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Vente maison 676 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Argenteuil (95100)

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3 558 €/m²

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Description

TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN
Située dans une allée privée, cette maison d’architecte de 1990 allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. À seulement 609 mètres de la gare d’Argenteuil (10 minutes de St-Lazare) et proche de la bretelle A15, elle offre un accès rapide aux axes majeurs. Toutes les commodités sont à proximité, avec les écoles primaires et un collège privé à 100 mètres.
CHAUDIERE NEUVE
SANS TRAVAUX, SIMPLE PEINTURE A REFAIRE- CONSTRUCTION SOLIDE ET MATERIAUX DE QUALITE
Espaces de Vie
D’une surface habitable de 190 m², la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, et repose sur un sous-sol de 100 m² lumineux grâce à ses cours anglaises. Son isolation performante (laine de verre, briques plâtrières enduites) et ses équipements de qualité (double vitrage, automatisation des ouvertures) garantissent un confort optimal.
• Rez-de-chaussée :
• Hauteur sous plafond de 2,70 mètres, offrant une belle sensation d’espace.
• Entrée avec vestiaire,
• Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée,
• Cuisine normande équipée,
• Deux chambres ou bureaux,
• Salle d’eau et WC indépendant.
• Cette aile peut être transformée en un deux-pièces indépendant.
• Étage 1 :
• Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,
• Une quatrième chambre plus petite,
• Grande salle de bains,
• WC indépendant.
• Étage 2 :
• Grenier isolé d’environ 60 m² aménageable selon vos besoins.
• Sous-sol fonctionnel :
• Garage 2 voitures + une moto,
• Atelier, buanderie, chaufferie,
• Cave à vin traditionnelle,
• Salle de jeux chauffée et aérée.
Toutes les pièces disposent de placards intégrés et l’aspiration centralisée est installée sur les trois niveaux.
Extérieurs et Prestations
• Jardin arboré avec deux portails, permettant l’accès à plusieurs véhicules,
• Deux terrasses en pierre,
• Chalet finlandais cadastré, équipé d’un jacuzzi 4 personnes et d’une douche.
Caractéristiques Techniques
• Chauffage au gaz à condensation Viessmann récent, intégré dans les cloisons (aucun tuyau apparent),
• Chauffe-eau mixte 150 litres, très récent,
• Toiture révisée (60 tuiles/m² avec frise décorative, gouttières en cuivre),
• Velux avec fermetures solaires,
• Interphone relié à la fibre optique,
• Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Diagnostics : DPE C
Dossier complet (plans de l’architecte et diagnostics) disponible sur demande après visite.
Possibilité de vente meublée.Afficher plus