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Description

Combloux, Situation idéale devant le domaine skiable de la Cry Cuchet
Au pied des pistes de ski, appartement 4 pièces aux grands volumes offrant des prestations de bon standing. Cet appartement sur deux niveaux comprend trois chambres dont deux en suite avec salles de bains attenantes, une salle d'eau, wc, dégagement, rangement, un coin montagne pouvant regrouper un couchages, à l'étage, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger, le tout ouvert sur une agréable terrasse et bénéficiant d'une vue Montagne. Terrasse et jardin privatif pour une surface total de 163 M².
Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation.
Vendu avec un casier à ski,
places de parkings et cave en sus du prix.
Résidence réalisée en 2024, Frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 00356792 - Réf Superimmo : ANVXVTHDA
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/megeve-74120/agence-immobiliere/foncia-transaction-megeve-4981

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Vue sur montagneAnnée de construction : 2022
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 1,9%

795 000 €
22 mai 2024
810 000 €
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