Vente appartement 142 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cépet (31620)

A 5 minutes du village de Cepet, appartement T3/4 de 100m2.
Nichée sur une parcelle boisée de 2000m², dans une copropriété de seulement deux lots, comprennant un appartement au rez de chaussée et un duplex au dessus.
Decouvrons l'appartement du rez de chaussée et son potentiel !
A l'extérieur, vous serez séduit par les paysages environnants de cette zone agricole.
L'appartement est à rénover dans son intégralité ; un dégagement
central de 12 m2 vous conduit vers un double salon-séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 13m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux chambres spacieuses de 13 et 16 m2 orientée vers le sud.
Vous bénéficierez d'un garage de 28 m2, parfait pour protéger votre voiture, mais aussi stocker votre outillage.
Le DPE global du batiment est clasée en D.
Possibilité d'accompagnement sur mesure pendant toute la durée de vos travaux avec notre centre immobilier.
A visiter sans plus tarder, contactez nous afin d'organiser une visite !
Prix 133 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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