Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 22/05/2025

(26 avis)

2 600 000 € 6 190 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 084 m²

Vers (74160)

Villa d'architecte contemporaine haut de gamme entre Annecy et Genève! Beaucoup d'espaces et d'importants volumes pour cette propriété de prés de 350 m2 habitables (555 m2 utiles) sur 2084 m2 de terrain. Elle vous séduira par son architecture, son côté atypique, ses nombreuses pièces. Important séjour en cathédrale pouvant accueillir si souhaité une cheminée (installation déjà prévue), cuisine équipée ouverte, cinq chambres, dont deux en suite avec salles d'eaux d'un grand confort, salle de bains, dressing, buanderie. Cuisine d'été, terrasse et vaste pool house avec piscine intérieure chauffée de 38 m2 à l'abri de toutes nuisances. Un appartement séparé avec un séjour, cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et espace rangement, permet un logement indépendant pour accueillir un proche ou percevoir des revenus locatifs. Sous-sol complet avec possibilité d'espaces supplémentaires. Deux garages et parkings. Propriété avec beaucoup de potentiel, possibilité maison médicale, professions libérales... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 06/05/2024 - mise à jour 15/05/2025

930 000 € 3 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 4 197 m²

Fillinges (74250)

Maison atypique entourée de verdure A quelques minutes de Genève. nous proposons une maison offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible. Le terrain spacieux de 4197 m2 est orné de magnifiques arbres et d'un jardin bien entretenu. Cet endroit constitue un véritable refuge paisible avec 250 mètres carrés créés par un architecte réputé. Au RDC. un superbe salon illuminé. un salon avec une cheminée originale et spacieuse. une cuisine séparée. une buanderie. des toilettes et une chambre. le tout avec accès à une magnifique terrasse orientée Sud offrant une vue panoramique. Au niveau supérieur. il y a 6 chambres avec balcons et 3 SDB. Au niveau supérieur. une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale offre une vue panoramique sur les montagnes. Le sous-sol de la maison comprend également plusieurs caves. un vaste espace pouvant être utilisé comme salle de sport ou de jeux. ainsi qu'une chaufferie. Un garage double ainsi qu'une vaste cour. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé. veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Thierry CHAPELON - ikami

(26 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

597 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 130,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

A découvrir rapidement, ce superbe appartement en duplex dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové. Ce logement comprend 3 chambres avec deux salles de bains, une pièce à vivre de 64 m2, une cuisine américaine non équipée avec une très belle hauteur de plafond avec de magnifiques poutres, une terrasse et un cellier. Deux places de parking privées sont incluses avec le bien. Vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château, le calme et la quiétude donnent un sentiment de bien-être dans ce lieu atypique. Situé à 10 minutes de Thonon et de ses commodités, ce bien sera idéal pour une famille ou un investisseur en recherche de rendement locatif. A visiter sans tarder ! Contact : ou au 06 59 04 30 53. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

NG Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NG Immo 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

795 000 € 2 677 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Fillinges (74250)

A : Magnifique Corps de Ferme Rénové de plus de 260m2 Vue Panoramique sur les Montagnes: Nichée sur les hauteurs de Fillinges, sur un beau terrain de 2500m2, cette splendide propriété allie charme de l’ancien et confort moderne dans un cadre idyllique. Offrant 297m2 utiles et 260m2 habitables, une vue imprenable sur les montagnes et la forêt, cette demeure exposée plein sud est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une Rénovation de Qualité pour un Bien d’Exception: Entièrement rénové de A à Z, ce corps de ferme a bénéficié d’une remise à neuf complète : Toiture entièrement refaite et Isolation intérieure optimisée /Installation de panneaux solaires/ Pompe à chaleur dernière génération / Domotique dans toute la maison. Avec une classe énergétique C et une empreinte carbone classée A, ce bien conjugue confort et performance énergétique. Un Intérieur Alliant Authenticité et Modernité: Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double salon baigné de lumière, offrant un accès fluide vers le premier niveau. Vous y découvrirez : Une grande salle à manger, idéale pour les repas conviviaux Un accès au sous sol pour la buanderie et une grande pièce supplémentaire Une cuisine rustique d’époque, indépendante et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative À l’étage, le charme continue avec : Deux belles chambres Une salle de bain supplémentaire Le dernier niveau réserve une belle surprise : Un espace aménagé en bureau, pouvant également servir de salle de jeux ou de chambre selon vos envies et une chambre. Des Extérieurs Soignés et Prestigieux: À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre enchanteur avec : Un grand garage et de nombreuses places de stationnement Une superbe piscine creusée, chauffée, avec nage à contre-courant et couverture intégrée Une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Un Cadre de Vie Unique: Située au cœur de Fillinges, dans un environnement calme et champêtre, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des balades en montagne et des paysages verdoyants. Son cachet authentique et atypique en fait un bien rare sur le marché. Cette maison se situe également à coté des commerces, écoles et transports pour faciliter vos déplacements. La maison se situe à coté des premiers axes autoroutiers et à 20min de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

LES CLEFS DU GENEVOIS

(184 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

(184 avis)

660 000 € 3 940 €/m²
Maison • 167,53 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 506 m²

Valleiry (74520)

Maison - Valleiry A vendre à Valleiry (74520). Maison familiale 4 à 6 chambres – Jardin & grande terrasse – Secteur résidentiel. Située dans un quartier calme et recherché de Valleiry, cette maison pleine de charme (167 m² Carrez / 202 m² utiles) vous séduira par son cachet et son cadre de vie agréable. Aménagée dans une ancienne ferme rénovée, elle dispose d’un joli jardin clos et arboré, d’une grande terrasse de 60 m², d’un atelier, d’une cave à vin climatisée, et de nombreux équipements modernes : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage performant, volets roulants électriques… Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation, cette maison offre une distribution atypique et fonctionnelle sur 3 niveaux : 4 chambres (possibilité 6 avec les pièces sous combles actuelles) 2 salles de bains Cuisine équipée Séjour chaleureux avec poêle à bois Nombreux espaces de rangement Le tout sur un terrain de 506 m² avec stationnement pour 4 véhicules, dont 2 dans la cour (carport possible). Une maison authentique, évolutive, et rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

250 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 65,89 m² • 3 pièces

Taninges (74440)

DUPLEX T3/T4 avec garage et parking TANINGES centre village - Magnifique duplex T3 bis de 66m² loi carrez (95m² utiles) situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre historique de Taninges. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau , de wc séparé et d'une mezzanine offrant une possibilité de bureau ou chambre supplémentaire. Cet appartement atypique situé au 3eme étage sans ascenseur a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'un beau cachet avec sa charpente et ses poutres apparente. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, très économique. Faibles charges de copropriété. En annexe un garage de 17m2. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces

Saint-Jeoire (74490)

T3 de 88m² - rez de jardin - St Jeoire EXCLUSIVITE AGENCE Un coin de verdure au coeur de St Jeoire pour ce bel appartement T3 de 88m² avec jardin privatif de 300m² dans une maison composée de 3 logements. Compromis idéal entre la maison et l'appartement avec son entrée privative, ce bien unique et atypique sera vous séduire grâce à son spacieux jardin plat de 300m² et sa terrasse en exposition SUD EST pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, un espace cellier pouvant être transformé en dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un espace chaufferie/cave. L'appartement est en excellent état, entièrement rénové en 2015, aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Deux places de parkings privatives complètent le bien. Chauffage fuel collectif par radiateurs. Assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Afficher plus

CASACONSEIL

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CASACONSEIL 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

1 590 000 € 11 522 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais - Maison de charme dominant le village Sur les hauteurs du village et à seulement quelques pas des commodités, cette maison au charme atypique séduit par son cachet et pour son cadre de vie recherché. Elle est agencée sur trois niveaux offrant une ambiance familiale et lumineuse. La pièce de vie principale accueille la salle à manger, le salon et la cuisine. Le tout profite d'une triple exposition avec du côté Sud-Ouest une magnifique terrasse tournée vers la chaîne des Aravis et le Mont Joly. Les étages supérieurs s'ouvrent sur 5 chambres, 1 buanderie, 2 salles de bains WC, 1 dressing. En rez de route: un garage fermé et un emplacement voiture extérieur. Un beau jardin de 2300m² en zone UD et un mazot d'habitation complètent l'ensemble. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(180 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(180 avis)

1 055 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 165,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Au coeur de la vieille ville d'Annecy, dans l'emblématique rue Royale, cet appartement de charme développe 160,59 m² Carrez au sein d'un immeuble ancien de caractère. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), celui-ci a fait l'objet d'une rénovation complète et hautement qualitative, révélant un bien rare, mêlant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir structurant les volumes et guidant vers un lumineux salon de plus de 32 m². Ce dernier dévoile une atmosphère chaleureuse, soulignée par une cheminée contemporaine et des menuiseries bois sur-mesure, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur la rue piétonne et à son puits de lumière intérieur. En enfilade, une généreuse cuisine dînatoire de plus de 25 m², parfaitement aménagée et équipée, séduit par son mobilier coloré, ses finitions sur-mesure et son élégance intemporelle. Côté nuit, trois suites indépendantes assurent confort et intimité. La suite parentale se distingue par ses volumes, son dressing intégré et sa salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, mobilier en bois massif). Deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et de rangements. L'une d'elles peut être aménagée en studio indépendant. Une buanderie aménagée complète l'ensemble et, sous réserve des autorisations nécessaire, la possibilité de créer un patio intérieur vient renforcer le caractère atypique de ce bien d'exception. A quelques pas du lac, du marché et de toutes les commodités du centre historique, l'emplacement est idéal pour une vie urbaine, à pied, dans un environnement vivant et raffiné. Copropriété de 16 lots, dont 8 d'habitation - Charges annuelles : 1920 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.750 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Prix honoraire inclus 1.055.000 euros, prix hors honoraires 1.002.250 euros Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Afficher plus

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Rumilly (74150)

En exclusivité - à Rumilly, cette maison offre un cadre de vie cosy et pratique. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, et une salle de bain avec baignoire, baignées de lumière, une mezzanine / coin bureau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes ; vous aurez la possibilité de créer un espace professionnel, cabinet avec son entrée indépendante; Une terrasse pour profiter de l'extérieur, un abri de jardin et une cave en sous-sol complètent ce bien atypique et plein de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente; un grand parking gratuit à proximité permet de se stationner aisément; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

570 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 135,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T5 duplex - Dernier étage, Annecy 74000 Secteur : Puits Saint-Jean, Vieille Ville - Proximité immédiate du lac Découvrez cet appartement T5 en duplex, situé au dernier étage (sans ascenseur), au cœur du secteur pittoresque de la Vieille Ville d'Annecy. Un bien de caractère, atypique et plein de charme, niché sous les toits, idéal pour les amoureux d'authenticité. Caractéristiques principales : Superficie : 86,89 m² habitables 135,98 m² utiles Disposition : 1er niveau : Entrée avec placard WC séparé Cuisine ouverte sur salle à manger avec belle hauteur sous plafond 2ème niveau : Espace salon en double mezzanine Coin bibliothèque/jeux Trois chambres sous pente, chacune avec un espace nuit en mezzanine pour plus d'intimité Une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante pour les autres chambres WC supplémentaire Atouts : Volumes spacieux et lumineux Emplacement exceptionnel à deux pas du lac et des commodités Nombreux rangements + cellier extérieur Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare et pleine de charme ! Atouts pour un Investissement Locatif ou Entreprise annécienne souhaitant loger ses employés Configuration parfaite pour la colocation : possibilité de louer 4 chambres + 1 mezzanine tout en conservant des espaces communs spacieux. Revenu locatif assuré : Hypothèse conservatrice : 500 €/chambre, soit un revenu locatif minimum de 2 500 €/mois. Rendement brut de 5,26 %, calculé avec un bail longue durée classique. Potentiel de revenus supplémentaires : Bail mobilité + Airbnb l'été : augmentez significativement la rentabilité. 100 % Airbnb pour maximiser les revenus, grâce à l'attractivité touristique d'Annecy. Contactez dès aujourd'hui : CP IMMOBILIER Annecy - Votre agence immobilière en centre-ville. Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 18/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

392 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

appartement T4 de 88m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement atypique, 4 pièces de 88m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 34.55 m² donnant sur une terrasse de 21.6 m² et un jardin suspendu de 35 m² exposé Sud-Ouest, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasques et d'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 373 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

CENTURY 21 Confiance Services

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

799 000 € 3 696 €/m²
Maison • 216,2 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

Découvrez ce tènement immobilier atypique de 2017 sis à VALLIERES SUR FIER sur 1600m² de terrain, comprenant : Une maison contemporaine d'une superficie de 105m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un séjour-salle à manger et cuisine ouverte de 51m² qui se prolonge sur une terrasse d'extérieur sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Complètent ce niveau une buanderie-cellier et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente, salle de bains avec wc, douche et baignoire, ainsi que deux chambres confortables dont une avec dressing et accès à une terrasse de 18m². La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), assurant confort et économies. Le chauffage est alimenté par un système électrique et un poêle à bois rotatif, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Une dépendance polyvalente d'une superficie de 110m² au sol, attenante à la maison d'une hauteur au plafond de 4m avec porte sectionnelle électrique et puits de lumière, un coin kitchenette et un wc. Son système de chauffage est indépendant de celui de la maison, une pompe à chaleur Air/Eau alimente une dalle chauffante hydraulique. Ce tènement est situé à proximité de nombreuses commodités présentes au centre du village : école, boulangerie, boucherie et pharmacie. La gare de Rumilly est à seulement 9 minutes en voiture, et un arrêt de bus "Vers Coppet" se trouve à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle avec une dépendance attenante offrant des nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1176.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754) Afficher plus

Patricia Perinet Marquet - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 06/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(68 avis)

995 000 € 3 658 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Domancy (74700)

74700 - DOMANCY * EN EXCLUSIVITE * SECTEUR CALME ET CHAMPETRE - PARTIE HAUTE d'une FERME SANS VIS A VIS - SURFACE CARREZ DE 254 M² - TERRAIN 1500 M² - COPROPRIETE bénévole de 2 LOGEMENTS avec accès indépendant pour chacun. PROCHE de toutes COMMODITES, à 5 minutes du nouvel ASCENSEUR "LE VALLEEN" reliant en TELEPHERIQUE la gare SNCF du FAYET à destination du CHATELET, gare desservant le haut du domaine skiable de Saint Gervais les Bains. PROCHE de l'AUTOROUTE sortie PASSY. Patricia PERINET MARQUET - EFFICITY vous propose cet magnifique appartement d'une surface CARREZ de 253.76 m², surface AU SOL de 272.71 M² - Un GARAGE FERME de 98 M2 et un de 62 M². ACCOMPAGNE de son MAZOT et sa TERRASSE indépendante (cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes). Surface de 29.47 M² CARREZ, surface su sol 36 M². Idéal pour recevoir les amis ou la famille en toute indépendance. Bonne rentabilité locative possible. Les Bains du Mont Blanc, vous offre la magie des eaux thermales à seulement 5 minutes en voiture. ESPACE VIE : L'appartement a été ENTIEREMENT REVISITE avec des matériaux premium par UN ARCHITECTE. Vous serez séduit par une généreuse entrée avec de nombreux rangements donnant sur une vaste pièce de vie de 93 M², avec une cuisine équipée centrale, fonctionnelle ouverte sur toutes les parties de vie. Un poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver, vous profiterez de ce bel environnement lumineux qui comblera vos repas en famille ou entre amis. Les espaces sont bien définis, ce qui permet à chacun de bénéficier de cet intérieur cosy. Bibliothèque atypique, nichée au dessus du salon fera le bonheur des amateurs de lecture. ESPACE NUIT : 4 Chambres 1 chambre parentale en premier étage, 44 M², salle de bains, douche, toilette indépendante, dressing, avec un bureau attenant. 1 chambre avec salle d'eau, dressing, toilette indépendante située en rez de chaussée 1 chambre avec salle d'eau, toilette indépendante .située en rez de chaussée Une salle de sport actuellement utilisée à cet effet pourrait devenir une quatrième chambre si besoin. Elle dispose d'un accès à la terrasse de plein pied. EXTERIEUR PAYSAGER - PISCINE - TERRASSE - CUISINE D'ETE Au calme et bien ensoleillé, on trouvera une très grande terrasse aménagée, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un jardin potager, un terrain de pétanque et espace de jeux pour enfants. LES PLUS : GARAGE - PARKING - 1 Grand garage accès par 2 portes d'un volume 98 M² + 1 Garage indépendant de 62 M². COTE TECHNIQUE - PRODUCTION CHAUFFAGE AU FIOUL - CHAUDIERE NEUVE - CHAUFFAGE AU SOL - ALARME - RESEAU FIBRE - TOUT A L'EGOUT - UNE VISITE EN 3D Virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Patricia au 06 74 47 08 77 . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

GROUPSWISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPSWISS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

441 000 € 6 602 €/m²
Maison • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Thollon Les Memises a vendre . l'opération prévoit la construction de 7 chalets identiques et individuels, situés dans la copropriété du Grand Roc à Thollon-les-Mémises (74500). Les Chalets sont édifiés sur 7 lots de terrains, situés en zone1 et en zone 2 du règlement de copropriété. L'opération développe une surface totale plancher de 479m2; soit 66.80 m2 de surface plancher par chalet et de type F3. La conception de l'opération a fait objet d'une attention particulière en matière de normes environnementales en vigueur et à la conservation de l'aspect architectural atypique des chalets du Grand Roc. Les chalets sont édifiés sur 4 demi-niveaux, composés: d'un séjour cathédrale situé au niveau -1,32m; l'entrée principale, sa cuisine et son coin repas au niveau 0; la première chambre au niveau + 1,32m avec sa salle d'eau; et la chambre master avec salle de bains et toilettes, située au niveau + 2,64m. Chaque lot de base proposé à la vente sera composé de son terrain, de son chalet et d'une place de stationnement. Le domaine privé du Grand Roc, se situe sur les Hauts de la Commune de Thollon-les-Mémises. Se situant à 1200m d'altitude, il offre à ses propriétaire un cadre de vie et de séjour sécurisé, paisible, et unique. Nous proposons donc à la vente des chalets neufs en conformité avec la RT2012, et sur des terrains allant de 193m2 à 555m2 avec la construction de votre nouvelle résidence secondaire. Afficher plus

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