Ventes immobilières à Sallanches (74700)

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97 annonces
Evasion Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 22/11/2024
7
Appartement, 28,03 m²

120 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 28,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre, appartement T1 de 28m² situé dans une copropriété agréable, offrant une situation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. La copropriété dispose d'un grand parc clos et arboré, ainsi qu'un court de tennis privé. L'appartement est situé au troisième étage ; il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine récente avec électroménagers intégrés (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction), un espace salon donnant sur une belle terrasse avec vue Mont Blanc plein sud, équipée d'un store banne électrique, un coin nuit, une salle de bain avec cabine de douche et un espace rangement/buanderie avec machine à laver le linge. Les fenêtres et baies vitrées de l'appartement sont neuves ; l'appartement est équipé de volets électriques. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 701 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 380 m²

980 000 € 2 579 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Dans la commune de Sallanches, près des stations de sport d’hiver et des grands axes, je vous présente cette villa d’exception de 380m2 dont 340,39m2 habitables. L’immense salle-de-séjour est une invitation quotidienne à la contemplation, grâce à ses grandes vitres donnant sur une vue à couper le souffle sur l’Aiguille de Varan. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.291m2 propose également une terrasse couverte et un jardin. -Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins. -Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 9,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains. -Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c. -Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien. Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état. La toiture a été rénovée il y a 2 ans. Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @bilier Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Accessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromager A 11 minutes en voiture : Domaine skiable de Cordon A 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET : 978 355 113 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JLP-Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par JLP-Immo 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
9
Appartement, 85,68 m²

475 500 € 5 550 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements. Cet appartement situé au 1er étage agencé en duplex vous offre un hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon Sud/Ouest et agrémentée d'une cuisine moderne. A l'étage espace nuit composé deux belles chambres avec SDB privative et nombreux rangements. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques. Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Evasion Immobilier 19/11/2024
7
Appartement, 88,06 m²

179 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 88,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EVASION IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Sallanches (74700). Il donne sur les montagnes et notamment offre une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Il est exposé plein sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 180 lots. Il s'agence comme suit : une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état présentant une pièce à vivre avec beaucoup de cachet, très chaleureuse. Les charges annuelles de copropriété de 2400 € comprennent les charges communes, le chauffage et l'eau froide / chaude. De l'espace additionnel est apporté par un beau balcon de plus de 5 m² avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Une cave est associée à l'appartement. Proche de toutes commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'une de nos conseillères en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 85,2 m²

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

SALLANCHES QUATRE PIECES Sallanches : Vue panoramique sur toute la chaine du Mont Blanc ! n'attendez plus pour visiter cet appartement de 85 m2 avec sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis. Son vaste séjour avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres et sa salle de bains. Sans oublier un garage fermé et une cave. Belle copropriété dans un secteur recherché recherché par les acquéreurs.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
12
Maison, 390 m²

980 000 € 2 513 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Venez découvrir chez Foncia, cette maison d’architecte des années 1970 située proche du centre-ville de Sallanches. Vous serez séduit par son espace et son cadre idyllique. Avec une surface habitable de 340m2, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comprend 4 chambres et est donc parfaite afin d’accueillir une famille. Le terrain de 1290m2, agrémenté d’une grande terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur les montagnes. La maison bénéficie d’une exposition Nord-Est, assurant une lumière constante tout au long de la journée. Elle est également située à proximité de toutes commodités. Contact : Gaëtan Capron

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 160 m²

415 000 € 2 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sallanches (74700)

Charmante maison de ville située à proximité du centre de Sallanches, au coeur du pays du Mont-Blanc. Ref: 24CP/SALLANCHES: Cette maison de ville sur 3 niveaux, située à quelques pas du centre de Sallanches, offre un cadre de vie où espace, confort et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Un terrain de 411 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, aménager un jardin verdoyant ou simplement admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville offrant la possibilité de multiples aménagements. PRIX : 415 000 €

Peggy INGREMEAU - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 02/10/2024
9
Appartement, 32 m²

85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Sallanches (74700)

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Charmant Appartement T1 de 32m² à Sallanches. Lumineux et situé au 1er étage d'une résidence calme à Sallanches. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Composition : Entrée, salle de bains avec toilettes, pièce de vie spacieuse, cuisine. Balcon de 9m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Annexes : Cave de 5,5m². Stationnement extérieur sur le parking commun de la résidence. Informations locatives : Locataire actuel en bail meublé depuis le 07 novembre 2017. Loyer mensuel : 390€ + 85€ de charges. Taxe foncière : 376€ par an. Charges de copropriété : 1154€ par an (soit 96€ par mois, incluant entretien des communs, eau chaude, eau froide et chauffage collectif). Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place et des revenus locatifs assurés. Quelques travaux seront à prévoir. contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.17 € par mois (soit 1154 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peggy INGREMEAU - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 27/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 53 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Sallanches (74700)

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Investisseurs et clients à la recherche d'un studio à Sallanches, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 14.5m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une kitchenette équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bains avec WC intégré. En bonus, une cave est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie de places de stationnement devant, assurant ainsi votre confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 654€ par an, soit 54.5€ par mois, et incluent le chauffage au gaz, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. De plus, le ravalement de la façade a récemment été réalisé, garantissant ainsi une esthétique impeccable. La taxe foncière annuelle est de seulement 230€. Un locataire est en place (en location meublée) avec un loyer de 370€ et des charges de 30€, la rentabilité brute dépasse les 7%, offrant ainsi un investissement attractif et rentable notamment avec quelques rafraichissements pour l'embellir. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un emplacement prisé de Sallanches ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.5 € par mois (soit 654 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 80,79 m²

231 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 80,79 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

QUATRE PIECES SALLANCHES Sallanches: Idéal investisseur secteur Vouilloux en copropriété, appartement familial de quatre pièces au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et d'un toilette. L'appartement est loué jusqu'au 20/02/27 (loyer 815,00 euros + charges).

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Evasion Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 51 m²

185 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre, appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable. L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse. La pièce de vie donne accès à un balcon de 14m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace plus ouvert et convivial. De plus, une mezzanine peut être envisagée pour ajouter un espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 130€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l'immeuble. Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d'un parking commun pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 111,78 m²

Prix en baisse 599 000 € 5 359 €/m²
Maison • 111,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Sallanches (74700)

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte sur le coteau de Sallanches ! Située sur le coteau de Sallanches, cette maison d'architecte de 5 pièces vous séduira par son caractère unique et son jardin d'environ 1493 m². En entrant, vous trouverez un hall avec des placards intégrés. Quelques marches vous conduiront ensuite à un vaste et lumineux séjour-salle à manger. Une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à une terrasse et au jardin, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le rez-de-jardin abrite une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau pour une profession libérale, une salle de jeux ou une chambre parentale (possibilité de créer une salle d'eau). Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien atypique sur le coteau de Sallanches. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix du bien : 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2706.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 79 m²

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 47,33 m²

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Evasion Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 104,57 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 112 €/m²
Maison • 104,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

SALLANCHES. Maison individuelle à rénover, sur un terrain clos et arboré de 809 m2. Cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un SAS, menant à une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à insert bois, offre un cadre chaleureux. Au même niveau, vous trouverez des commodités pratiques telles qu'un WC avec son lave-mains et une salle de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles, encore bruts, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cave et deux garages, offrant ainsi des espaces de rangement généreux. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible, agrémenté d'un barbecue et d'un abri de jardin. Cette maison offre un beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et toutes sa chaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3109.00 et 4207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.