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Vente appartement 365 750 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 658 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre Bordeaux Victoire.
Grand appartement T4/5 de100 m² au premier étage dans un immeuble en pierre.
Il se compose comme suit :
Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau.
Un Local poubelle au rdc
À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 365 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien.
Les charges de copropriété sont estimées à 60 € par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 1200 € par an.
La taxe foncière 2067 € par an.
Lots 19
Possible de faire des bureaux et ou location d'habitations.
Bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VM 15074
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Publiée le 06/10/2023 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA15074-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXTK0T4
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| Prix de vente : 365 750 € | Prix au m² : 3 658 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3755/5OgjG/bareme_honoraires_immoforfait_100323_2.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  241 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2021.
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