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Vente appartement 95 400 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Château-Salins (57170)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Château-Salins (57170)
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- 954 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SEVERINE BOUCHER - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose, cette jolie maison de 100m2 sans travaux et idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
A 10 mn de chateau salin, à 20 mn de Dieuze entre Lunéville et Nancy à 30mn et 45mn de Sarrebourg. Sans travaux, habitable de suite.
Conçue comme un appartement mais sans copropriété, ce bien est constitué :
- une entrée avec un placard de rangement s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 42m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Avec un wc.
- A l'étage : 2 grandes chambres d'environ 15m2 chacune. 1 sdb avec baignoire d'angle d'environ 6m2 avec 1 wc séparé suspendu.
- au dernier étage : combles aménagées mansardées d'environ 15m2 habitable sur 35m2 au sol. Avec 2 veluxs. La pièce en plus pour créer un bureau, une salle de jeux ou de télévision ou une 3ème chambre.
Maison mitoyenne des deux côtés dans une petite rue très calme et non passante.
Facilité de stationnement devant le bien ou aux 3 parkings très proches de la maison.
Toutes commodités à pieds car au coeur du village. Transports communs, administration, commerces, Musée G. De la Tour
PAS D'EXTERIEUR
Taxe foncière : 386EUR
Chauffage électrique + un poèle à granule de 2018.
SANS TRAVAUX aménageable de suite.
Votre contact : Séverine BOUCHER 0633501366
Rsac Nancy 533 291 894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 103_802 - Réf Superimmo : ANVXUG6TL
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| Prix de vente : 95 400 € | Prix au m² : 954 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=149
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  200 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2020.
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