Superimmo
7

Vente maison 599 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marcellaz-Albanais (74150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 136 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES

ESPACES ATYPIQUES

169 avis
04 80 48 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située sur la commune de Marcellaz-Albanais, cette grange rénovée est implantée sur un terrain de 1500 m2 piscinable. Construite en pierres de molasses, cette demeure d'environ 151 m2 habitables chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, le ton est donné ! Un dégagement avec une verrière dessert une grande cuisine aux lignes contemporaines. Un îlot central vient parfaire cette réalisation sur mesure pour profiter des moments conviviaux. La salle à manger ne manque pas d'atouts : un sol en béton ciré, des poutres et des pierres apparentes, sont les pièces maîtresses de cet espace chaleureux et lumineux. Le charme se poursuit dans le salon avec une grande cheminée propice à la détente entre amis ou en famille. Un escalier en bois dessert l'espace nuit à l'étage. Ce dernier est composé de quatre chambres et d'une salle de bain complète. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse en bois exotique qui court le long de la maison et un grand terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis. Un garage double, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous un abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété familiale. A 15min d'Annecy, cette maison séduira par sa rénovation atypique, ainsi que ses extérieurs. Taxe Foncière : 887 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1812EA - Réf Superimmo : ANVXXBP02
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²Terrasse
Année de construction : 1846Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES

Siren : 810437343
169 avis clients
04 80 48 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique en Haute-Savoie