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Cimm immobilier Sallanches

(355 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(355 avis)

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(134 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(134 avis)

740 000 € 3 854 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Sallanches (74700)

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à SALLANCHES : Situé dans un secteur atypique, animé en journée, mais très calme le soir et les week-ends. Le centre ville de Sallanches est à 2 kilomètres, cette propriété avec vue Mont-Blanc, exposée SUD, piscine et jacuzzi est proche de toutes les commodités. Le chalet principal de 5 pièces, 4 chambres, 132 M² habitables : En très bon état général, il se compose : Au rez de jardin : D’une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, coin repas et salon avec cheminée à insert, un WC indépendant, une salle de douche avec sauna et une salle de sport. À l’étage : une chambre avec salle de douche privative, une chambre avec mezzanine, une chambre enfant avec placard et mezzanine, une chambre enfant avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : une agréable cave à vin, une cave et un espace buanderie. L'appartement indépendant de 2 pièces et 57 M² habitables : En très bon état général, il se compose : D’une pièce à vivre avec cuisine équipée espace repas et espace salon, une chambre avec dressing, une pièce de rangement / buanderie, une salle douche et un WC indépendant. ——> Idéale pour accueillir des amis, un adolescent ou pour envisager une rentabilité locative. Cette propriété dispose d’une grande terrasse carrelée, un jardin, une piscine chauffée par pompe à chaleur (bulle de protection). Un jacuzzi, un espace barbecue et un abri voiture/atelier. Places parking extérieure. Ensemble des commodités (supermarché, boutiques, écoles, collège, lycée, crèche, bars, restaurants…) à moins de 5 minutes en voiture. Accès autoroute à 1 kilomètre. Gare à 1 kilomètre Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Nous sommes à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour programmer une visite de cette agréable propriété, face au Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

550 000 € 3 395 €/m²
Maison • 162,02 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

MAISON DEUX APPARTEMENTS CENTRE-VILLE Ref: 27CP/SALLANCHES: Découvrez cette grande maison de ville sur trois niveaux avec jardin privatif, idéale pour les familles et/ou les investisseurs. Située dans un quartier paisible cette grande propriété de 275 m² offre deux appartements distincts : Au Rdc, un appartement T2 d'environ 50 m², parfait pour générer des revenus locatifs. - A l'étage, un appartement T5 en duplex spacieux et atypique, avec un grenier à aménager selon vos envies. Des espaces supplémentaires: Un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un atelier pour les bricoleurs ou les artistes. Une cave pour le stockage et une cuisine d'été avec accès direct au jardin privatif de 100 m² env., idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Prix 550 000 €

Cimm immobilier Sallanches

(355 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(355 avis)

599 000 € 5 359 €/m²
Maison • 111,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Sallanches (74700)

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte sur le coteau de Sallanches ! Située sur le coteau de Sallanches, cette maison d'architecte de 5 pièces vous séduira par son caractère unique et son jardin d'environ 1493 m². En entrant, vous trouverez un hall avec des placards intégrés. Quelques marches vous conduiront ensuite à un vaste et lumineux séjour-salle à manger. Une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à une terrasse et au jardin, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau pour une profession libérale, une salle de jeux ou une chambre parentale (possibilité de créer une salle d'eau). Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien atypique sur le coteau de Sallanches. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix du bien : 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2706.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

259 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

EXCLUSIVITÉ ! SALLANCHES : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers, Charmant et atypique appartement T3 duplex de 71m² / Loi Carrez 55m² expo. SUD/OUEST. Au rez-de-chaussée; Une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur séjour donnant accès au balcon offrant une vue sur les montagnes, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage; 1 chambre. Une cave et une cave pour vélo (collectif). Place de parking en extérieur. Bonne copropriété, pas de proc. en cours, charges de copro 300¤ trimestre, Classe énergétique: E Plus de photos sur notre site.

Cimm immobilier Sallanches

(355 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

(355 avis)

415 000 € 2 184 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Sallanches (74700)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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