Vente maison 348 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 480 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

FRANCE DEMEURE

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Description

Coteaux d'Argenteuil, cette maison de 100m² et 4 pièces offre un cadre de vie recherché pour son calme exceptionnel.
La distribution harmonieuse des espaces se dévoile ainsi :
-Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie traversante donnant accès sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
-A l'étage : Grand palier avec placards, deux chambres avec placards dont une traversante, dressing, salle d'eau avec WC.
-Au sous-sol : Garage, buanderie et pièce aménagée en atelier.
Le terrain, clos et arboré, invite à la détente et à la convivialité. Les atouts de cette propriété sont renforcés par la présence de double vitrage, d'une chaudière nouvelle génération, ainsi que de nombreux rangements présents dans un sous-sol total.
Idéalement située, cette demeure profite d'une géolocalisation privilégiée, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 13181-COMPANY53474TDS - Réf Superimmo : ANVXY1JO4

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53474tds/156/6b6Sk/2023_bareme_honoraire_01.09.2023_1.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc