Ventes immobilières à Combloux (74920)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par AIC Imoobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

528 200 € 5 030 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

7

Combloux (74920)

Une résidence unique située dans un site d'exception, au pied des pistes de Combloux, dans un environnement calme et préservé, la Résidence Alpage se compose de deux batiments, à l'architecture montagnarde élégante et contemporaine, une attention particulière portée aux matériaux nobles tels que le bois et la pierre, tout est mis en oeuvre de manière à se fondre dans ce paysage naturel. Ses 41 appartements chaleureux, du studio au T5 Bis, aux prestations choisies et profitant de grandes ouvertures avec une vue privilégiée sur la chaîne des Fiz et le Mont Blanc, à seulement 50 mètres du départ des pistes de ski de Combloux. Afficher plus

Thibaut Carrier - efficity

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Thibaut Carrier - efficity 13/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

16

330 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

COMBLOUX – APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Un cadre unique, un bien rare pour vivre la montagne autrement Au sein du très prisé quartier du Bouchet, ce charmant appartement 3 pièces de 46 m² dévoile un panorama à 180° sur le Mont-Blanc, offrant un spectacle naturel à couper le souffle, visible depuis chaque pièce, et particulièrement depuis son balcon exposé plein sud. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Combloux et des remontées mécaniques, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien allie authenticité alpine, confort contemporain et emplacement stratégique. Les atouts qui font toute la différence : Une vue exceptionnelle, un spectacle permanent Balcon plein sud pour des moments de pure contemplation Lumière naturelle omniprésente, été comme hiver Confort et intimité optimisés 2 chambres avec salles de douche privatives, pour un quotidien fluide et harmonieux Espace de vie convivial et lumineux Salon chaleureux, parfait pour se relaxer après une journée active en montagne Praticité et modernité au rendez-vous Place de parking en sous-sol avec borne électrique – une rareté précieuse Grande cave de 6 m² pour un rangement optimal de tout votre matériel Un emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels Accès rapide aux pistes, sentiers de randonnée et lacs Quartier calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour vivre ou investir toute l'année Un bien qui s'adapte à tous vos projets : Résidence principale alliant confort et qualité de vie Pied-à-terre authentique au cœur des Alpes Investissement locatif haut de gamme dans une station dynamique et recherchée Un investissement sûr, un style de vie incomparable Entre vue imprenable, emplacement premium et prestations modernes, cet appartement est une opportunité rare qui conjugue plaisir personnel et valeur patrimoniale durable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibaut Carrier au +33 6 19 01 90 97 ou par e-mail à Retrouvez toutes ses offres sur /tcarrier Combloux vous tend les bras – offrez-vous chaque jour un spectacle grandiose face au Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AIC Imoobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par AIC Imoobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

205 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 57,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

11

Combloux (74920)

Idéalement situé à quelques pas du départ du Domaine Les Ports du Mont Blanc, cet appartement de 57,49 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les amateurs de montagne en toutes saisons. Il se compose : d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, de deux petites chambres, une salle de douche, un wc. Annexe : parking privé Afficher plus

Martin Beaujouan - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(46 avis)

14

855 000 € 8 814 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

74920 – COMBLOUX – QUARTIER EXCLUSIF – APPARTEMENT T4 – 97M² – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – PRESTATIONS DE LUXE – GARAGE – PARKING – JARDIN PRIVATIF – SKI IN – GESTION ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE Un appartement rêvé dans un secteur recherché de Combloux, avec des prestations de haute qualité. On s'y sent comme dans un chalet ! Il offre une vue à couper inouïe sur toute la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Fiz. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement situé dans un quartier parfait de Combloux. Vous apprécierez ses finitions, sa gestion énergétique irréprochable, sa vue sur le massif, et la qualité de sa construction. Avec les pistes de ski à proximité immédiate et le centre à quelques minutes à pied, c'est la résidence parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Un écrin avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc, situé à un emplacement idéal ! Il est composé de la manière suivante : - Rez-de-chaussée avec une belle terrasse privative offrant une vue sur le Mont-Blanc - Trois chambres dont une avec salle de douche et WC privatif - Une salle de douche et un WC séparés - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Garage fermé - Place de parking - Jardin privatif - Salles de bains équipées et fonctionnelles - Possibilité de personnaliser votre propre cuisine selon les directives de votre cuisiniste - Possibilité de personnaliser votre bien avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée au projet CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction traditionnelle savoyarde réalisée par des entreprises locales - Belles sections de charpente aux volumes généreux (pannes, consoles etc…) - Faux plafonds en bois avec spots de nouvelle génération intégrés - Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique - VMC individuelle pour une meilleure isolation phonique - Grandes ouvertures face au massif favorisant la lumière naturelle et la vue - Isolation et gestion énergétique impeccable : faibles charges - Petite copropriété de 5 lots - Portes en bois massif avec charnières invisibles - Bardage extérieur en mélèze étuvé rustique - Gouttières et descentes de toiture en cuivre - Parquet dans l'ensemble du logement - Surface Loi Carrez : 97,62m² CÔTÉ PRATIQUE : - Ski In - Situé à 700m du centre-ville de Combloux - Proche du lac Biotope - À 10 minutes de Megève - À 55 minutes de Genève - À 1 heure d'Annecy - À 2 heures de Lyon À VOIR SANS ATTENDRE. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail , toutes les autres annonces sur Efficity 23/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CIMALPES

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par CIMALPES 14/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

475 000 € 9 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres

9

Combloux (74920)

Nichée sur la très recherchée Route d'Ormaret à Combloux, cette superbe opportunité séduira les amateurs de montagne et de tranquillité. Cet appartement T3 entièrement rénové allie confort moderne et charme alpin. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des prestations de qualité dans chaque détail. Depuis le séjour et le balcon, vous profitez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif du Mont-Blanc et les Fiz, un panorama rare qui accompagne chaque moment de la journée. La résidence, à taille humaine et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et privilégié, été comme hiver. Vendu avec une cave, un casier à skis et un garage, ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à la montagne. Une adresse prisée, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques. Afficher plus

Ascent Megeve Immobilier

(250 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

(250 avis)

9

649 000 € 7 671 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Cet appartement très récent se situe dans une résidence récente, route de Prairy à Combloux, à 5 minutes à pied du centre du village et du biotope. Il comprend : 1 entrée avec rangement ; 2 chambres doubles avec salle de bain/douche ensuite (dont 1 avec toilettes) ; toilettes séparées ; 1 placard technique ; 1 cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès balcon (exposition Est) et la jouissance d'une terrasse engazonnée. 2 place de parking couvert ainsi qu'une cave et 1 casier à ski viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre ainsi que l'espace extérieur offrant une magnifique vue Mont-Blanc. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 095 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Afficher plus

AIC Imoobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par AIC Imoobilier 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

429 000 € 7 526 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

26

Combloux (74920)

SOUS-OFFRE / À Combloux, dans une résidence de standing construite en 2005, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56,90 m2, offrant une vue panoramique à 180o sur le Mont-Blanc, les Aravis et les Fiz. Vous apprécierez sa terrasse de 50 m2, exposée Est / Sud-Est, idéale pour profiter du paysage en toutes saisons. Le séjour lumineux avec coin cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une avec salle de bains, l’autre avec salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le village est accessible à pied en 7 minutes, et le lac Biotope en seulement 5 minutes. L’appartement est vendu avec un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Afficher plus

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 26/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

(20 avis)

9

114 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Combloux (74920)

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche . Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis. DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an. Prix : 114 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Afficher plus

Valérie Castruccio - efficity

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Valérie Castruccio - efficity 06/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

11

165 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combloux (74920)

AU CALME - UN 2 PIECES COCON AVEC UNE SUPERBE VUE DÉGAGÉE, PROCHE DES PISTES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Castruccio, vous proposent cet appartement de 2 pièces à Combloux. Avec ses 25.0 m² idéalement répartis, ce bien est un véritable cocon, idéal pour profiter du calme et de la vue imprenable qu'il offre, tout en étant à proximité des pistes. Entièrement rénové en 2024, sa situation surplombante offre la magnifique sensation de respiration que l'on recherche en montagne. Du salon et depuis le balcon, le Vernay et les chaînes des Aravis et des Fiz s'offrent au regard. Dans une copropriété avec gardien, tennis et wifi, mais aux charges raisonnables, il conviendra parfaitement à vos séjours en famille quelle que soit la saison. Sa proximité des pistes et des sentiers de randonnées en font une valeur sûre pour un investissement. Le calme, son agencement ingénieux et ses dépendances désignent un premier achat de choix. En plus de son balcon parfait pour vous détendre devant les levers et couchers de soleil, ce bien dispose également d'une cave de 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un casier à ski. SES 25 m² OFFRENT : - Un coin montagne avec lit simple - Une petite chambre avec lit double - Un salle d'eau graphique avec wc - Une belle cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur - Une pièce de vie lumineuse au panorama à couper le souffle En dépendances : une cave et un casier à skis SES CHARGES : - Taxe foncière 469 € - Charges annuelles de copropriété 870 € Ce bien d'exception vendu clefs en main, meublé et décoré avec un goût sûr, peut convenir à de nombreux profils. N'hésitez pas, programmez une visite coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par BOAN Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

1 950 000 € 10 372 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 787 m²

9

Combloux (74920)

COMBLOUX, DEUX BEAUX CHALETS FAMILIAUX REF. 7505-7506, à vendre ensemble, face au Mont-Blanc sur les hauteurs du village. Etablis sur une parcelle de terrain de 1.645 m² avec grand parking extérieur privé de 230 m², ils se composent : Chalet A: Grande pièce de vie avec cheminée, 2 salons et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en-suite, jacuzzi, cave, buanderie et garage 4 places. Surface hab.238 m² + 20 m² < 1,80 m + 90 m² de surfaces annexes. Chalet B : Grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en -suite, cave, buanderie et garage 4 places et parking extérieur privé. Surface hab. 179 m² + 19 m² < 1,80 m + 76 m² de surfaces annexes. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par BOAN Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

4 750 000 € 11 391 €/m²
Maison • 417 m² • 15 pièces • 14 chambres

9

Combloux (74920)

COMBLOUX, DEUX BEAUX CHALETS FAMILIAUX REF. 7505-7506, à vendre ensemble, face au Mont-Blanc sur les hauteurs du village. Etablis sur une parcelle de terrain de 1.645 m² avec grand parking extérieur privé de 230 m², ils se composent : Chalet A: Grande pièce de vie avec cheminée, 2 salons et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en-suite, jacuzzi, cave, buanderie et garage 4 places. Surface hab.238 m² + 20 m² < 1,80 m + 90 m² de surfaces annexes. Chalet B : Grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en -suite, cave, buanderie et garage 4 places et parking extérieur privé. Surface hab. 179 m² + 19 m² < 1,80 m + 76 m² de surfaces annexes. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CIMALPES

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par CIMALPES 06/05/2025