Vente appartement 283 500 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondues (59910)

Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Appartement T3 Duplex avec Terrasse – Bondues
Un emplacement privilégié au cœur de Bondues
Idéalement situé dans un secteur recherché de Bondues, cet appartement en duplex bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Un appartement lumineux aux volumes généreux
Ce bien de 100 m² utiles (75 m² habitables) séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Traversant, il offre des espaces de vie confortables et une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales
• Terrasse spacieuse de 40 m² plein sud, un véritable atout
• Pièces de vie ouvertes et lumineuses, offrant un cadre de vie convivial
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et isolation
• Chauffage électrique et présence d'une VMC
Un bien à fort potentiel
Actuellement classé en DPE G, plusieurs devis ont été réalisés pour une isolation intérieure, permettant d'optimiser ses performances énergétiques.
Une opportunité rare sur Bondues
Un bien unique alliant espace, luminosité et extérieur, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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