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350 000 €
2 593 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²
74700 – DOMANCY – MAISON 135M² - 5 CHAMBRES – 2 SDB – RENOVATION COMPLETE – DROIT A CONSTRUIRE RESTANT - SOURCE Une maison spacieuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Situé sur un grand terrain de 1100m2 avec sa propre source. Possibilité de rénover la dépendance, d’aménager les combles et reste à construire environ 80m2 au sol. A proximité immédiate des axes de transport. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison entièrement rénovée de 135m2 situé à Domancy. L’opportunité d’un bien familial dans un état irréprochable, avec des possibilités d’extensions futures ! La maison est composée de la façon suivante : Au RDC : 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC Au 1er : 3 chambres, 1 salon/bureau, 1 salle de bain et 1 WC Combles : 65m2 de combles aménageables Sous-sols : 40m2 de caves A l’extérieur : 4 places de parking, un jardin, 1 dépendance de 50m2 avec possibilité de rénovation pour créer un logement supplémentaire actuellement en 2 garages fermés et un appentis Terrain de 1100m2 au total, avec un droit à construire restant d’environ 80m2 au sol. CÔTÉ TECHNIQUE : - Rénovation intégrale de 2022 (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, revêtements, etc…) - Chauffage électrique par convecteurs individuels et poêle à bois possible. - Très bon ensoleillement annuel. - Piscinable - Source d’eau privée avec bassin qui coule toute l’année - Fosse sceptique CÔTÉ PRATIQUE : - Gare à 2min - Autoroute à 2min - Magasin et supermarché à proximité - Chamonix 20mn, Megève 15mn, Annecy 45mn, Genève 40mn Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 360 000 € Début des enchères : 11/02/2025 à 10h00. Fin des offres d'achat en ligne : 18/04/2025 à 19h00. Pas d'enchères : 9 000,00 €. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 6.68.76.59.72 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
640 000 €
3 678 €/m²
