Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

320 000 € 853 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Pas de dépollution à prévoir. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous. Afficher plus

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Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(137 avis)

450 000 € 6 401 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

APPARTEMENT T3 À VENDRE À ALBIGNY – FORT POTENTIEL Ancien local réaménagé en logement, ce bien atypique situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien placée à Albigny est à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy et des commerces. Le bien se compose de la façon suivante : Entrée indépendante, comme dans une maison. • Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, coin repas et salon. • Terrasse exposée sud-est, au calme, avec accès direct aux espaces verts de la copropriété. • Trois vraies chambres réparties sur deux niveaux, dont une immense chambre en sous-plex. • Sous-sol très généreux, accessible depuis l’intérieur, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire. • Travaux à prévoir pour optimiser le bien et l’adapter à vos besoins. Ce bien atypique peut convenir à différents projets : • Lieu de travail original : profession libérale, showroom, atelier... • Investissement locatif : colocation, résidence partagée. • Espace hybride entre vie personnelle et activité professionnelle. • Ou simplement un logement à repenser dans un quartier recherché. La copropriété est calme avec nombreuses places de stationnement. 📞 Contact : Mathis UOMOBONO – Tour des Lacs Immobilier 📲 06 78 75 83 11 ✉️ Afficher plus

Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

319 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Opportunité rare : Un grand appartement au dernier étage près de la douane. A 200m de la douane avec Genève, cet appartement spacieux de 105 m² de surface utile dont 95 m2 en loi carrez représente une belle opportunité mais surtout un investissement très intéressant. Le bien se compose actuellement de deux lots pour la partie logement, un studio et un T2 duplex. Cette configuration est flexible vous offrant le choix de moduler très facilement un grand et seul appartement si cela est votre préférence. Dans la configuration actuelle, le bien vous offre également la possibilité d’habiter le T2 et louer le studio vous générant ainsi des revenus très intéressants. Détails de l’ensemble : • T2 duplex : Entièrement équipé, avec une cuisine à rafraîchir, un séjour très lumineux, une salle de bain et une chambre agréable. Il bénéficie de deux balcons exposés sud et est. La belle hauteur sous plafond rend cet appartement atypique plein de charme sans aucun vis-à-vis. • Studio : Récemment rénové, avec une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, et sa propre salle d’eau avec lavabo toilettes et espace pour la machine à laver. -En annexe une cave et un grand garage double d’environ 33m2 complètent ce bien. D’autres informations utiles : • Emplacement idéal à proximité des bus, tramway (1 km) et gare (2 km), ainsi que de l’aéroport de Genève (6 km). • Résidence calme avec plusieurs places visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique à la frontière suisse, idéale pour investir ou profiter d’un cadre de vie agréable. NB : Certaines photos font l’objet d’un projet home staging virtuel uniquement pour le côté esthétique (couleur d’un mur et ou du mobilier par des couleurs plus neutres) aucune modification structurelle ou concernant les volumes. DPE - F GES - F Pas de procédures en cours. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Afficher plus

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Swixim du Genevois 15/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

469 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Duplex dernier étage aux Caryatides Ref 1979GR : À 2 minutes de la douane de Mon Idée, surplombant la Suisse et la promenade du Foron, Les Caryatides, proche des commodités et des transports, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et un cadre unique à Ambilly. Dans une impasse au grand calme, cette résidence "100% logements privés" et de standing s’articule autour d’un incroyable parc de plus de 15 000 m², clôturé et arboré, avec accès privatifs à sa piscine, un terrain de tennis et différents aménagements. Aux derniers étages, ce 4 pièces duplex de 90 m² au sol (80 m² loi carrez) se dessine comme un rare cocon qualitatif dans un esprit « petite maison ». Il offre d’incroyables vues dégagées, sur le Salève, le Jura et le parc, et une agréable luminosité en exposition Sud-Ouest. L’espace rez est composé d’une pièce de vie ouverte sur un balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage propose actuellement un salon TV en mezzanine et une grande chambre en suite avec salle de bain, WC et un 2ème balcon. Parfaitement entretenue, la copropriété demande de faibles charges, de 152 € / mois, pour la qualité de ses prestations et de son environnement. Un grand parking collectif + visiteurs est complété d’une cave et la possibilité de location d’un garage au sous-sol avec accès de plain-pied. Les propriétaires nous ont confié la transmission et je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce bien rare, atypique et coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,815 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1249€ ~ 1691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains Afficher plus

PLANIFIQUE INVEST

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par PLANIFIQUE INVEST 13/05/2025

Nouveau 11

599 000 € 3 104 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 155 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Emplacement idyllique et vue imprenable Venez découvrir ce chalet atypique situé dans un charmant hameau paisible de Saint-Pierre-en-Faucigny, à seulement : - 10 min du centre-ville - 20 min des stations de La Clusaz et du Grand Bornand - 30 min de la frontière Suisse Ce cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis séduira les amoureux de la nature et du calme. Maison principale :193 m2 dont 125 m2 en loi carrez Parcelle arborée de 3155 m2 Entrée avec placards Séjour lumineux avec poëlle à bois Cuisine équipée et aménagée Buanderie 4 chambres Espace bureau / bilbliothéque 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 wc Atouts supplémentaires : - 2 ateliers de 11 m2 chacun avec électricité & point d’eau. - Parquet massif, pierres naturelles. - Entièrement renovée de 2019 à 2024. - Assainissement individuel remplacé en 2020 - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu'une agence. Afficher plus

Loic DUPONT - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 14/05/2025

(26 avis)

Nouveau 18

395 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À Évian-les-Bains hypercentre, cosy, confortable et proche de tout, "Milo" vous attend. Atypique, bourré de charme et d'authenticité, ce magnifique duplex de 96 m² Carrez (131 m² surface au sol) est installé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine (5 lots) commerces et école accessible à pieds, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots Milo offre de belles prestations : - Au premier niveau, l'entrée vous accueille avec chaleur, le vaste séjour et sa cuisine ouverte invitent à la détente et à la convivialité, les 2 chambres, le WC séparé, la grande salle de bains avec WC, buanderie et rangements apportent tous le confort. - Au second niveau, Milo vous surprendra par la découverte d'un bel espace ouvert proposant une 3ème chambre avec poutres apparentes, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De là, la vue est une belle surprise. Dès maintenant, offrez vous une visite sur cet appartement coup de cœur. Le DPE classé C, est un autre atout, très rare sur le secteur. Incontestablement l'une des villes les plus réputées de Haute-Savoie, Evian-les-Bains jouit d'une situation unique sur les bord du lac Léman. Connue pour son eau minérale, Évian est également une station thermale offrant un cadre idyllique avec une architecture préservée, une situation idéale pour les amateurs d'arts (Palais Lumière, festival de jazz...), de montagne, de voile, de golf... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.904477 Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

425 500 € 4 387 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Aux portes d' Annecy, venez découvrir, ce superbe loft niché en retrait, à l'abri des regards et du bruit, offrant une oasis de tranquillité .. Ce bien rare et atypique propose une vaste surface accompagnée de nombreux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration résolument industrielle de ce loft ne pourra que vous séduire avec ses poutres métalliques, sa grande verrière, le sol en béton ciré , salle d'eau avec carreaux de verres. Le poêle à granule dans la pièce de vie contribue également à créer une ambiance chaleureuse. Avec ce loft, un très grand atelier de 40 m² , idéal pour un artiste, un artisan ou pour garer votre SUV ,votre camping-car peut être vendu en sus. Pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Afficher plus

IMOGROUP GENEVOIS

(428 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(428 avis)

540 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Archamps (74160)

En exclusivité à Archamps ? Appartement atypique avec cachet et jardin privatif Découvrez ce spacieux appartement atypique d'environ 120 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Ce bien allie caractère, charme et volumes généreux, offrant un cadre de vie unique aux portes de Genève. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² - 3 chambres (possibilité d'une 4e) - Cuisine équipée - Salle de bain et buanderie - Terrain privatif de plus de 400 m² ? un véritable atout rare sur le marché ! Idéalement situé à proximité des transports en commun et à quelques minutes de la douane de Croix-de-Rozon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous recherchez un bien unique, avec du cachet , cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

1 250 000 € 3 788 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 9 891 m²

Excenevex (74140)

Thonon les Bains, 10 minutes, (74200), 1 250 000€, Très rare sur ce secteur !!! Située à 2 pas du lac Léman, et à 5 minutes d'une plage de sable fin ! Cette propriété équestre est implantée sur quasiment 1 hectare de terrain plat attenant et clos (possibilité de louer 3 hectares supplémentaires dont 2 attenants). La maison principale fait environ 330m² habitables. Elle comprend une vaste entrée avec un espace détente, un grande pièce de vie très lumineuse avec une belle cheminée foyer fermé ainsi qu'un petit salon, une véranda qui est idéale pour une salle de jeux avec son babyfoot, une cuisine équipée aménagée qui s'ouvre sur la terrasse au sud, un cellier ; et dans le prolongement, avec également un accès à la terrasse, une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, pouvant être séparés en un appartement indépendant si besoin ; à l'étage, la mezzanine, hyper lumineuse est une chambre avec un coin salon, 2 suites dont une avec un grand bureau, un dressing, une très jolie salle de bains avec baignoire et douche, et une immense chambre baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ; et la seconde suite, plus cosy est une chambre pleine de charme accompagnée de sa salle d'eau privative. Au sous sol, qui a été entièrement aménagé, une grande pièce qui s'ouvre sur un patio de 60m²....et côté pratique, nous avons à ce niveau, la buanderie, la chaufferie (chauffage central) et 2 caves carrelées ; l'espace extérieur est aménagé en plusieurs paddocks avec l'eau et des abris, une petite carrière permet de travailler les chevaux, et une écurie intérieure de 6 boxes (possible 7) selon les besoins ; également un garage de 60m², et un tunnel de stockage pour le foin, la paille... ; parking et accès facile en camion. Au-dessus de l'écurie avec un accès par un escalier extérieur, un logement de fonction a été réalisé, il s'agit d'un appartement T2 qui comprend un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec wc, du charme et très atypique avec sa charpente apparente et ses velux ! et par un second escalier extérieur, vous accéderez à un studio qui comprend un chambre avec sa salle d'eau et wc, idéal pour un stagiaire ou un adolescent !!! Fibre optique installée. Située à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché...) et à 30 minutes de Genève et de son aéroport. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/10/2020, DPE : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 15/08/2015. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Agence Immo ngl32 24/04/2025

890 000 € 1 978 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • Ter. 4 200 m²

Choisy (74330)

Maison 10 pièces Axe GENEVE -ANNECY-CHOISY 74 330. Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. Cette réhabilitation atypique d'environ 450 m² profite d'un environnement bucolique au sein d'un parc de 4 200 m² à l'abri des regards. Pour 1810m² de terrain en zone UH possibilité de détacher une parcelle . Une très grande surface de habitable pour la partie principale répartis sur quatre niveaux permettent de retrouver des pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Au rez , Hall d'entrée avec mezzanine , sur le côté droit un grand salon de détente avec bar-cuisine et un accès à la piscine, au garage et l'étage. Une toilette et une grande cheminée complète de ce bien. Sur le cote gauche une cuisine indépendante, un deuxième salon qui donne sur une la terrasse extérieure ainsi que la piscine (de 14x5). On y retrouve également une sale d'eau avec toilette. Au 1 er niveau trois chambres avec salle d'eau, wc, un bureau, une salle de bain / wc. Le tout est complété d'une pièces avec mezzanine à terminer (dispose d'une arrivé d'eau et évacuation permettant différentes possibilités). On retrouve depuis la mezzanine un accès sur une deuxième tranche avec une surface brut de 20 m² au sol, possibilité d'aménagé cet espace sur deux niveaux . Cette grande ferme offre différentes possibilités sur le 3ème et 4ème étages : deux autres plateau a aménagé, charpente et plancher neufs surface a développée d'environ de 450 m² . Une cour d'entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, complètent cette propriété. Le toit , la charpente intérieur , l'assainissement tout est refait a neuf . Le bien ce situe à quelques minutes d'Allonzier- la- Caille, offrant commerces de proximité et commodités diverses. Accès à l'autoroute A41 (15 minutes d'Annecy, 30 minutes de Genève). Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par Noel Gaud Directeur Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES Tél. : 06 83 55 67 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

535 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 90,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF ! ANNECY, voici un loft, entièrement repensé en 2020 ! D'une surface au sol de 100,62 m² , il propose un espace optimisé et atypique, avec 2 chambres, coin bureau, buanderie et terrasse au couchant. L'ensemble est soigneusement entretenu et doté de matériaux de qualité. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.33 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY. Afficher plus

Caroline SOULIER - megAgence

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Caroline SOULIER - megAgence 05/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

330 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Ce bel appartement atypique de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, réputé pour son charme et sa qualité de vie. Proche des rives du lac Léman, donnant une vue sur le lac ,cet emplacement privilégié permet de profiter des activités nautiques et des promenades le long de la ville thermale. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pieds, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cet appartement de 87m2 situé au 5ème étage sans ascenseur, se compose d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard ,une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, un cellier et une mezzanine fonctionnelle. Luminosité et agencement optimal caractérisent cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contacter moi pour plus d'information ou organiser une visite.. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(176 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(176 avis)

820 000 € 2 575 €/m²
Maison • 318,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Chevrier (74520)

Situé sur la verdoyante commune de Chevrier, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement rénové dispose d'une surface utile de 318,50m² pour 279,37m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse s'ouvrant une une fabuleuse pièce de vie au plafond cathédrale. Celle-ci est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour pouvant accueillir une salle à manger et un salon donnant sur le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. A l'opposé de cette dernière, une seconde chambre avec point d'eau pouvant également être pensée comme bureau, cabinet pour profession libéral, atelier? Le premier étage aborde lui aussi un volume impressionnant ! Cette pièce offre une surface ouverte de 91,49 m² , idéale pour accueillir un confortable salon pour profiter de la convivialité du poêle à bois, un espace bibliothèque suspendu, un coin de détente près du balcon ou même une salle de jeux. Le deuxième et dernier étage propose quant à lui, deux belles chambres mansardées, une pièce de rangement et une belle salle de bains en bois d'acacias disposant d'un sauna. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré offre différents univers : une terrasse à l'ombre des glycines, un potager près des fruitiers, un terrain de pétanque au parfum de lavande, une piscine hors sol chauffée, une cuisine d'été conviviale et même un grand atelier avec mezzanine idéal pour un atelier d'artiste ou un pool House. Un véritable paradis pour les amoureux des jardins. Pour parfaire les très belles prestations de ce bien : un abri voiture, un cabanon de jardin, une cour de stationnement , un sous sol disposant d'une cave à vin et d'un espace de stockage. Volumes, qualité et charme sont les maîtres mots de cette bâtisse atypique. Situation calme, non loin des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2.250 Euros et 3.100 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 820.000 euros honoraires inclus, 779.000 euros hors honoraires, honoraires 5% charge acquéreurs. Contact : Emerick 07.63.07.83.55 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains. Afficher plus

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 triplex / Exclusivité agence Beaucoup de cachet pour cet appartement de type 4 situé au cœur de la ville thermale d'EVIAN LES BAINS . Proximité immédiate du débarcadère et des commodités. il est composé au 1 er étage : pièce de vie/salon/séjour accès terrasse. Au second étage : 2 chambres avec douche et toilettes. Au dernier étage : Grande chambre avec baignoire et toilette. Son coté atypique vous séduira, bien coup de cœur !! Idéal également en secondaire et investissement. Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 18/05/2025

Nouveau 1

392 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

appartement T4 de 88m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement atypique, 4 pièces de 88m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 34.55 m² donnant sur une terrasse de 21.6 m² et un jardin suspendu de 35 m² exposé Sud-Ouest, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasques et d'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! EN CE MOMENT, REMISE DE 5 000 PAR PIECES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! (Voir conditions en agence). (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 373 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

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