Vente appartement 430 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
- 4 300 €/m²
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Kévin RENAUD - Expertimo
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En exclusivité ! Idéalement placé au pied de l'arrêt de tramway 'Fondaudège - Muséum', venez découvrir ce T4 d'environ 100m2 habitables avec terrasse. Situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble en pierre, il se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Une terrasse complète l'ensemble. Les plus : les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) et l'emplacement de premier choix. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, fibre optique disponible, menuiserie bois double vitrage, etc. Petite copropriété de 3 lots uniquement (en cours de création). Compteurs individuels, faibles charges de copropriété estimées ! Taxes foncières : NC. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement disponible au 01/03/2025. Prix de vente : 430 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 010203. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL -NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773
100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
1 terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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