Ventes immobilières à Annecy (74000)

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770 annonces
Lamy Annecy
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Lamy Annecy 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 28,61 m²

185 000 € 6 466 €/m²
Appartement • 28,61 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Rare à la vente secteur Galeries LafayetteAppartement t1 à rénover avec la possibilité de transformer en T2.Composé d’un hall d'entrée, une salle de bain avec WC , une cuisine donnant accès sur terrasseIdéalement placé à 2 pas du lac et du centre-ville d'Annecy travaux d'isolation et de ravalement de façades votés et à la charge du vendeur.En annexes, une cave et un grenier.Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 51 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 860€ Afficher plus

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CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 12/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 76 m²

340 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A 5 mn à pied de la place de Romains, dans une copropriété avec ascenseur , venez visiter ce grand type 4 de 76 m2 à rénover. Cet appartement traversant est aujourd'hui proposé en type 3 avec une cuisine fermée, un double salon et 2 chambres. Il pourra aisément être transformé en type 4 . Ce bien offre de réelles possibilités de réaménagement des espaces avec une belle luminosité et deux balcons. Ce bien est vendu avec une cave, un grenier et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Hormis les avantages que propose ce bien de par son volume, sa localisation, ses annexes et sa luminosité, les travaux de ravalement et d'isolation des façades ont été votés et ces travaux sont financés intégralement par les vendeurs. Ne tardez pas ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 12/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 72,75 m²

365 000 € 5 017 €/m²
Appartement • 72,75 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

APPARTEMENT TYPE 4 - ANNECY BELLE OPPORTUNITE INVESTISSEURS. Dans un immeuble de 1963 avec ascenseur, au 1er étage, appartement en parfait état de 72.75m2 divisé en 2 logements de type 2. Un type 2 de 38 m2 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon filant, chambre et salle de douche avec wc. Un T1 bis de 31 m2 loué jusqu'en juillet 2025, composé d'une cuisine salle à manger, une chambre et une salle de douche avec wc. En annexe une cave. Possibilité d'acheter dans la copropriété un garage en sus. CONTACT AGENCE : Pauline CALDEIRA FEVRIER au 06.14.52.85.29 ou Anne KREMER au 07.58.63.23.12. Afficher plus

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 12/02/2025
Nouveau 4
Appartement, 18 m²

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

Vous recherchez un investissement avec des loyers assurés, sans avoir à vous occuper de la mise en location ? Au sein d'une résidence service classée 3* complètement sécurisée, dans un quartier résidentiel au calme, très bien desservie par les axes routiers, studio de 18 m² situé au RDC, composé d'un hall avec kitchenette, pièce de vie avec placard, salle de douche avec WC. A rafraichir. Le loyer est de 3 635.40€ HT/an, les charges sont de 93 €/an. Vendu occupé avec bail commercial en cours. Parking non nominatif Chauffage individuel Le loyer mensuel HT est de 300,00 €. Nettoyage régulier des locaux, salle de restauration /service de petit déjeuner, laverie, gardien. Taux d'occupation 95% Bail courte durée acceptée. Vous ne vous occupez de rien ! Cette annonce référence 240425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Annecy
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Lamy Annecy 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 69,37 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY CENTRE(74000), découvrez ce lumineux T3 de 69.37 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, il offre une entrée, un vaste séjour avec une cuisine équipée de 34 m². Le séjour accède sur une terrasse orientée à l'Est. Un dégagement vous amène sur 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs mais avec comptage individuel. La porte d'entrée est blindée, les volets roulants sont électriques et en plus brise soleil dans la pièce de vie. En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. Ce T3 est situé dans une des plus belles résidences du centre-ville, la copropriété est idéalement placée, facilités d'accès aux grands axes routiers et à 2 minutes de la gare.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes à la charge du vendeur : 1 321,66 € Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
13
Maison, 106 m²

549 000 € 5 179 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Une jolie maion claire de Type T5 de 106 m2 au sol, sur un terrain de 535 m2 et dans un ecrin de verdure à quelques minutes d'Annecy. Comprenant : - 1 Entrée donnant dans la pièce de vie avec cheminée - 1 Cuisine équipée américaine - 4 Chambres avec nombreux rangements - 1 Salle de bain - 2 WC séparés a chaque niveau Autres informations : - 1 beau jardin clos et arboré - 1 Terrasse pour les déjeuners extérieurs - 1 Garage fermé avec accès direct à la maison, isolé par l'intérieur. - Proche des écoles et accès bus. - 1 Chaudière thermodynamique + panneau solaire. - Pas de vis à vis A découvrir rapidement ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674 Afficher plus

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 97 m²

375 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

A Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€/ mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
13
Appartement, 81,4 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 930 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Ce bel appartement est situé à Meythet dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété très prochainement ravalée et rénovée (travaux pris en charge par le vendeur). Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux vous propose : *Une entrée avec grand placard *Une superbe pièce de vie baignée de lumière. Ce bel espace bénéficie d’un coin cuisine américaine tout équipée prolongé d’un vaste séjour s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. *Deux chambres donnant sur le parc de la copropriété possibilité de 3 chambres comme à l'origine. *Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Pour votre confort les fenêtres de l’appartement ont été intégralement changées récemment. Une cave privative de 6 m2, un parking de copropriété et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement était initialement configuré en T4, il peut donc être très facilement réaménagé comme à l’origine avec une troisième chambre tout en gardant un bel espace de vie d'environ 44 m2. Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont inclus dans les charges de copropriété. Afficher plus

Studio Ymô
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Studio Ymô 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 122,77 m²

720 000 € 5 865 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 122 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Seynod, commune d'Annecy. Maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives et accès autoroutiers. Parfaitement pensée et optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente construite en 2022 est prête à accueillir votre famille : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises! La mitoyenneté étant par le garage, il n’y a aucune gêne. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre pratique idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d'eau, avec WC, séparée. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et suffisamment d'espace pour un lave linge. WC séparés. Atouts supplémentaires : Un jardin privatif de 90 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir, avec sa terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec électricité et de nombreux rangements pour vos besoins du quotidien. Chauffage au gaz par le sol au RDC, pour profiter d'une chaleur douce et diffuse, et convecteurs à l'étage. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité, praticité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Maison en copropriété de 88 lots, dont 8 maisons. Montant des charges annuelles de copropriété : 797 euros. Faible taxe foncière de 991 euros. Honoraires agence : charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Jules Portet - efficity
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Jules Portet - efficity 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 79 m²

374 999 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

74000 ANNECY - APPARTEMENT T4 - DUPLEX - BALCONS - PARKING SOUTERRAIN - CAVE Laissez vous séduire par ce superbe T4 entièrement rénové et idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique d'Annecy. Le bien se situe au 2e étage et il est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses balcons. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont une à l'étage, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave accompagne le bien. // CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage collectif au bois, volets électriques, interphone. // CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur dynamique d'Annecy. Proche des commerces et des écoles. À moins de 10 min du lac et de l'autoroute pour Genève/Lyon. // CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2023 = 885€ - Charges de copropriété = 200€ / mois COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à contacter Jules PORTET au 06 30 00 41 62 ou par mail à pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jules Portet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°921887782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lamy Annecy
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Lamy Annecy 11/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 66 m²

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 66 m2 + CAVE+ CARTE PARKING Nous vous proposons, au cœur de la vieille ville un appartement de type 2 de 66m2 situé au 3eme étage avec ascenseurCet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et au calme, une grande chambre, une buanderie, une grande salle de bain WCEn annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitéLaissez libre court à votre imagination et réalisez une belle rénovation de cet appartement !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1560.25 Afficher plus

MD Services Immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par MD Services Immo 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
14
Maison, 193 m²

629 000 € 3 259 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Annecy
Seynod (74600)

NOUVEAUTÉ exclusivement chez ORPI. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE VIA LE QR CODE Découvrez un bien rare et plein de charme sur la commune de Chavanod, à seulement 10 minutes d’Annecy. Au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, ce duplex esprit maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 161m² carrez (193 m² au sol) et son jardin privatif de 150 m², il offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour les familles ou les amoureux des grands volumes. L’intérieur en un clin d’œil : Une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine fonctionnelle et coin salle à manger ouvert sur un balcon. 4 chambres (ou 3 + 1 atelier/bureau), dont une superbe pièce sous les toits de 31 m² au sol, parfaite pour une suite parentale, un espace créatif ou une salle de jeux. Une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés sur chaque niveau pour plus de confort. À l’extérieur : Un jardin privatif où tout est possible : créer un espace détente, installer un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le petit chalet en bois ajoute une touche pratique et charmante pour ranger vos outils et équipements. Les bonus qui font la différence : -Un garage de 30 m², trois places de parking privatives et une chaufferie. -Proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus et accès rapide à l’autoroute A41. -Le charme intemporel des poutres et pierres de taille associé à une rénovation de qualité. Ce bien c’est un lieu de vie où chaque m² raconte une histoire. Vous êtes prêt à écrire la vôtre ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 456 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 07/02/2025
9
Appartement, 59,31 m²

516 000 € 8 700 €/m²
Appartement • 59,31 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

MAGNIFIQUE DUPLEX meublé avec une belle hauteur sous plafond, d'une surface de 59.31 m² habitables (77.41 m² au sol) au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de standing. Il est situé avenue de France, proche du Triangle d'or et à 800 mètres du Lac. Meublé et entièrement équipé, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit/bureau en mezzanine. Sur le balcon d'environ 8m², vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes. En annexes, un garage sécurisé au sous-sol, une cave et un local commun à vélo. Cet appartement à Annecy vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Stéphane RICHARD au 07 60 34 91 31 / 04 50 24 45 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros par an (prix indexés au 01/01/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 07/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 44 m²

239 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé à Annecy (74000), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les axes routiers à proximité offrent une grande accessibilité. L'appartement. se trouve dans une copropriété bien entretenue avec un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la présence d'un interphone et de la fibre optique assurent confort et sécurité aux résidents. L'appartement de 45m2 comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 22m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec également un accès à l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. L'ascenseur facilite l'accès à ce logement situé en étage élevé. Traversant orienté Est-Ouest avec une vue dégagée, il allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. L'appartement a été entièrement repeint, le parquet de la chambre est neuf. Ravalement de la façade réalisé. Chauffage individuel au gaz. Une cave est également disponible pour le rangement. Pour le stationnement, un parking extérieur sécurisé est mis à disposition, assurant praticité et tranquillité aux habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Annecy
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Lamy Annecy 20/09/2023 - mise à jour 11/02/2025
5
Appartement, 64,22 m²

Prix en baisse 500 000 € 7 786 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol sécurisé à 30 000 euros.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros. Afficher plus

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