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Vente appartement 249 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 490 €/m²
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95100 ARGENTEUIL - IDÉALEMENT SITUÉ - LUMINEUX - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - LOGGIA - BALCON - ASCENSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgmFR12Jyg
Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible d’Argenteuil, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la région. La gare d’Argenteuil, à quelques minutes, facilite les déplacements vers Paris et d’autres villes environnantes. Argenteuil se trouve à seulement 12 km au nord de Paris, ce qui en fait une commune très prisée par les professionnels travaillant dans la capitale. Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant zones résidentielles et commodités variées, incluant des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, tels que le parc de la mairie et les bords de Seine.
Découvrez cet appartement spacieux de 86,95 m² (Loi Carrez) situé au 5ème étage sur 12.
Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, profitez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon, la cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès à une loggia et peut être ouverte sur la pièce principale pour créer un espace de vie encore plus convivial, deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains et une douche, un wc séparé.
Une possibilité d’abonnement mensuel au parking en sous sol « Centre commercial Côté Ouest » à seulement quelques pas au prix de 70€, offrant ainsi une solution de stationnement pratique.
Proposition de home staging de la pièce de vie.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : BJZNFVfGJe - Réf Superimmo : ANVXX5YSR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

100 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
BalconTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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