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Acheter un appartement à Gignac-la-Nerthe (13180)

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AJUSTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
8
Appartement, 66 m²

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Au sein d'une petite résidence familiale, sécurisée et au calme "Le Carrefour", cet appartement, en 1er étage, offre une jolie vue sur son parc et son terrain de boules. Avec une exposition Sud, cet appartement lumineux est composé de la façon suivante : Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon avec jolie vue dégagée complète les prestations de ce bien. Menuiseries en double vitrage PVC, Volets roulants électriques, convecteurs électriques, climatisation réversible dans le salon. Cave. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). --

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Agence Belle Vue
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Agence Belle Vue 27/06/2024
7
Appartement, 67 m²

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Gignac-la-Nerthe (13180)

Appartement T3 de 67m2 dans une résidence récente proche du centre-ville de Gignac Grand séjour, salle à manger avec cuisine US entièrement meublée et équipée donnant sur Une terrasse exposée SUD avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et proche de toutes les commodités ( écoles, commerce, établissement sportif etc) Un garage en sous-sol et une place de parking privative. À voir sans tarder! Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024
Proposée par Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance 29/06/2024
(12 avis)
10
Appartement, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Nouveauté Superbe T3 situé au 1er étage avec ascenseur vous apprécierez son agréable séjour d'environ 25m2 et de sa cuisine ouverte et équipé. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieur. Parfaitement situé, cet appartement est à proximité de tous commerces, écoles et autres praticités, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1572€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865037)

Fernandes Jessica - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Fernandes Jessica - Dr House Immo 04/05/2024 - mise à jour 11/05/2024
11
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac-la-Nerthe (13180)

Vous apprécierez ce T2 de 29m2 en rez de chaussée avec son entrée individuelle mais aussi ces 2 places de parking dont une accessible par un portail automatique. L'appartement constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette vous séduira par ses finitions remarquables et très modernes. Les atouts majeurs de cet appartement sont ses faibles charges, mais surtout sa proximité avec le lycée St Louis ainsi que son accès à toutes les commodités de la commune (bus à quelques pas, mais aussi commerces, mairie, poste et accès autoroutier à moins de 3 minutes). Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que la discrétion de la résidence. Votre meilleur atout, votre réactivité, pour ce bien clé en main au rapport locatif attractif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sylvie GRUNDER - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Sylvie GRUNDER - Capifrance 15/05/2024 - mise à jour 25/06/2024
(19 avis)
5
Appartement, 100 m²

279 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Dans un quartier résidentiel de Gignac la Nerthe, venez découvrir cet appartement de 100m²en haut de villa . Nous accédons à l’appartement par des escaliers qui nous mène directement à la terrasse plein sud qui fait face aux collines de Gignac. Nous entrons dans l’appartement et découvrons une vaste cuisine équipée indépendante de 12 m² qui fait face au salon séjour de 23 m² ; la lumière est omniprésente de par la hauteur de plafond et l’installation d fenêtre double vitrage particulièrement grandes. Un couloir nous mène à l’espace nuit , composé de trois chambres, respectivement de , , , toutes trois équipées de placards intégrés ; une salle d'eau de 8 m² faisant office de buanderie avec arrivée d’eau et des WC indépendant complète l’espace ; Un cellier pouvant faire aussi office de dressing a été aménagé. A l’extérieur la terrasse de 15 m² est un vrai atout et la maison est sécurisée par un portail avec deux places de parking dédiée à l’appartement juste devant la demeure. L'appartement est actuellement loué la fin de bail est prévu en décembre 2025 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851369)

APO Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par APO Immobilier 24/05/2024
(38 avis)
11
Appartement, 92 m²

340 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

APO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe, quartier les Capeaux, au calme en fond d'impasse, ce bas de villa T4 de 92 m2 en parfait étatavec son entrée indépendante par un portail électrique. Dans un cadre intimiste et verdoyant ce bas de maison offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce à vivre de 40 m2, pleine de charme et exposée Sud avec cuisine ouverte toute équipée (Cuisinella), d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC,d' un couloir qui dessert 2 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/ buanderie de 7 m2. Un extérieur de 70 m2 offre un coin terrasse et un espace en gazon synthétique avec spa ainsi qu'un petit cellier extérieur et une place de stationnement intra-muros. Petit parking à proximité. La maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de fenêtres PVC double vitrage, d'une baie aluminium, de volets roulants électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, de l'accès à l'eau d'un puits et du raccordement à la fibre. Copropriété de deux lots avec pour seule charge l'assurance de la copropriété (260 EUR/an) Diagnostics en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de ce bas de maison plein de charme. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !L'agence aux petits soins pour votre Bien !

CAP 13 Martigues
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par CAP 13 Martigues 29/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
8
Appartement, 48 m²

147 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'ADMIRABLE , au coeur du village de Gignac-La-Nerthe un immeuble de rapport abrite un appartement T3 avec parking. Il se situe au 2ème étage et se compose d'un dégagement d'entrée desservant la pièce principale avec un coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon. Ce logement est loué au prix de 751.14 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement nu (3ans) signé en juin 2018. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 853 euros/an - Mandat 2893: Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 734 euros et 994 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par C13I Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
7
Appartement, 58,25 m²

252 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 58,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Beau T3 moderne de 58.25m², balcon de 9.26m², 1er étage + 2 places de parking extérieures Votre agence C13I Immobilier vous propose en exclusivité sur Gignac la Nerthe, au sein de la résidence la Clé des Champs, un superbe T3 dans une résidence moderne construite en 2018. L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur (immeuble de 2 étages) et se compose comme suit : - une belle pièce de vie de 25.64m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte et aménagée - 2 belles chambres de 12.14m² et 12.10m² - une salle de bain de 4.09m² - un WC indépendant - un cellier Un balcon exposé sud-ouest ainsi que 2 places de parking extérieures viennent compléter le bien. L’appartement est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Il est actuellement loué mais un préavis a été donné au locataire pour un départ au plus tard le 24/08/2024. Il sera donc vendu libre. Vous serez séduit par la modernité et la disposition cohérente de ce logement. DPE : B, GES : B (réalisés le 05/04/2024). Estimation des couts annuels : entre 270€ et 410€/mois. ERP : (05/04/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1263€ Chauffage individuel au gaz Exposition sud – ouest Accès aisé aux axes routiers, gare TGV, gare routière, aéroport… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges déclaré par le vendeur est d’environ 90€ par mois. Contactez Aurore (EI) - Agence Immobilière C13I Immobilier. Tél : 06 25 42 72 48 Mandat : 24-10 RSAC 921 039 574. CPI 13102016000011773 Prix : 252 000 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

Jean-Loup FAVORY - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Jean-Loup FAVORY - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 18/06/2024
6
Appartement, 57 m²

185 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation paisible à proximité de Marseille et des plages de la Côte Bleue. Ce quartier résidentiel bénéficie de la tranquillité recherchée tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et commodités. Cet appartement de 57m², construit en 1968, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, il se compose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. La terrasse accessible depuis le salon et la chambre principale offre un espace extérieur appréciable. Le jardin sécurisé et la place de parking au sein de la copropriété ajoutent au confort de ce bien. Avec un chauffage individuel électrique et des charges trimestrielles de 210 euros, cet appartement représente une opportunité résidentielle intéressante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 0662373672, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266 - SAFTI – FAVORY Jean-Loup, Conseiller indépendant

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
(78 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 26/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
(78 avis)
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 269 999 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Le Groupe Châteauneuf Immobilier vous propose sur la commune de GIGNAC-LA-NERTHE, dans une copropriété récente (2018) cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Le bien dispose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, un WC et une terrasse + jardin - EXPOSITION SUD/OUEST - FAIBLES CHARGES (80 euros/mois) - 2 PLACES PARKING PRIVATIVES Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

CAP 13 Martigues
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par CAP 13 Martigues 01/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
5
Appartement, 27 m²

106 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gignac-la-Nerthe (13180)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'OPPORTUNITE, au coeur du village de Gignac-La-Nerthe un immeuble de rapport abrite un appartement T1 avec terrasse. Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un dégagement d'entrée desservant la pièce principale lumineuse grâce à son orientation Sud, un coin cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, le tout ouvert sur une terrasse privative d'environ 15 m². Ce logement est loué au prix de 648.12 euros par mois hors charges. Il s'agit d'un bail de logement nu (3ans) signé en février 2020 et reconduit jusqu'à février 2026. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Taxe Foncière : 853 euros/an - Mandat: 2893: Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 734 euros et 994 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

CABINET CANOVAS
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 26/05/2024
Proposée par CABINET CANOVAS 24/02/2024 - mise à jour 26/05/2024
11
Appartement, 59 m²

315 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gignac-la-Nerthe (13180)

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix , ne cherchez plus nous l' avons trouvé pour vous ! Venez découvrir ce beau type 3 de 59 m2 environ en rez de jardin qui se compose de la façon suivante : Une fois entré sur votre droite vous découvrirez la pièce principale de cet appartement, un beau séjour avec cuisine équipée ouverte imprégnée de lumière. Le salon offre un accès direct sur l 'extérieur depuis lequel vous pourrez profitez des journées ensoleillées . La seconde partie de l' appartement dessert deux belles chambres orientées coté jardin ainsi qu'une salle d'eau. Couronnement le bien possède deux places de parking privatives Cet appartement aux prestations modernes n' attends plus que vous ! Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1000 euros.

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