Ventes immobilières à Sallanches (74700)

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87 annonces
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 190 m²

495 000 € 2 605 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Sallanches (74700)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Sallanches : Située dans le centre-ville de Sallanches, dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d’une très belle vue sur le massif du Mont-Blanc. D'une superficie total de 300 m² dont 190 m² habitables. Cette maison bourgeoise nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur un terrain plat de 884 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un garage double, un sous-sol et un grenier. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, un garage double, une grande pièce à vivre avec espace repas et salon, une cuisine indépendante, une cave/cellier, une chambre avec salle de douche incluant un WC et mezzanine. L'ensemble de ces pièces bénéficie d’une ouverture sur le jardin. Au 1er étage : Un WC, une salle de bains, une chambre avec salle de bains, une chambre avec placard et accès direct à une salle de bains partagée, une chambre avec salle de douche et accès à une terrasse. Au 2ème étage : Un grenier. Au sous-sol : Trois caves et un local technique. En annexe :Un mazot de jardin. La localisation de cette propriété permet d'accéder à l’ensemble des commodités, boutiques, magasins et institutions du centre de Sallanches en quelques minutes à pied. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Gare à 2 minutes à pied. Aéroport de Genève à 1 heure. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 102,39 m²

360 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 102,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

A vendre appartement 4 Pièces atypique en Centre-Ville de Sallanches Idéalement situé en plein coeur de Sallanches, cet appartement atypique de 4 pièces offre un agencement unique et un charme authentique. Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendants, d'une suite parentale avec sa salle de bains et WC donnant sur une grande terrasse, d'une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing. A ce niveau vous trouverez aussi une cuisine conviviale agrémentée de son authentique fourneau à bois. Un escalier vous mènera au niveau supérieur où se trouve un séjour avec balconnet, ainsi qu'un grenier. Ce bien est vendu avec une cave. Ne tardez pas à programmer une visite pour déclencher le coup de coeur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 102.39 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur DPE : E Prix de vente : 360 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Peggy INGREMEAU - iad
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 44 m²

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

iad France - Peggy Ingremeau vous propose: Un appartement 2 Pièces avec Balcon, Cave et Parking. Il est situé dans une résidence sécurisée avec un beau parc arboré et un terrain de tennis. Il est lumineux et fonctionnel, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. D’une superficie bien agencée, il comprend : ✅ Une salle de bains avec placard ✅ Un WC indépendant ✅ Une cuisine aménagée ✅ Un coin bureau avec placard ✅ Un séjour ouvrant sur un balcon de 6,2 m², orienté ouest pour profiter des belles fins de journée ✅ Une chambre confortable ? Prestations : Chauffage biphase, huisseries en double vitrage, cave en sous-sol, 1 place de stationnement extérieure. ? Charges de copropriété : 331 €/trimestre (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (jusqu'à 15°), entretien des parties communes intérieures et extérieures, ascenseur). ? Taxe foncière : 659 €/an. ? Venez découvrir un cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie Goy - efficity
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Marie Goy - efficity 28/01/2025
11
Appartement, 90 m²

298 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

74700 SALLANCHES – MAISON DE VILLE AVEC VUE MONT BLANC - RARE A LA VENTE APPARTEMENT T4 avec entrée indépendante et GARAGE EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie Goy, vous présente cette charmante maison de ville située au cœur de Sallanches, offrant confort, modernité et une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. Une maison de ville est un compromis entre un appartement et une maison individuelle, idéale pour un premier achat. Sallanches, nichée dans la vallée de l'Arve, est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel au pied du Mont Blanc. Idéalement située, elle offre un accès facile à certaines des plus belles stations de ski des Alpes : Megève : à seulement 20 minutes en voiture Saint-Gervais-les-Bains : à environ 15 minutes Chamonix : à 30 minutes, pour les amateurs de ski et de sports de montagne renommés Flaine : à 40 minutes, offrant un vaste domaine skiable au cœur du Grand Massif Outre sa proximité avec ces stations de ski, Sallanches bénéficie d'une vie urbaine dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et services de santé de qualité. La ville est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le confort d'une petite ville et l'accès aux loisirs de montagne. Description de la Maison : Cette maison de ville, idéale pour une vie urbaine tout en profitant d’un cadre montagnard, se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Un garage pratique, une buanderie, une entrée accueillante, et la cage d'escaliers menant aux étages supérieurs . 1er étage : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 33 m², un balcon de 4,40 m² pour profiter de la vue, ainsi qu’un palier et un WC . 2ème étage : Trois chambres lumineuses de 9 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, et un deuxième WC séparé, parfaits pour le confort familial . Surface utile : 104 m² Surface Loi Carrez : 84 m² Informations Techniques Cette maison fait partie d'un immeuble découpé en 5 tranches, formant une petite copropriété gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, remplacée il y a 4 ans, garantissant efficacité et confort. La cuisine, entièrement équipée, comprend un four neuf et un réfrigérateur américain, prêts à l'emploi. L'entrée au garage se fait par une cour intérieure pavée, ajoutant un charme supplémentaire à cette maison . Attention : il y a plusieurs escaliers. Construit en 1999, l'immeuble est en excellent état avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant une isolation optimale . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité, et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc, dans la charmante ville de Sallanches. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Daisy BABOURI - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 24/02/2025
Nouveau 14
Appartement, 69 m²

295 000 € 4 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance, un véritable bijou entre ville et nature. Vous recherchez un lieu où chaque détail respire le calme, le goût et la qualité? Cet appartement est fait pour vous. Situé dans un secteur paisible, il offre une vue sur la majestueuse chaîne des Fiz, un tableau qui s'invite à vos fenêtres chaque jour. L'appartement se trouve dans une copropriété très récente, respectant parfaitement l'architecture locale et l'environnement naturel. Sécurisée et conçue avec soin, elle offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme de la nature, tout en étant à proximité du centre ville et de la gare. Livré en Juillet 2023, ce bien de 69m2, décoré avec un goût impeccable, séduit immédiatement par ses beaux volumes. La pièce de vie de 30m2, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre directement sur une terrasse de 15m2 et un jardin privatif, parfaits pour profiter du calme environnant. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement a cet espace convivial.Les deux chambres, elles aussi généreuses, offrent un accès direct à la terrasse pour des réveils en douceur. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire, invite à la détente. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative, d'un réduit servant de cave, d'un local vélos et un local poussettes, et les charges de copropriété restent faibles. Ce véritable coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare. Ne tardez pas à le visiter, car des biens d'une telle qualité ne restent jamais disponibles bien longtemps. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, ménage parties communes, déneigement) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.893190 Afficher plus

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Swixim Sallanches 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Nouveau 18
Maison, 200 m²

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 244 m²

Sallanches (74700)

CHALEUREUSE MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN PLAT REF 90AML : SALLANCHES : A proximité de Sallanches voici une grande maison très confortable. Sa pièce de vie et sa grande cuisine sont très lumineuses et donnent sur une belle terrasse exposée sud. Au même niveau une chambre en suite avec dressing et salle de bains et douches vous assurent un bon confort ! A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en suite, un bureau, une salle de douches et un wc séparé. Certaines chambres ont une terrasse ou un balcon !! Au rez de jardin le volume reste à inventer et vous saurez très vite vous l'approprier. Le terrain est magnifique, plat, agréable à vivre en été avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Garage, nombreuses places de parking et des rangements. Des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil au fur et à mesure de la journée. Vous serez assurément séduits ! Prix : 990 000 € Afficher plus

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 123,3 m²

Nous contacter
Appartement • 123,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement, T4, 123.3 m² , Sallanches Centre Ville Très bel appartement lumineux et disposant de beau volume situé au centre ville de Sallanches. Il se compose de 3 chambres dont une très grande (22.87m²) en suite, une buanderie/rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche, d'un grand salon salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine équipée. Entrée privée, Chauffage gaz de ville chaudière indépendante et très faibles charges de copropriété. Afficher plus

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Swixim Sallanches 27/02/2025
Nouveau 15
Appartement, 114 m²

559 000 € 4 904 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Magnifique appartement de bon standing, classé A (DPE) REF 70AML : SALLANCHES / ST MARTIN : Découvrez ce superbe appartement situé sur le coteau privilégié de Saint-Martin ! Alliant confort moderne et espace de vie agréable, il se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ses principales caractéristiques : - Le séjour avec cuisine aménagée offre un espace convivial, spacieux et lumineux. - Une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche privative et WC, apportant confort et intimité. - Deux belles chambres également en suite avec salle de douches et salles de bains. - Jardin privatif de 193 m² - Deux places de parking privées - En souplex, un très grand espace que vous pourrez aménager selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de musique…) + un second espace de stockage. Son excellent classement au DPE garantit une performance énergétique exceptionnelle, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. Issu d’une rénovation totale très récente d’une ferme de pays, copropriété de trois appartements énergiquement indépendants (pompes à chaleur individuelles). Les frais de copropriété comprennent uniquement l’assurance et l’éclairage. Prix : 559 000,00 € honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Swixim Sallanches 27/02/2025
Nouveau 14
Appartement, 86 m²

429 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

CHARMANT DUPLEX A SAINT-MARTIN AU DPE "B" REF 71AML : SALLANCHES / St-MARTIN : Prenez le temps de venir visiter ce magnifique duplex situé au premier étage d'une ferme entièrement rénovée très récemment. Ses prestations : - Une cuisine ouverte sur séjour pour profiter d'un espace de vie très lumineux et convivial. - Un balcon filant permettant de se détendre tout en admirant la vue sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. - Une première chambre spacieuse équipée d’un grand dressing et d’une salle de douche, - Une seconde chambre en suite avec salle de bains, - Toilettes indépendantes à chaque étage, - Grand garage et place de parking privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle permet des économies sur vos factures tout en contribuant à la préservation de notre planète, alliant ainsi confort et écologie en un seul geste. L'environnement de cette jolie copropriété, composée de 3 lots principaux, est calme, résidentiel tout en étant proche de la nature. Charges très faibles. Prix : 429 000,00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur Afficher plus

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 27/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 96 m²

324 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux vous propose: Appartement avec Terrasse de 40 m2 à Sallanches Situé dans l'hyper centre de Sallanches, cet appartement de 96.2 m² au premier étage dispose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse (vue sur les Aiguilles de Varan) de 40 m2 exposée Est/Sud/Ouest , 2 grandes chambres , 1 espace cocooning , 1 salle de bain , 1 cuisine , 1 séjour , 1 cellier et 1 wc offrant ainsi un espace modulable pour créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos envies. L'appartement bénéficie de quatre expositions : nord, sud, ouest et est, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Avec une résidence fermée composée seulement de deux appartements , vous pourrez profiter d'un cadre sécurisé et tranquille. Très faibles charges de copropriété vu que celle ci est bénévole et composée de 4 lots . Cet appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking ou place de parking mais vous êtes à deux pas de deux parkings publiques sécurisés dont un couvert . Des rues avec stationnement gratuit sont également à deux pas . Un cabanon ainsi qu'un casier à ski complètent le bien . Un rafraîchissement est à prévoir . Si vous recherchez un projet immobilier à Sallanches avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement est l'occasion à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 27/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 48 m²

175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

Venez découvrir en exclusivité FONCIA, ce lumineux T2 idéalement situé en centre-ville de Sallanches, dans une rue calme. L'appartement se compose d’un sas d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur l’espace de vie. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez directement à un balcon. Le coin nuit comprend un couloir avec rangements desservant une chambre et une salle de bains. Les fenêtres de l'appartement se composent de double vitrage intégral garantissant confort thermique et phonique. En annexes, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave. Contact : Lilia BELAOUAD Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 28/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 45,54 m²

Nous contacter
Appartement • 45,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

Sous compromis : A VENDRE APPARTEMENT T2 EN RDC AVEC CAVE ET PARKING Venez découvrir cet appartement en RDC très fonctionnel de 45 m² environ situé dans une résidence calme proche du centre ville et des commodités. Il est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée centrale et balcon terrasse, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif. Mon avis : Bonne rentabilité locative, calme, parking, proche des commodités, chauffage électrique individuel + bois, bien à rénover. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 45.54 m² Nb de lots : 24. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge acquéreur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2000 euros/an Performance énergétique =G Prix : 149 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2166.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Amandine FARINACCIO - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (74700), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commerces locaux et à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Avec ses 78 m² habitables, il représente un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnalisables et confortables, idéaux pour s'adapter aux besoins de chacun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Evasion Immobilier 25/01/2025
9
Maison, 222 m²

875 000 € 3 941 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Sallanches (74700)

Maison d'exception au coeur de Sallanches – Vue Mont-Blanc, piscine, appartement T2 indépendant et prestations haut de gamme ! Rare à la vente, cette magnifique maison de 222 m2 située en plein centre de Sallanches offre un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et des prestations d'exception, cette propriété est un véritable coup de coeur. Caractéristiques principales : Maison principale d'environ 170 m², comprenant :4 chambres, dont une chambre parentale située au niveau de la pièce à vivre, pour un confort optimal. Une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2 baignée de lumière donnant sur une grande terrasse. Une cheminée traditionnelle est installée dans le séjour. Une terrasse avec vue imprenable sur le Mont-Blanc Buanderie, cave, et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Appartement indépendant T2 de 35 m2, parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou offrir un espace privé à un proche. Terrain de 360 m² soigneusement aménagé, avec :Une belle piscine offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Un espace extérieur accueillant, parfait pour les belles journées d'été. Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel privilégié. Cette propriété est une véritable pépite, alliant confort, modernité, et un emplacement de rêve. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Sallanches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valérie LE GAL - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Sallanches (74700)

Située dans la charmante commune de Sallanches, à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle offre un accès pratique à la fois à la ville et à la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 150 m², une terrasse et des places de parking libres, en plus d'un garage pour un stationnement facilité. Ces aménagements extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, que ce soit pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec toilettes à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes séparées, une buanderie, un accès au garage, une cuisine fermée et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin. Un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

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