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Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

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151 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 375 m²

320 000 € 853 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Pas de dépollution à prévoir. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous. Afficher plus

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Tour des Lacs Immobilier
(137 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(137 avis)
4
Appartement, 70,3 m²

450 000 € 6 401 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

APPARTEMENT T3 À VENDRE À ALBIGNY – FORT POTENTIEL Ancien local réaménagé en logement, ce bien atypique situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien placée à Albigny est à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy et des commerces. Le bien se compose de la façon suivante : Entrée indépendante, comme dans une maison. • Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, coin repas et salon. • Terrasse exposée sud-est, au calme, avec accès direct aux espaces verts de la copropriété. • Trois vraies chambres réparties sur deux niveaux, dont une immense chambre en sous-plex. • Sous-sol très généreux, accessible depuis l’intérieur, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire. • Travaux à prévoir pour optimiser le bien et l’adapter à vos besoins. Ce bien atypique peut convenir à différents projets : • Lieu de travail original : profession libérale, showroom, atelier... • Investissement locatif : colocation, résidence partagée. • Espace hybride entre vie personnelle et activité professionnelle. • Ou simplement un logement à repenser dans un quartier recherché. La copropriété est calme avec nombreuses places de stationnement. 📞 Contact : Mathis UOMOBONO – Tour des Lacs Immobilier 📲 06 78 75 83 11 ✉️ Afficher plus

Leman Property Prestige Lac Léman
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
11
Appartement, 95 m²

319 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Opportunité rare : Un grand appartement au dernier étage près de la douane. A 200m de la douane avec Genève, cet appartement spacieux de 105 m² de surface utile dont 95 m2 en loi carrez représente une belle opportunité mais surtout un investissement très intéressant. Le bien se compose actuellement de deux lots pour la partie logement, un studio et un T2 duplex. Cette configuration est flexible vous offrant le choix de moduler très facilement un grand et seul appartement si cela est votre préférence. Dans la configuration actuelle, le bien vous offre également la possibilité d’habiter le T2 et louer le studio vous générant ainsi des revenus très intéressants. Détails de l’ensemble : • T2 duplex : Entièrement équipé, avec une cuisine à rafraîchir, un séjour très lumineux, une salle de bain et une chambre agréable. Il bénéficie de deux balcons exposés sud et est. La belle hauteur sous plafond rend cet appartement atypique plein de charme sans aucun vis-à-vis. • Studio : Récemment rénové, avec une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, et sa propre salle d’eau avec lavabo toilettes et espace pour la machine à laver. -En annexe une cave et un grand garage double d’environ 33m2 complètent ce bien. D’autres informations utiles : • Emplacement idéal à proximité des bus, tramway (1 km) et gare (2 km), ainsi que de l’aéroport de Genève (6 km). • Résidence calme avec plusieurs places visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique à la frontière suisse, idéale pour investir ou profiter d’un cadre de vie agréable. NB : Certaines photos font l’objet d’un projet home staging virtuel uniquement pour le côté esthétique (couleur d’un mur et ou du mobilier par des couleurs plus neutres) aucune modification structurelle ou concernant les volumes. DPE - F GES - F Pas de procédures en cours. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
5
Appartement, 50 m²

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epagny Metz-Tessy (74)

Situé dans un environnement calme à Épagny Metz-Tessy, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant vers la Suisse. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy, il bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et accessibilité. Au sein d'une petite copropriété résidentielle bien entretenue, sans ascenseur, ce T2 se trouve au 2e et dernier étage, dans une copropriété sans travaux à prévoir. D'une surface utile de 50 m² utiles et 29 m2 loi carrez cet appartement bien agencé, fonctionnel et lumineux séduit par son charme atypique avec ses pentes de toit et ses nombreux rangements sur mesure. Il dispose de fenêtres de toit laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un salon agréable et une cuisine aménagée séparée. Côté nuit, on retrouve une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Pour plus de praticité, un cellier est attenant / espace de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement légers permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le tout est complété par une place de stationnement privative et nominative ainsi qu'une cave d'environ 4m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité à saisir pour un premier achat un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes d'Annecy. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 425 500 € 4 387 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Aux portes d' Annecy, venez découvrir, ce superbe loft niché en retrait, à l'abri des regards et du bruit, offrant une oasis de tranquillité .. Ce bien rare et atypique propose une vaste surface accompagnée de nombreux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration résolument industrielle de ce loft ne pourra que vous séduire avec ses poutres métalliques, sa grande verrière, le sol en béton ciré , salle d'eau avec carreaux de verres. Le poêle à granule dans la pièce de vie contribue également à créer une ambiance chaleureuse. Avec ce loft, un très grand atelier de 40 m² , idéal pour un artiste, un artisan ou pour garer votre SUV ,votre camping-car peut être vendu en sus. Pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

Swixim du Genevois
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Swixim du Genevois 15/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
12
Appartement, 90 m²

469 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Duplex dernier étage aux Caryatides Ref 1979GR : À 2 minutes de la douane de Mon Idée, surplombant la Suisse et la promenade du Foron, Les Caryatides, proche des commodités et des transports, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et un cadre unique à Ambilly. Dans une impasse au grand calme, cette résidence "100% logements privés" et de standing s’articule autour d’un incroyable parc de plus de 15 000 m², clôturé et arboré, avec accès privatifs à sa piscine, un terrain de tennis et différents aménagements. Aux derniers étages, ce 4 pièces duplex de 90 m² au sol (80 m² loi carrez) se dessine comme un rare cocon qualitatif dans un esprit « petite maison ». Il offre d’incroyables vues dégagées, sur le Salève, le Jura et le parc, et une agréable luminosité en exposition Sud-Ouest. L’espace rez est composé d’une pièce de vie ouverte sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage propose actuellement un salon TV en mezzanine et une grande chambre en suite avec salle de bain, WC et un 2ème balcon. Parfaitement entretenue, la copropriété demande de faibles charges, de 152 € / mois, pour la qualité de ses prestations et de son environnement. Un grand parking collectif + visiteurs est complété d’une cave et la possibilité de location d’un garage au sous-sol avec accès de plain-pied. Les propriétaires nous ont confié la transmission et je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce bien rare, atypique et coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,815 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1249€ ~ 1691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains Afficher plus

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
6
Appartement, 90,47 m²

Prix en baisse 514 000 € 5 681 €/m²
Appartement • 90,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF ! ANNECY, voici un loft, entièrement repensé en 2020 ! D'une surface au sol de 100,62 m² , il propose un espace optimisé et atypique, avec 2 chambres, coin bureau, buanderie et terrasse au couchant. L'ensemble est soigneusement entretenu et doté de matériaux de qualité. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.33 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY. Afficher plus

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 06/06/2025
Nouveau 14
Appartement, 74 m²

289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

iad France - Fanny Caffiaux vous propose: CLUSES – APPARTEMENT LOFT 74,11 m2 AVEC TERRASSE, GARAGE SÉCURISÉ ET CAVE – ATYPIQUE & LUMINEUX Situé dans un quartier calme de Cluses, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement atypique, au style loft, créé en 2020 à partir d’un plateau brut avec des prestations de grande qualité. Caractéristiques principales : •Type : Loft – Appartement 3 pièces •Hauteur sous plafond : 2,96 m •Grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente •Vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées •Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie •2 chambres avec placards intégrés •Salle de douche moderne avec branchement machine à laver •WC indépendant •Chauffage électrique au sol, confortable et performant Sécurité & confort : •Entrée via un sas sécurisé •Porte d’entrée blindée •Placards sur-mesure dans l’entrée et les chambres, pensés pour un maximum de rangement Copropriété : •Situé dans une petite copropriété de 5 appartements seulement •Syndic bénévole •Ambiance conviviale et excellente entente entre copropriétaires Annexes : •Cave privative •Grand garage fermé de 24 m² en sous-sol sécurisé Points forts : •Appartement baigné de lumière naturelle •Volumes rares, ambiance loft •Rénovation intégrale et de qualité (2020) •Quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités •Environnement serein et copropriété conviviale Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent de la luminosité, du volume, du calme, et un cadre de vie agréable. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Agence Immo ngl32 07/06/2025
Nouveau 9
Maison, 104 m²

420 000 € 4 038 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Cruseilles (74350)

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison atypique centre de Cruseilles 74350. Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, un véritable bijou architectural datant de 1860, rénovée avec goût en 1990. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure traverse le temps tout en offrant un confort moderne. Située sur un terrain de 186 m², elle vous invite à profiter pleinement de son jardin de 70 m², un véritable écrin de verdure où chaque instant devient un moment de détente et de sérénité. Cette maison de caractère, située sur trois niveaux, vous offre une distribution harmonieuse avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace dédié. L'état intérieur est en bon état, garantissant une habitation agréable dès votre emménagement. Vous apprécierez également les deux WC indépendants, les deux cave de 23 m² pour ranger vos affaires, et le garage -atelier pour votre véhicule. L'assainissement est conforme, assurant une tranquillité d'esprit totale. Exposée traversant, cette maison vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la rêverie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le passé et le présent se rencontrent pour créer un avenir radieux. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel inégalé. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et la fibre optique est éligible. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 846 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
(180 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/06/2025
(180 avis)
Nouveau 1
Appartement, 82 m²

580 000 € 7 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Situé sur la commune de Doussard, au coeur d'un environnement calme, ce bel appartement de 82 m² carrez environ ( 110 m² au sol) entièrement rénové aux belles prestations haut de gamme, séduit par son cachet et ses beaux volumes. Niché sous les toits, il offre des espaces lumineux et chaleureux, prolongés par un balcon, véritable extension du séjour idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur a été pensé pour allier confort, fonctionnalité, et esthétique. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, aux prestations de qualité ! Avec son îlot central et ses rangements sur mesure, les amateurs et les amoureux de la gastronomie seront charmés à coup sûr ! Les matériaux choisis, le sol en travertin, et toutes les finitions, apportent une touche contemporaine à l'ensemble, tandis que les rangements sur mesure optimisent les volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré. La salle de bain, réalisée aussi sur mesure par des artisans locaux, reflète un réel souci du détail avec des prestations haut de gamme (vasques en bois fossilisé, douche italienne, menuiserie de qualité) Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, constitue un véritable atout pour ce bien, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double, deux places de stationnement extérieures privatives, et un terrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Situé à quelques minutes du lac d'Annecy, l'appartement bénéficie également de la proximité des commodités et des transports. Le centre du village est accessible à pied ou à vélo, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie préservé. Ce bien rare est un lieu de vie atypique, pensé pour celles et ceux en quête d'un appartement singulier aux belles prestations au coeur des Alpes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1.100 et 1.550 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy. Afficher plus

Vannier Christelle Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 88 m²

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement. Afficher plus

IMOGROUP GENEVOIS
(428 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(428 avis)
9
Appartement, 120 m²

540 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Archamps (74160)

En exclusivité à Archamps ? Appartement atypique avec cachet et jardin privatif Découvrez ce spacieux appartement atypique d'environ 120 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Ce bien allie caractère, charme et volumes généreux, offrant un cadre de vie unique aux portes de Genève. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - 3 chambres (possibilité d'une 4e) - Cuisine équipée - Salle de bain et buanderie - Terrain privatif de plus de 400 m² ? un véritable atout rare sur le marché ! Idéalement situé à proximité des transports en commun et à quelques minutes de la douane de Croix-de-Rozon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous recherchez un bien unique, avec du cachet , cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Benoît Wartel - efficity
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Benoît Wartel - efficity 02/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
12
Appartement, 119 m²

590 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement atypique le 'Cosmique', un T3 de 119m2 dont 48m2 Loi Carrez joliment rénové. Venez découvrir ce bien aux beaux volumes, idéal pour les amoureux de l'espace et du style vieux chalets. Sa grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte toute équipée, vous offrira un espace de vie idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Son petit espace bureau vous permettra de travailler dans un cadre agréable et enfin, ses deux grandes chambres en suite vous offriront une intimité précieuse. Profitez de cet emplacement de choix, dans un quartier résidentiel, proche de toute commodité et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamonix pour vivre un quotidien de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MD Services Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par MD Services Immo 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
(20 avis)
Nouveau 15
Appartement, 107 m²

240 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE à ALBY SUR CHERAN : VIDÉO VIA LE QR CODE Appartement de type 4 pièces en duplex d'une surface de 107,77m2 carrez. Bien atypique et charmant composé d'une belle entrée spacieuse avec placards . Une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger d'une surface de plus de 42 m2 avec cellier, idéal pour le rangement. Deux belles chambres dont une de 19m2 et une salle de bain avec wc. À l'étage, une suite parentale avec chambre dressing et salle de bain wc. Le bien dispose d'une cave et d'un stationnement couvert. Un espace extérieur (jardin en partage). A découvrir sans tarder. Référence agence : 517 Afficher plus

Melanie Hennenfent - efficity
(51 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 31/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
(51 avis)
10
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT ATYPIQUE - MEZZANINES - CACHET UNIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce superbe appartement atypique de 93 m² (106 m² utiles) entièrement rénové avec goût, situé au cœur de Cluses. Perché au dernier étage, cet appartement vous offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et imprégné d'une ambiance chaleureuse qui rappelle le charme des chalets de montagne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², sublimée par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et apaisante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, d'un toilette séparé ainsi que d'un espace buanderie / cellier. Deux mezzanines complètent ce bien rare, offrant des espaces supplémentaires de rangement En complément, une cave de 8 m² est incluse. Situation idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes routiers principaux. Tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et modernité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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