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Vente appartement 525 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 250 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Emmanuelle Bettencourt - efficity

Emmanuelle Bettencourt - efficity

14 avis
06 18 70 38 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33000 BORDEAUX CHARTRONS - APPARTEMENT 100 M2 AVEC GRANDE TERRASSE - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE.
Emmanuelle BETTENCOURT et Efficity, vous proposent ce magnifique appartement au 1er étage d'une petite résidence, situé dans le quartier des Chartrons, emplacement idéal, à deux pas du Tram, des écoles et des commerces.
Vous souhaitez vivre en ville sans les inconvénients, cet appartement dispose de tous les avantages, spacieux de part ses volumes, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse privative de 25 m2, 3 chambres dont 2 très spacieuses, de nombreux rangements et une belle luminosité.
Joli cachet avec son couloir offrant une belle perspective dès son entrée, parquet massif, pierre apparente et tout le confort double vitrage, chaudière neuve, cuisine équipée...
Une cave privée complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir en SUS un garage dans la résidence.
Pour une visite contactez-moi au 0618703806.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161935 - Réf Superimmo : ANVXW9JXC
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,4%

525 000 €
8 juillet 2024
549 000 €
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EMMANUELLE BETTENCOURT - EFFICITY

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