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Vente appartement 334 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 340 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (24 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
l'Agence de Bordeaux

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Description

L'agence de Bordeaux vous présente à la vente ce T4, très lumineux et aux beaux volumes de presque 100 m2 situé dans une résidence au sein d'un parc boisé, très prisé de Bordeaux Caudéran.
A quelques minutes du centre de Caudéran, cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de plus de 30 m2 très lumineux car ouvert sur plusieurs baies vitrées donnant sur le balcon, d'une cuisine fermée d'environ 9m2, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WC.
Une cave et une place de parking aérienne privée en extérieur complètent ce bien.
Prévoir un rafraîchissement
Vous serez séduits par les volumes, le potentiel, le calme de la résidence, l'emplacement et le grand balcon.
Honoraires à la charge acquéreur de 6% TTC
Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
TEL : 06.99.97.85.86
MAIL :
L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : E102 - Réf Superimmo : ANVXWTPZL
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon (24 m²)
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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L'AGENCE DE BORDEAUX

Infos légales : 80070794500021
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