Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

megAgence

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par megAgence 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 252 m²

Bonne (74380)

Située entre les communes de Bonne (74380) et Fillinges (74250), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé. À seulement 5 minutes de l'autoroute A40, 30 minutes de Genève et 40 minutes de Thonon, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable. École, hôpital et commerces à 5 minutes. Exposée plein Sud, cette maison atypique entièrement rénovée dispose d'une surface habitable de 150m², plus 137m² d'annexes et est nichée sur un terrain de 3252m². Elle saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité ! À l'intérieur, la maison compte 2 chambres, dont une suite parentale très spacieuse avec dressing et bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche italienne. Il y a un studio attenant à la maison avec une entrée indépendante, cuisine équipée, salle de bain et dressing. Idéal pour une personne seule ou en tant qu'espace locatif. Dotée de chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques, et offrant une ambiance chaleureuse, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Une cave en sous-sol de la superficie totale de la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, on retrouve différentes annexes dont un garage, un mazot savoyard, un four à pain à restaurer, une grange, une grande volière sécurisée, un poulailler, un parking goudronné, et des hectares de prés bien entretenus. Il y a la possibilité de louer une écurie de 3 boxes, ainsi que des paddocks. Idéal pour les amateurs de chevaux ! Cette propriété offre également des kilomètres de chemins de balade au départ de la maison, tout en étant à proximité des montagnes pour des vues sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare et de caractère, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LACROIX, Tél. : 0749453014, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 823 972 443 Afficher plus

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INSIGHT

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par INSIGHT 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

742 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 100,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

BEAU T4 DUPLEX NEUF étage élevé à ANNECY INSIGHT IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel T4 DUPLEX e 100m2 étage 4 et 5 sur 6 au total , et bénéficiant d'une terrasse de plus de 29M2 Appartement trés lumineux Ce bien bénéficie d'une double Exposition SUD-EST à ANNECY, proche de la Gare et de toutes les commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, (dont une suite parentale) SDB équipée. Prestations haut de gamme. Normes RE 2020. Résidence de standing bénéficiant d'un emplacement recherché. Appartement atypique avec sa grande hauteur sous plafond avec le vide sur séjour. T4 DUPLEX ANNECY: 742 000EUR avec 2 garages inclus & une cave. Renseignements sur simple demande ou 06 23 98 41 43 Honoraires à la charge du vendeur Résidence de 130 logements * photos non contractuelles Afficher plus

Sabrina Favreau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Sabrina Favreau - iad 27/03/2025

(1 avis)

581 000 € 3 010 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Sabrina Favreau vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison atypique pleine de charme à Faverges, entre Annecy et Albertville Vous recherchez une maison familiale spacieuse ou un investissement locatif à fort potentiel ? Cette pépite rare sur le marché est faite pour vous. Située à Faverges, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 193 m² habitables sur un terrain de 962 m² offre une multitude de possibilités. Deux appartements distincts pouvant être réunis : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie chaleureuse avec insert, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc et buanderie. Étage : Appartement comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec sa superbe charpente apparente et un poêle à bois pour une ambiance cocooning garantie. Maison au charme authentique, construite avec des matériaux nobles : bois, pierre… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticité. Terrain entretenu et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sous-sol complet, double garage et espace de stockage extérieur pour plus de praticité. Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser ce bien d’exception et le personnaliser selon vos goûts. N’attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 881787543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/03/2025

(172 avis)

965 000 € 8 853 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 525 m²

Cuvat (74350)

C'est au coeur du village prisé de Cuvat que se niche ce corps de ferme du début du XXème siècle. Son fort potentiel en fait un bien rare, au calme, tout en étant proche des commodités, de l'hôpital et des axes autoroutiers. Cette maison d'environ 100 m² carrez qui s'articule sur deux niveaux laisse entrevoir mille possibilités. A l'intérieur, une atmosphère singulière se dégage : une grande entrée lumineuse ornée d'un mélange de matériaux bruts et de détails patinés par le temps mène à une pièce à vivre à la décoration atypique, à la fois rustique et pleine de caractère. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et invite à la convivialité. A l'étage un bureau et un dégagement laissent libre cours à la créativité de chacun. Une salle de bain avec baignoire et douche, et une chambre parentale d'environ 25 m² carrez avec son dressing et son balcon privatif, clôturent cet étage. Différents espaces de la maison peuvent être réinventés selon les envies et les projets de chacun. A l'extérieur, un terrain constructible de plus de 1500 m² et son garage d'environ de 50 m² carrez complètent les prestations de ce bien : construction, rénovation ou extension, les perspectives sont vastes. Les amoureux des lieux de caractère seront séduits par ce bien aux fortes possibilités dans un cadre entre quiétude et praticité. Une opportunité à saisir ! CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870 et 6650 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : 07 68 31 56 48 Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Annecy. Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON-LES-BAINS - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE Sur la commune de Thonon-les-bains, situé au centre-ville à quelques pas du lac et de la préfécture, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé au deuxième étage d'une résidence ancienne. Bien atypique d'une surface utile de 80m2 mais de 48.70m2 loi carrez. Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également d'une cave. Bien en excellent état et au calme. Faibles charges. Idéal pour un premier achat. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 15/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

290 000 € 5 472 €/m²
Maison • 53 m² • Meublée • 3 pièces

Neuvecelle (74500)

Vente Maison en bordure du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian/ Neuvecelle, rare opportunité : petite maison atypique des années 1930 de 53,36 m2 hab en bordure du lac comprenant 3 studios rénovés et équipés. Superbe vue lac. Parking public à proximité immédiate. Idéal investisseur. SOUS OFFRE. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

Celine Campaert - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Celine Campaert - efficity 23/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(44 avis)

190 000 € 905 €/m²
Maison • 210 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 131 m²

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - MAISON A RENOVER Céline Campaert avec efficity,, vous propose cette maison à rénover entièrement proche de l'hyper centre de Bonneville. Découvrez cette maison de village avec petit espace de jardin atypique sur trois niveaux, offrant de belles perspectives d'aménagement. Mitoyenne sur 2 faces, son espace jardin et entrée se situent en retrait de la route. Caractéristiques du Bien : - Surface de plancher d'environ 210 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Sous-sol de 95 m² avec accès sur l'extérieur - Création de combles possible pour agrandir la surface habitable. - Deux places de stationnement extérieur. - Chauffage gaz de ville - Chauffe eau thermodynamique couplé a des panneaux solaires. Cette maison s'adresse uniquement aux grands bricoleurs, prévoir travaux d'isolation, de reconstruction, électricité, plomberie... Le travail de désencombrement et de préparation est déjà réalisé. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un bien atypique à transformer selon leurs envies. Une occasion unique d'acquérir un bien pour lui redonner tout son éclat. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation ! Contactez-moi au 0641748530 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

NG Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par NG Immo 07/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

795 000 € 2 677 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Fillinges (74250)

A : Magnifique Corps de Ferme Rénové de plus de 260m2 Vue Panoramique sur les Montagnes: Nichée sur les hauteurs de Fillinges, sur un beau terrain de 2500m2, cette splendide propriété allie charme de l’ancien et confort moderne dans un cadre idyllique. Offrant 297m2 utiles et 260m2 habitables, une vue imprenable sur les montagnes et la forêt, cette demeure exposée plein sud est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une Rénovation de Qualité pour un Bien d’Exception: Entièrement rénové de A à Z, ce corps de ferme a bénéficié d’une remise à neuf complète : Toiture entièrement refaite et Isolation intérieure optimisée /Installation de panneaux solaires/ Pompe à chaleur dernière génération / Domotique dans toute la maison. Avec une classe énergétique C et une empreinte carbone classée A, ce bien conjugue confort et performance énergétique. Un Intérieur Alliant Authenticité et Modernité: Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double salon baigné de lumière, offrant un accès fluide vers le premier niveau. Vous y découvrirez : Une grande salle à manger, idéale pour les repas conviviaux Un accès au sous sol pour la buanderie et une grande pièce supplémentaire Une cuisine rustique d’époque, indépendante et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative À l’étage, le charme continue avec : Deux belles chambres Une salle de bain supplémentaire Le dernier niveau réserve une belle surprise : Un espace aménagé en bureau, pouvant également servir de salle de jeux ou de chambre selon vos envies et une chambre. Des Extérieurs Soignés et Prestigieux: À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre enchanteur avec : Un grand garage et de nombreuses places de stationnement Une superbe piscine creusée, chauffée, avec nage à contre-courant et couverture intégrée Une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Un Cadre de Vie Unique: Située au cœur de Fillinges, dans un environnement calme et champêtre, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des balades en montagne et des paysages verdoyants. Son cachet authentique et atypique en fait un bien rare sur le marché. Cette maison se situe également à coté des commerces, écoles et transports pour faciliter vos déplacements. La maison se situe à coté des premiers axes autoroutiers et à 20min de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Swixim Douvaine 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

651 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

Grand Duplex Standing 5 pièces Réf 81JL: Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement duplex de 163 m2 dans le château entièrement rénové de Maugny à Draillant. Celui-ci a été construit en 1404 et accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle est implanté dans un parc de 3 297 m² dont vous avez la jouissance. Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une splendide cheminée et d'une belle cuisine atypique haut de gamme de 44 m2. Trois chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une terrasse de 11 m2 et d’un cellier. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités ce bien est idéal si vous recherchez le calme et l'authenticité des lieux. Contactez-nous sans attendre pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Swixim Douvaine 06/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

597 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

T5 Duplex Chateau de Draillant Réf: 82JL Spacieux duplex 5 pièces 130 m² avec terrasse dans le château de Maugny. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement duplex dans le château de Draillant datant du XIVe siècle entièrement rénové. Vous succomberez pour son charme atypique avec ses belles poutres apparentes, sa hauteur sous plafond incroyable, sa luminosité omniprésente ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes. Ce bien d’exception possède 3 chambres avec deux salles de bains, une lumineuse double pièce à vivre de 64 m2, une terrasse exposée Sud-Ouest et un cellier. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement au caractère unique. Parmi les nombreux atouts si vous devenez l’heureux propriétaire de cet appartement , vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château. Et vous pouvez acquérir en supplément un potager de 50 à 150m2. Le système de chauffage électrique au sol. Ce T4 duplex se trouve dans une petite copropriété paisible et verdoyante de 6 lots. Une visite s’impose pour vous imprégnez de ce lieu majestueux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

3D IMMOBILIER

(207 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par 3D IMMOBILIER 18/03/2025

(207 avis)

465 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douvaine (74140)

Secteur Douvaine (74140), à vendre appartement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, 30 minutes de Genève et à 20 minutes de Thonon-les-Bains. Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de standing type 5, surface 104 m² carrez, (114 m² utiles), grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la chaîne des Voirons, garage sécurisé et place de parking privative. Comprenant : 1 hall d'entrée et dégagement (11 m²), 1 pièce de vie cuisine salon-salle à manger (41.25 m²), 1 salle de bain (4.50 m²), 1 salle d'eau (2 m²), 2 WC (1.10 m² et 1.90 m²), 4 chambres (12 -11 -10,50-10,50 m²), 1 terrasse (45 m²), 1 garage (13 m²), 1 place de parking privative. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de DOUVAINE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, appartement, terrain, commerce, propriété d'exception, demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence FS5209 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/03/2025

(172 avis)

366 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 106,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques de renom telles que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle implanté dans un parc de 3 297 m² a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé en rez-de-jardin, cet appartement atypique d'environ 106 m² s'ouvre depuis sa terrasse sur une pièce de vie de 42 m². Le séjour agrémenté de dalles de verre, accueille un espace prévu pour une cuisine américaine à aménager, avec des propositions de choix et de plans d'implantation déjà établis. Sa porte d'entrée vitrée au design original en forme d'ogive, faisant écho aux fenêtres en pignon, offre une vue verdoyante sur un espace paysager de la copropriété. Deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé conduit à une pièce en souplex éclairée par des puits de lumière. Cet espace, modulable à souhait, peut accueillir une salle de détente, un bureau ou encore un home-cinéma. Une cave située dans une tourelle attenante à la terrasse, offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit en cave à vin ou en espace de bien-être (spa, hammam...), renforçant ainsi la singularité du bien. Un jardin privatif de 95 m² orienté au Sud / Est et deux places de parking viennent compléter les atouts de ce lieu magique. « Cerise sur le château ! » : la possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordé par un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie les rives Suisse, à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS. Afficher plus

STELLANGEL

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par STELLANGEL 23/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

625 000 € 10 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX - Grand T2 de 60 M2 en dernier étage avec garage ANNECY-LE-VIEUX - Un vrai coup de coeur pour cet appartement 2 pièces de 60 M2 au 2ème et dernier étage d'une Résidence de Standing, située à 2 pas du Clocher. Cette Résidence d'architecture contemporaine, édifiée en 2016, est au coeur d'un très beau parc entièrement sécurisé. L'optimisation et la décoration réalisées par un architecte d'intérieur rendent ce lieu atypique et moderne à la fois. Il dispose d'une pièce de vie de 31 M2 donnant directement sur une terrasse de 9 M2, d'un coin bureau et d'une suite de 17 M2 avec salle de douche. Un wc indépendant. Un garage et une cave en annexes. Un lieu de vie fonctionnel et lumineux dans un cadre privilégié, A proximité de toutes les commodités et accès rapide au réseau autoroutier. Afficher plus

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Swixim du Genevois 16/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cergues (74140)

Maison de Village, calme et proche centre Réf 1965GR : À 5 minutes de la gare CEVA de Machilly, des douanes de Renfile ou de Moniaz, ce cœur de hameau au calme profite aussi des proximités du bus et du centre village à seulement 550 m. Modernisée en 2011 et 2023, cette maison de village en retrait des routes est répartie sur 3 niveaux d’environ 110 m² habitables (91 m² en loi Carrez). En rez supérieur, la pièce de vie se prolonge sur sa terrasse aménagée d’environ 29 m² offrant une vue Voirons, en exposition Sud-Est. Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez inférieur regroupe les deux chambres, les WC visiteurs, la salle de bain avec douche, une buanderie et un balcon d’environ 14 m². Les combles sont aménagées en chambre parentale avec salle de bain, WC, et espaces de rangements. En extérieurs, deux places de stationnement complètent ce bien atypique. Les propriétaires nous ont confié la transmission et je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1211€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains Afficher plus

CORTEBIL FRANCE

(93 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 17/09/2024 - mise à jour 04/04/2025

(93 avis)

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Copponex (74350)

Les points forts : Copponex - Proche Annecy - Genève - Maison 5 pièces - 300 m2 habitables - 570 m2 utiles - Terrain de 30'000 m2 - Dont 8'000 m2 à vendre & 22'000 m2 à louer - Calme et tranquillité - Bonjour, Cortebil France, vous présente aujourd'hui cette propriété atypique située entre Annecy et Genève à proximité de Cruseilles dans la commune de Copponex. Emplacement recherché au calme à la campagne et ensoleillé, avec vue sur la vallée des Usses. À 5 minutes de l'échangeur de Copponex et 12 minutes de la douane de Bardonnet. Demeure de charme ouvrant diverses possibilités. Sur la partie haute, un superbe appartement de 170 m², avec une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, piscine, et, au rez-de-chaussée, la partie commerciale avec la salle de restaurant, les cuisines et ses pièces complémentaires. Puis à l'extérieur : de belles terrasses, un parc arboré d'arbres remarquable et la possibilité de développer une activité équestre ou agricole sur plusieurs hectares de terre. La bâtisse développe actuellement environ 300 m2 habitable pour une surface utile globale d'environ 570 m2. Le terrain faisant partie de la vente est de 8000 m². Plusieurs hectares supplémentaires peuvent être loués en fonction du projet. La partie commerciale actuellement active pourra être conservé ou développée en fonction des souhaits et ambitions des futurs acquéreurs. En résumé, idéal pour un projet équestre, agricole, restauration ou privé… Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON 0658518016 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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