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Vente appartement 475 500 €
85,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sallanches (74700)
85,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sallanches (74700)
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- 5 550 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (9 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements.
Cet appartement situé au 1er étage agencé en duplex vous offre un hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon Sud/Ouest et agrémentée d'une cuisine moderne. A l'étage espace nuit composé deux belles chambres avec SDB privative et nombreux rangements.
L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques.
Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 22/09/2024 -
Réf. agence : 2606-JLP - Réf Superimmo : ANVXWPD2V
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| Prix de vente : 475 500 € | Prix au m² : 5 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf
| 85,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (9 m²) |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
568 € / an
Maximum :
768 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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Siren : 515288116 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001126
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