Ventes immobilières atypique en Haute-Savoie (74)

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140 annonces
Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Nouveau 7
Maison, 230 m²

770 000 € 3 348 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rénovée avec soin par des artisans locaux allie authenticité et confort contemporain. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, elle séduit par son caractère et ses prestations. La surface totale de la maison avoisine les 230 m2 tout compris. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Un lieu chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux face au poêle à granules. Une cuisine séparée, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur :entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest, pour un ensoleillement maximum. Bénéficez au RDC de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé; plus la mezzanine qui offre un espace bureau ou autre au-dessus de l'espace salon. De plus, deux logements indépendants aux multiples possibilités : Un appartement/studio atypique aménagé dans l'ancienne cave a gardé sa voute excpetionnelle qui lui donne tout son cachet. Un T2 indépendant est actuellement loué et génère un loyer de 700€ par mois. Un grand garage, une cave et un carport pour 2 véhicules complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Une adresse rare, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoprisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 474 000 € 4 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Loisin (74140)

Cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son architecture atypique et ses prestations modernes. Récemment rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se situe à Loisin, à proximité de l'école et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez une salle d’eau avec WC, une cuisine toute équipée et un séjour chaleureux. À l’étage, une mezzanine et trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et WC attenant. Sous les combles, une seconde mezzanine et un espace salle de jeux offrent un lieu idéal pour petits, avec de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec une piscine chauffée installée en 2021, deux terrasses et un jardin totalement clôturé, garantissant intimité et sérénité. Un bien unique, mêlant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Swixim Douvaine 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 163,9 m²

651 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

Grand Duplex Standing 5 pièces Réf 81JL: Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement duplex de 163 m2 dans le château entièrement rénové de Maugny à Draillant. Celui-ci a été construit en 1404 et accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle est implanté dans un parc de 3 297 m² dont vous avez la jouissance. Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une splendide cheminée et d'une belle cuisine atypique haut de gamme de 44 m2. Trois chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une terrasse de 11 m2 et d’un cellier. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités ce bien est idéal si vous recherchez le calme et l'authenticité des lieux. Contactez-nous sans attendre pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Swixim Douvaine 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 130 m²

597 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

T5 Duplex Chateau de Draillant Réf: 82JL Spacieux duplex 5 pièces 130 m² avec terrasse dans le château de Maugny. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement duplex dans le château de Draillant datant du XIVe siècle entièrement rénové. Vous succomberez pour son charme atypique avec ses belles poutres apparentes, sa hauteur sous plafond incroyable, sa luminosité omniprésente ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes. Ce bien d’exception possède 3 chambres avec deux salles de bains, une lumineuse double pièce à vivre de 64 m2, une terrasse exposée Sud-Ouest et un cellier. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement au caractère unique. Parmi les nombreux atouts si vous devenez l’heureux propriétaire de cet appartement , vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château. Et vous pouvez acquérir en supplément un potager de 50 à 150m2. Le système de chauffage électrique au sol. Ce T4 duplex se trouve dans une petite copropriété paisible et verdoyante de 6 lots. Une visite s’impose pour vous imprégnez de ce lieu majestueux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

Lamy Annecy
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Annecy 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 58 m²

1 252 000 € 21 586 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

RARE A LA VENTE - RIVE OUEST - CHALET LES PIEDS DANS L'EAU - PONTON ET BOUCLE PRIVE + GARAGE A BATEAUVenez découvrir cette maison unique à la vente.Situé au bord du lac, ce chalet vous offre une pièce de vie avec terrasse, une chambre, salle de douche avec toilette; à l'étage 2 chambres dont une avec sa terrasse sur le lac, salle de douche avec toilette. En annexe une buanderie de 13 m² et un garage à bateau. Le terrain mesure 518 m², il y a possibilité de garer plusieurs véhicules et même un camping-car. Le chalet possède une vue imprenable sur notre lac et les montagnes, vous êtes dans un écrin de verdure avec votre plage privée. Vous avez votre propre ponton ainsi que la boucle à bateau et le chenal remonte directement dans le garage à bateau du chalet. Ce bien est atypique et unique sur le marché, un vrai bijou. Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 210 m²

995 000 € 4 738 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces

Annecy
Pringy (74370)

Annecy Nord, vaste maison de village entièrement rénovée à la vente Au coeur du village de Pringy, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de village est idéale pour une famille ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une décoration soignée et de beaux espaces de vie. Elle développe environ 210 m² et se compose de 3 niveaux. Au 2e niveau, se situe un superbe espace de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon. La belle hauteur sous plafond, les poutres, ... confère à cet espace une atmosphère cocooning qui ne manquera pas de vous séduire. Les 2 niveaux inférieurs se composent de 5 chambres, dont une suite parentale, de dressings, de nombreux rangements surmesure, d'une salle de sport, d'une cave d'environ 10 m², ... Vous profiterez également d'un agréable jardinet et de 2 places de parking privatives. C'est un bien atypique, plein de charme et aux beaux espaces que nous vous proposons de découvrir ! Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89 Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 105 m²

325 000 € 3 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Gingolph (74500)

POIRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie et atypique maison de village avec jardin privatif et vue lac exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle de 193 m2, elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 environ, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace offre une vue lac magnifique grâce à une immense baie vitrée, et l'ambiance est cosy et chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée traditionnelle. Trois chambres, une salle de bains et un bureau sont aménagés dans les étages. Au rez-de-chaussée, un WC séparé suspendu, une buanderie et un atelier. La terrasse et le jardin bénéficient également d'une vue panoramique et d'un ensoleillement agréable, étant exposé sud/ouest. Le chauffage est assuré par une chaudière récente (au sol dans la pièce de vie et la SDB) + cheminée. Le DPE est en D, et l'assainissement au tout-à-l'égoût est conforme. Le stationnement est facile grâce aux parkings publics à moins de 100m, et une place privative peut être aménagée si besoin sur le terrain. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 69,77 m²

319 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 69,77 m² • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT LOFT A VENDRE THONON CENTRE A vendre en exclusivité en hyper centre-ville de THONON, un très bel appartement Type loft de 69,77 m², entièrement rénové avec de belles prestations et beaucoup de cachet. Ce loft est composé d'une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, une grande chambre lumineuse, un dégagement, une salle de douche, un coin buanderie, un toilette séparé et une cave collective. Rare à la vente, ce bien atypique est idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, il bénéficie d'un accès direct aux commerces, commodités et des écoles. La gare et l'embarcadère à seulement quelques minutes. Cet appartement loft vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 07/02/2025 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 € et 2450 € Prix moyens des énergies indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 4 Charges annuelles : 2216€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par 3D IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Appartement, 114 m²

465 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douvaine (74140)

Secteur Douvaine (74140), à vendre appartement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, 30 minutes de Genève et à 20 minutes de Thonon-les-Bains. Venez découvrir ce magnifique appartement atypique de standing type 5, surface 104 m² carrez, (114 m² utiles), grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la chaîne des Voirons, garage sécurisé et place de parking privative. Comprenant : 1 hall d'entrée et dégagement (11 m²), 1 pièce de vie cuisine salon-salle à manger (41.25 m²), 1 salle de bain (4.50 m²), 1 salle d'eau (2 m²), 2 WC (1.10 m² et 1.90 m²), 4 chambres (12 -11 -10,50-10,50 m²), 1 terrasse (45 m²), 1 garage (13 m²), 1 place de parking privative. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de DOUVAINE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, appartement, terrain, commerce, propriété d'exception, demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence FS5209 Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aravis International 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Appartement, 169 m²

698 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dingy-Saint-Clair (74230)

Rare à la vente - Triplex d'exception de 169 m2 et son chalet de 20 m2 en duplex Découvrez cet appartement exceptionnel situé à La Balme de Thuy, offrant 172 m2 habitables et complété par un mazot de 20 m2 sur 1300 m2 de terrain entouré d'un parc NATURA 2000 situé entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair. Ce bien bénéficie de six pièces, dont trois chambres, avec une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, deux grands espaces conviviaux, un grand dégagement à aménager au gré de vos envies, une salle de bain, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. Profitez également d'une grande terrasse couverte, un espace de couchage extérieur atypique en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée par une pompe à chaleur. En annexe, trois caves, un grenier à aménager et un local technique. Copropriété de deux lots d'habitation. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Pablo Caraballo Machado - efficity
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pablo Caraballo Machado - efficity 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 199 m²

650 000 € 3 266 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Quintal (74600)

74600-QUINTAL-EXCLUSIVITE- RARE A LA VENTE- FERME RENOVEE-199,50 M2-JARDIN PRIVATIF 300 M2-ANNEXES 116 M2-1 PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVEE- EN PLEINE CAMPAGNE-TRES CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pablo Caraballo Machado vous proposent cette ferme rénovée de type T8 située à Quintal, bourg proche d'Annecy. Dernière maison du hameau, ce bien bénificie d'un emplacement champêtre pour ceux qui aiment nature et grand calme ............ La maison d'une surface aménagée de 199,50 M2 et 116 m2 de garages (2) et caves se distingue par le côté original et atypique qui fait son charme. Elle s'ouvre sur la campagne tout en étant proche du bourg de Quintal et à 9 kms d'Annecy......... L'intérieur comprend: Rez de Chaussée: Entrée+Placard: 8,21 m2 Buanderie : 12,36 m2 Cave: 5,77 m2 Garage 1 : 27,29 m2 Garage 2 : 71,05 m2 Etage: Séjour/Salon : 34 m2 Cuisine : 9 m2 CH 1 : 13,70 m2 CH 2: 13,20 m2 Salle de Bains : 4,40 m2 WC : 2,30 m2 Véranda : 36 m2 Chaufferie: 9,70 m2 Rangement: 2m2 COMBLES: Mezzanine/Salon : 18 m2 CH3 : 13,73 m2 Dressing CH3: 11,60 m2 CH4 : 16,47 m2 COTE TECHNIQUE: Chauffage au gaz Chaudière Viessman haute qualité Chauffage hydraulique au Sol au premier étage Possibilité de mettre un poêle ( Conduit existant) Chauffage Salle de Bains Sèche Serviettes Electrique Dans Véranda Bloc climatisation réversible chauffage COTE PRATIQUE: Surface des annexes importante laissant de grandes possibilités d'amenagement si besoin....... A un quart d'heure d'Annecy et de l'autoroute accès Genève, Lyon A cinq minutes du centre du bourg , école, boulangerie, coiffeur.......... Et tout ça en pleine campagne............ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite au 06 15 40 39 16 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Évidence habitat
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
14
Appartement, 26,94 m²

189 000 € 7 016 €/m²
Appartement • 26,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m2 (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy. Taxe foncière : 392€ - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots. DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY Afficher plus

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CORTEBIL FRANCE 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Copponex (74350)

Les points forts : Copponex - Proche Annecy - Genève - Maison 5 pièces - 300 m2 habitables - 570 m2 utiles - Terrain de 30'000 m2 - Dont 8'000 m2 à vendre & 22'000 m2 à louer - Calme et tranquillité - Bonjour, Cortebil France, vous présente aujourd'hui cette propriété atypique située entre Annecy et Genève à proximité de Cruseilles dans la commune de Copponex. Emplacement recherché au calme à la campagne et ensoleillé, avec vue sur la vallée des Usses. À 5 minutes de l'échangeur de Copponex et 12 minutes de la douane de Bardonnet. Demeure de charme ouvrant diverses possibilités. Sur la partie haute, un superbe appartement de 170 m², avec une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, piscine, et, au rez-de-chaussée, la partie commerciale avec la salle de restaurant, les cuisines et ses pièces complémentaires. Puis à l'extérieur : de belles terrasses, un parc arboré d'arbres remarquable et la possibilité de développer une activité équestre ou agricole sur plusieurs hectares de terre. La bâtisse développe actuellement environ 300 m2 habitable pour une surface utile globale d'environ 570 m2. Le terrain faisant partie de la vente est de 8000 m². Plusieurs hectares supplémentaires peuvent être loués en fonction du projet. La partie commerciale actuellement active pourra être conservé ou développée en fonction des souhaits et ambitions des futurs acquéreurs. En résumé, idéal pour un projet équestre, agricole, restauration ou privé… Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON 0658518016 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 191 m²

599 000 € 3 136 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située sur la commune de Marcellaz-Albanais, cette grange rénovée est implantée sur un terrain de 1500 m2 piscinable. Construite en pierres de molasses, cette demeure d'environ 151 m2 habitables chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, le ton est donné ! Un dégagement avec une verrière dessert une grande cuisine aux lignes contemporaines. Un îlot central vient parfaire cette réalisation sur mesure pour profiter des moments conviviaux. La salle à manger ne manque pas d'atouts : un sol en béton ciré, des poutres et des pierres apparentes, sont les pièces maîtresses de cet espace chaleureux et lumineux. Le charme se poursuit dans le salon avec une grande cheminée propice à la détente entre amis ou en famille. Un escalier en bois dessert l'espace nuit à l'étage. Ce dernier est composé de quatre chambres et d'une salle de bain complète. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse en bois exotique qui court le long de la maison et un grand terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis. Un garage double, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous un abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété familiale. A 15min d'Annecy, cette maison séduira par sa rénovation atypique, ainsi que ses extérieurs. Taxe Foncière : 887 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cyrille 07 76 23 77 85 Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Séverine HUET - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Séverine HUET - iad 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Appartement, 126 m²

353 000 € 2 802 €/m²
Appartement • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

iad France - Séverine Huet vous propose: Vous recherchez un compromis entre une maison et un grand appartement au centre de Rumilly? Vous êtes au bon endroit. Cet appartement situé place d’Armes, de 125 m2 au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue résulte de l’union de 2 appartements. Depuis le couloir (placards tout du long), vous arriverez dans la pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 49m2, composée d’une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, au calme. Une petite chambre/ bureau, une salle d’eau et un WC sont à ce niveau. Montez 2-3 marches et vous accéderez à l’espace nuit, au 2ème et dernier étage. Dans un espace douillet vous trouverez là 3 chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, double garage possible en supplément. Vous cherchez pour votre famille la proximité des écoles, des commerces, des services, des animations culturelles? Vous voulez dormir et ne pas entendre les pas des voisins à l’étage du dessus? Vous ne voulez plus subir l’entretien d’un jardin, d’une maison ( toiture, enduits, etc…)? Vous êtes investisseur et vous recherchez un bien pour de la colocation dans un secteur recherché ( gare SCNf à moins de 5 minutes à pieds pour trajet direct Chambéry, Annecy, Aix les Bains…)? Cet appartement atypique est fait pour vous. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage ( collectif au gaz), l’entretien des communs (ménage, ascenseur…). Vous souhaitez en savoir plus et visiter? Appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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