatif de 90 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir, avec sa terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec électricité et de nombreux rangements pour vos besoins du quotidien. Chauffage au gaz par le sol au RDC, pour profiter d'une chaleur douce et diffuse, et convecteurs à l'étage. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité, praticité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Maison en copropriété de 88 lots, dont 8 maisons. Montant des charges annuelles de copropriété : 797 euros. Faible taxe foncière de 991 euros. Honoraires agence : charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

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