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Vente appartement 260 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/14 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Bruno DONATI - iad

Bruno DONATI - iad

18 avis
06 25 46 44 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : A seulement 12 mn à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour l'exercice dune profession libérale.
Il se compose d'un salon de 17m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant et de 2 balcons. Les grands placards du couloir offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Au 4eme avec ascenseur, les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle avec une exposition nord-est permettant d'en profiter tout au long de la journée. Les 2 balcons vous
L'ensemble de l'appartement est en bon état sans travaux nécessaires.
Une place de parking et une cave sont incluses.
Commerces, Mairie, écoles, centre culturel sont facilement accessibles à pied.
A découvrir sans trop tarder ! Contactez moi pour plus de détails.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 395 € par mois (soit 4740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1619222 - Réf Superimmo : ANVXWYAQM
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/14 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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