Vente appartement 286 000 €

100,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

42 avenue de la Libération - Dans une résidence sécurisée de 2005, grand T5 de plus de 100m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, formant une pièce de 45m², donnant sur une terrasse de 15.5m². La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 16.84 m² disposants d’une salle de bains privative. Présence d’une seconde salle d’eau, et d’un WC séparé. En annexes, une cave ainsi qu’un garage privatif en sous sol pour 2 voitures en enfilade finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ + Climatisation réversible. A saisir ! Copropriété de 24 lots / absence de procédure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116,19 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY CLERMONT-FERRAND

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