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Vente appartement 279 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)

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  • 2 790 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie GRUNDER - Capifrance

Sylvie GRUNDER - Capifrance

22 avis
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Description

Dans un quartier résidentiel de Gignac la Nerthe, venez découvrir cet appartement de 100m²en haut de villa . Nous accédons à l’appartement par des escaliers qui nous mène directement à la terrasse plein sud qui fait face aux collines de Gignac. Nous entrons dans l’appartement et découvrons une vaste cuisine équipée indépendante de 12 m² qui fait face au salon séjour de 23 m² ; la lumière est omniprésente de par la hauteur de plafond et l’installation d fenêtre double vitrage particulièrement grandes. Un couloir nous mène à l’espace nuit , composé de trois chambres, respectivement de , , , toutes trois équipées de placards intégrés ; une salle d'eau de 8 m² faisant office de buanderie avec arrivée d’eau et des WC indépendant complète l’espace ; Un cellier pouvant faire aussi office de dressing a été aménagé.
A l’extérieur la terrasse de 15 m² est un vrai atout et la maison est sécurisée par un portail avec deux places de parking dédiée à l’appartement juste devant la demeure. L'appartement est actuellement loué la fin de bail est prévu en décembre 2025
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851369)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937854177 - Réf Superimmo : ANVXVRBRB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Parking couvertAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eauCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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