Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 980 000 €
380 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sallanches (74700)
380 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sallanches (74700)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 579 €/m²
- Balcon
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la commune de Sallanches, près des stations de sport d’hiver et des grands axes, je vous présente cette villa d’exception de 380m2 dont 340,39m2 habitables. L’immense salle-de-séjour est une invitation quotidienne à la contemplation, grâce à ses grandes vitres donnant sur une vue à couper le souffle sur l’Aiguille de Varan. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.291m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.
-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.
-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 9,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.
-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.
-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.
Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.
La toiture a été rénovée il y a 2 ans.
Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @bilier
Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.
Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.
Accessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromager
A 11 minutes en voiture : Domaine skiable de Cordon
A 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET : 978 355 113 00025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : KWHS1706 - Réf Superimmo : ANVXWFP5H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 2 579 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 380 m² - 8 pièces - 4 chambres | 3 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 1985 |
| 5 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 567 € / an
Maximum :
7 531 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE