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Vente appartement 299 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 990 €/m²
Moriss Clichy

Moriss Clichy

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Description

COMME UNE MAISON 3 PIÈCES 100 M2 AVEC TERRASSE PRIVÉE
À seulement 10 minutes du pont de Bezons et à 30 minutes de la gare Saint Lazare via le train Val d'Argenteuil, situé dans le quartier Champioux, cet appartement vous offre l’espace et le confort d’une maison avec le bonus d’une grande terrasse privée pour vos moments de détente.
Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une spacieuse pièce à vivre grâce à ses larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La terrasse, sans vis-à-vis, est l’endroit parfait pour profiter de vos soirées d’été ou accueillir vos proches en toute intimité.
Cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et sa conception moderne.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un toilette invités viennent compléter ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, une suite parentale lumineuse vous attend, avec une salle de bain privative et des rangements optimisés.
Une seconde chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, et un dressing spacieux offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Avec une surface de vie rare à Argenteuil, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie résidentiel sans compromis sur la proximité avec Paris.
Récemment rénové, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
De plus, un emplacement de stationnement sécurisé est proposé en option, une commodité précieuse dans ce secteur résidentiel recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Résidence de 25 lots – DPE D et B

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85342387 - Réf Superimmo : ANVXWZVGS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² (carrez : 95) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue sur courAnnée de construction : 2011
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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