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TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN Située dans une allée privée, cette maison d’architecte de 1990 allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. À seulement 609 mètres de la gare d’Argenteuil (10 minutes de St-Lazare) et proche de la bretelle A15, elle offre un accès rapide aux axes majeurs. Toutes les commodités sont à proximité, avec les écoles primaires et un collège privé à 100 mètres. CHAUDIERE NEUVE SANS TRAVAUX, SIMPLE PEINTURE A REFAIRE- CONSTRUCTION SOLIDE ET MATERIAUX DE QUALITE Espaces de Vie D’une surface habitable de 190 m², la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, et repose sur un sous-sol de 100 m² lumineux grâce à ses cours anglaises. Son isolation performante (laine de verre, briques plâtrières enduites) et ses équipements de qualité (double vitrage, automatisation des ouvertures) garantissent un confort optimal. • Rez-de-chaussée : • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres, offrant une belle sensation d’espace. • Entrée avec vestiaire, • Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, • Cuisine normande équipée, • Deux chambres ou bureaux, • Salle d’eau et WC indépendant. • Cette aile peut être transformée en un deux-pièces indépendant. • Étage 1 : • Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, • Une quatrième chambre plus petite, • Grande salle de bains, • WC indépendant. • Étage 2 : • Grenier isolé d’environ 60 m² aménageable selon vos besoins. • Sous-sol fonctionnel : • Garage 2 voitures + une moto, • Atelier, buanderie, chaufferie, • Cave à vin traditionnelle, • Salle de jeux chauffée et aérée. Toutes les pièces disposent de placards intégrés et l’aspiration centralisée est installée sur les trois niveaux. Extérieurs et Prestations • Jardin arboré avec deux portails, permettant l’accès à plusieurs véhicules, • Deux terrasses en pierre, • Chalet finlandais cadastré, équipé d’un jacuzzi 4 personnes et d’une douche. Caractéristiques Techniques • Chauffage au gaz à condensation Viessmann récent, intégré dans les cloisons (aucun tuyau apparent), • Chauffe-eau mixte 150 litres, très récent, • Toiture révisée (60 tuiles/m² avec frise décorative, gouttières en cuivre), • Velux avec fermetures solaires, • Interphone relié à la fibre optique, • Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Diagnostics : DPE C Dossier complet (plans de l’architecte et diagnostics) disponible sur demande après visite. Possibilité de vente meublée. Afficher plus