Ventes immobilières à Argenteuil (95100)

iad France - Hélène PINTO vous propose: En Exclusivité – Un havre de paix rare sur le marché ! **MAGNIFIQUE 2 PIECES de 43 M² AU CALME COMPLET offrant une BELLE VUE DEGAGEE sur son grand JARDIN PRIVATIF de 64m², donnant lui-même sur les espaces verts de la résidence** Le bien est situé dans un quartier résidentiel des plus recherchés de la ville en limite de centre-ville à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes de la gare centrale d’Argenteuil (Bus lignes 272 et 9 à 200 mètres) , au sein d’une jolie résidence de standing (2010), à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée. Pratique ! Vous pourrez rejoindre Paris Saint Lazare en 12 min avec le transilien ligne J. La Défense est accessible en moins de 30 minutes en prenant le bus 272 puis le tram T2 au Pont de Bezons. Accès rapide aux quais de Bezons, à l’A15 et A86. L’appartement est composé d’une entrée avec accès à un WC indépendant avec lave-main, d’une SPACIEUSE PIECE DE VIE BIEN AGENCEE ET LUMINEUSE de 20m² dotée d’une cuisine (avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle) ouverte sur l’espace salon qui dispose d’une large baie vitrée donnant directement sur la TERRASSE et sur le SUPERBE JARDIN. A vous l’avantage de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité ! Cet espace supplémentaire vous permettra de déjeuner en extérieur, de recevoir vos amis ou même d’y pratiquer le télétravail... Il offre également une GRANDE CHAMBRE de 13m² attenante au séjour, elle aussi AU CALME COMPLET ET SANS VIS A VIS, avec espace dressing intégré et une salle d’eau rénovée équipée d’une confortable DOUCHE A L’ITALIENNE. UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL directement accessible par l’ascenseur vient parfaire le bien. Local vélos et places motos invités. Chauffage individuel électrique pour une maitrise de vos consommations. Connexion internet fibre. Double vitrage. Volets roulants. SANS AUCUN ACCES A LA RUE, le bien offre tous les avantages d'un rez-de-chaussée sans les inconvénients ! Ses autres atouts : Résidence récente de qualité et sécurisée, Charges faibles. Appartement fonctionnel et parfaitement agencé sans aucune perte d’espace, Excellent DPE en C permettant des conditions de prêt avantageuses, Décoration contemporaine, Au calme et doté d’un extérieur exceptionnel. Il constitue également un excellent INVESTISSEMENT LOCATIF. Un conseil : Contactez moi vite pour découvrir cette pépite ! Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus