Vente appartement 435 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JUDAIQUE Proche de la place Gambetta, de la Place des Martyrs de la Resistance
Au dernier et 3eme etage d'un immeuble en pierre , cet appartement de 100M² est très lumineux, traversant, composé de deux chambre et de deux salles d'eau, d un sejour avec cuisine US (29 m²) et d'un salon en enfilade (25m²)
La situation géographique de ce bien est tres agréable, tout à pied : transports en commun, restaurants et boutiques, cinéma, piscine, vous profiterez ainsi pleinement du centre ville de Bordeaux.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 570573 )

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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CLAUDINE HARRIBEY - OPTIMHOME

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