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Vente appartement 295 000 €
100,18 m²
5 pièces
5 p
Geudertheim (67170)
100,18 m²
5 pièces
5 p
Geudertheim (67170)
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- 2 945 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
rez de jardin 100m² + grand garage double 29m²
Venez visiter ce bel appartement en rez de jardin avec sa grande terrasse et ses deux garages (garage double 29m² avec électricité , les voitures peuvent être garées l'une à côté de l'autre).
Situé dans une copropriété calme au cœur du village de Geudertheim (67170- 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Brumath), cet appartement est fait pour vous.
Il dispose de 4 belles chambres, d'une belle entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte.
Au rez de chaussée vous retrouverez deux chambres, la salle d'eau, l'entrée avec placard de rangement intégré, le WC séparé et le salon salle à manger de plus de 30m2 donnant sur la cuisine ouverte, totalement équipée.
L'étage quant à lui est composé de deux chambres et d'un espace bureau. Les attentes sont présentes pour les personnes souhaitant une seconde salle d'eau ou éventuellement une suite parentale à l'étage.
Au delà de son volume intérieur, c'est le volume extérieur de cet appartement qui est également un vrai atout. Vous disposerez d'un jardin (45m²) avec un coin potager, une cabane de jardin ainsi qu'une grande terrasse (55m²) avec une partie couverte et une partie découverte pour les journées ensoleillées.
Chauffage au sol (géothermie)
Double vitrage PVC
Copropriété de 2010
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière: 495 euros
Charges de copropriété : 210 euros /mois chauffage compris
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 85496333 - Réf Superimmo : ANVXXFQFS
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 945 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100,18 m² - 5 pièces | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (100 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
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